セキスイハイム不動産の強み5選｜口コミや評判・こんな方におすすめ！
2020 06.4この記事はPRを含みます
セキスイハイム不動産とは
セキスイハイム不動産株式会社とは、積水化学工業株式会社を中心とするセキスイハイムグループがバックアップする不動産事業を専門に展開している会社です。
住まいに関する様々な部門（セキスイハイムグループ）と連携を取り、ワンストップの事業体制を構築し、お客様目線でご提案とスピーディーな対応力に努めています。
「価値あるパートナー」であり続けるため尽力し続けることを理念としています。
事業内容
セキスイハイム不動産の事業内容は、物件売買から賃貸経営・土地活用まで、不動産関連全般を取り扱いしています。
また、東京・名古屋・大阪のセキスイハイム不動産3社を統合し、全国の賃貸住宅市場の約6割を占め、賃貸管理・不動産仲介を積極的に展開しています。
積水化学工業株式会社が100％出資もあり今後ますます発展する不動産事業です。
実績
実績は、賃貸住宅管理戸数：3741棟17228戸・住居用賃貸住宅の家主数3075人と不動産業界では大きな実績を積み上げています。
「賃貸管理実績」も、受託管理・賃料の収納管理・滞納立替・サブリース・24時間管理受付・日常や定期清掃の管理・建物付随設備管理・長期修繕計画策定・企画コンサル・社宅代行システム・定期借家契約や「建物の管理実績」業務を行います。
不動産の有効活用と資産有効活用に尽力しています。
セキスイハイム不動産の強み5選
セキスイハイム不動産は、「お客様とともに一歩一歩確実な繁栄を目指す」をコンセプトに顧客満足度向上に努めるため、日々努力を重ねています。
独自のサービスやシステムを数多く採用し、他社との差別化を図り、お客様との信頼関係の構築に努めています。
そして、このコンセプトを実現可能にする、5つの強みについて下記で詳しく説明いたします。
1：不動産の売買仲介だけではない幅広いコンサルト業務
不動産業務とは、売買仲介が主な業務「売りたい」と「買いたい」を、結び付けるお手伝いがメインの仕事ですが、さらなる成長を目指し取り組むことがアドバイザー・コンサルト業務です。
セキスイハイムグループと連携で、沢山の情報ネットを保持し、ご依頼主に的確な提案やアドバイスをすることで、信頼関係の構築と「生涯のパートナー」を目指します。
2：セキスイハイムグループのバックアップ
セキスイハイム不動産では、セキスイハイムグループとの連携を強化し、あらゆる不動産業務の向上と顧客満足度向上に努めています。
グループ会社：東京セキスイハイム株式会社（戸建建築）・東京セキスイファミエス株式会社（リフォーム業）・セキスイユニディア株式会社（賃貸家賃保証会社）と連携を組み。
お客様のあらゆるシーンで、安心とスピーディーを重要視しながらサポートし、生涯のパートナーとしてセキスイハイムグループが貢献します。
3：優良な中古住宅の証「スムストック」
スムストックとは、日本のハウスメーカー10社が共同で運営する住宅促進協議会の中で、新しく審査基準を設け、安心と信頼で誕生した「スムストック」ブランドです。
セキスイハイム不動産のスムストックは、「すべての住宅履歴を保有」「60年の長期サポート」「地震の耐震性に優れている」など安心してお住いいただく条件を満たしているのが特徴です。
また、売却時にもスムストック査定基準を採用し、お客様の大切な物件を高い価値で査定いたします。
4：自社独自のマーケティング戦略×営業力
セキスイハイム東海グループの不動産会社として20年余年を誇るセキスイハイム不動産株式会社の強みは【自社独自のマーケティング戦略×営業力】の打ち立てです。
不動産と言う大切な資産を任せて頂くための信頼関係構築に日々努め、社員の約9割が宅建資格保持しております。
お客様に、不動産に関するトータルサポート（相談・提案）を心がけ信頼できるプロフェショナルです。
5：リースバックシステム
リースバックシステムとは、セキスイハイム不動産の独自のシステムサービスで、5つの安心とともに、所有するご自宅をセキスイハイム不動産が直接買取する新サービスです。
5つの安心とは、①迅速な買取で即現金化と売却後も賃貸契約で住み続けられる②仲介手数料・固定資産税の負担もありません③スピーディに納得のいく査定④売却公表はしない⑤将来の買い戻しも可能です。
セキスイハイム不動産の口コミ・評価
セキスイハイム不動産の口コミや評判は、正確かつ質の高い情報を収集しています。
評判スコアでは、100点満点を基準とし、「職場の人間関係や責任」「権限のある仕事」「仕事を通して達成感」などが高い評価を所得しています。
このような評価スコアは、お客様満足度の向上の姿勢でもあり貢献に徹したスタンスの表れでしょう。
下記にセキスイハイム不動産の口コミを2点紹介いたします。
1：セキスイハイム不動産の不動産買取・査定のクチコミ
1つ目の口コミは、柔らかい雰囲気の対応と、負担がないように細かな配慮がされていたことに関してです。
両親が病気になったので、私と一緒に住むために実家を引き払うことになりました。新聞広告でよく見かけていたセキスイハイム不動産に連絡を取ってみたところ、間もなく担当者から連絡がありスムーズに話が進みました。担当者の人柄と誠実さが好感触だったのと、引っ越しまであまり時間がなかったので、専任媒介で契約をお願いすることにしました。その後、ネット経由やチラシ配布で物件を紹介してもらい、逐一状況を報告してもらったので、安心してお任せできました。打ち合わせの段取りも抜かりなくやってくれたので、とても助かりました。こちら側がなるべく負担にならないような配慮も充分で、きめ細やかな対応をしてもらえたと思います。お願いしてよかったです。
2：セキスイハイム不動産の会社の強み・将来性の口コミ
2つ目の口コミは、要望を叶えるために全力で見積もりをしてくれるという点に関してです。
以下の口コミのように、他の不動産よりも売却額が高くなることもあるので、セキスイハイムに訪れることはプラスになるはずです。
祖父の所有している土地を将来的にも利用することがないということで、売却することにしました。土地の広さは約200坪ありますが、変形した土地なので複数の不動産会社に見積もりを依頼しました。どの不動産会社の担当者も「変形した土地だと少し売りにくくなると思います。すぐに売ろうと思わないで長期戦で売りましょう。」と言うことでした。 最初に見積もりを出してくれたのは、土地の売却を依頼したセキスイハイム不動産でした。担当者からの説明は「確かに三角形の形状の土地ですが、土地が広いので分割して売れば高く売ることができます。土地の地目が一部農地ですが、この土地は地目変更が可能で宅地にできるので大丈夫です。」と話をされました。査定額は予想以上の高さだったので、他の業者の見積もりは見なくていいかと家族で話をしていました。他の不動産会社の査定では、土地の形状が悪い、地目が農地などの理由で大幅に減額した査定を提示されました。 最初にセキスイハイム不動産からの査定結果がなければ、他の不動産会社の説明で納得していたかもしれません。セキスイハイム不動産の担当者は「少しでも高く売却できるように調べてみます。」と熱心に語った言葉通り、私たちに有利な条件を見つけ出してくれました。セキスイハイム不動産から提示された査定額は、一番低い会社の査定額より3倍程高い査定額でした。セキスイハイム不動産と専属専任媒介で契約を結び売却することにしました。
セキスイハイム不動産の買収の流れ
セキスイハイム不動産の買収の流れは、物件の購入・リフォームの検討などお客様の相談窓口を一本化し、トータルサポートをワンスットップでアドバイスします。
まず、購入の相談・資金計画・物件探し・物件見学・売買条件の交渉・売買契約の締結・締結後の支払い方法・決済と引き渡し・入居・確定申告の流れをトータルでサポートしますので、心強く安心です。
セキスイハイム不動産の売却の流れ
セキスイハイム不動産の売却の流れは、セキスイハイム物件と一般物件の2種類に分けられています。
売却の流れは同じですが、セキスイハイム物件には「スムストック」が採用されているため、一般物件と査定内容に差が出ます。
売却までの流れ：売却の相談・査定依頼・物件の確認と調査・査定報告・媒体契約の締結・販売活動と報告・売買契約の締結・代金の決済と引っ越しまでのサポートを行います。
セキスイハイム不動産はこんな方におすすめ
セキスイハイム不動産では、物件の売り主・買い主様に信頼と実績を持って契約締結までのサポートと物件売買をスピーディに行うことを強みとしています。
不動産の売却が選べる2種類をご用意しています、通常の仲介売却はもとより「直ぐに売却して現金化を希望」の場合などは、セキスイハイム不動産が直接の買い主となり迅速にお客様の要望にお応えすることができます。
また買収では、不動産売却と不動産購入のタイミングを全面サポートします。
セキスイハイム不動産で家の売買をしよう！
セキスイハイム不動産の特徴を上記で説明させて頂きました。
セキスイハイムグループとの連携やネームバリューの信頼性と独自のシステムサービスの充実に加え、物件売買のサポートで安心・安全をモットーに日々不動産業界でお客様信頼度の向上に努め邁進している会社です。
セキスイハイム不動産で大切な物件資産を依頼してみよう。
