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売却損を出さないためのポイント3つ|確定申告をする際の注意点3つ

不動産の売却損とは? 不動産取引を行う場合、不動産を購入した価格よりも高く売れれば利益となりますが、反対に購入価格よりも低い価格で売れた場合には損失となり、これを売却損といいます。 不動産売買は、そのときの世情や買い手の多さ、少なさによ...
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ネット銀行で住宅ローンを申し込むメリット・デメリット3つ!ネット銀行5選

ネット銀行とは ネット銀行は基本的に店舗を持たず、取引や手続きはパソコン・スマートフォンなどで行なうネット専業の銀行です。現金の入出金は、提携銀行やコンビニのATMを利用できるので、都市銀行や地方銀行など一般の銀行と同じように利用できます...
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連帯債務と連帯保証の違いとは|離婚した場合の連帯債務について2つ

住宅ローンに保証人が必要になるケース 住宅ローンでは基本的に土地や建物といった物的担保があるため、人的担保である保証人は必要ないですが、名義が夫婦共有、土地が親族の持ち物、夫婦で収入を合算して借りる場合などは保証人が必要になるケースがあり...
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譲渡所得は特別控除が受けられる|3つの控除と注意点5つを紹介

譲渡所得とは 譲渡所得とは土地や建物などの資産を譲渡されることによって発生する所得を指す言葉です。 土地や建物、株式、ゴルフ会員権などを譲渡された場合は譲渡所得の対象となりますが、事業用の商品の棚卸資産、山林などは譲渡所得の対象になりま...
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