三井住友トラスト不動産の評判や口コミ6つ｜特徴やサービスについて紹介
2020 06.4この記事はPRを含みます
三井住友トラスト不動産とは
三井住友トラスト不動産は、三井住友信託銀行グループの不動産会社です。中央三井信不動産株式会社とすみしん不動産株式会社が21014年4月に経営統合して誕生した総合不動産会社です。
居住用の不動産の売却や購入の仲介だけではなく、投資事業用の不動産も手がけています。土地建物の売買・賃貸の仲介や、分譲マンションの販売代理などをおこなう、不動産にかかわる各種サービスを提供しています。
三井住友トラスト不動産の評判
三井住友トラスト不動産は、ほかの不動産会社と比べて、査定額が高めという特徴があります。全国に広がるネットワークによって、顧客に有利な高い査定額を提示できる好条件が揃っているからです。
仲介各社の満足度ランキングでも上位にランクインしていることから、三井住友トラスト不動産は高い評価を得ていると言えるでしょう。
三井住友トラスト不動産の評判1：戸建て売却評判
三井住友トラスト不動産は、もともと信託銀行グループの不動産会社ということで、金融系に強みがあります。
戸建ての住宅を売却するなどの場合、親や親族からの相続によって、やむをえず売却しなければならないことが発生する可能性があります。
このようなケースでも、きめ細やかなアドバイスや、銀行との手続きもスムーズに行えたとの評価があります。
三井住友トラスト不動産の評判2：マンション売却の評判
マンション棟と売却にはどうしても、建築年数や空きのある部屋数などの、売り手にはあまり良くない条件も出てきてしまいます。
三井住友トラスト不動産では、専門のスタッフによって、査定の高額判定はもちろんですが、その金額にいたる根拠がしっかりと売主に提示されていることに高い評価があります。
また、リフォームなどに関するアドバイスもあり、スピーディーに売却が完了したという評価もあります。
三井住友トラスト不動産の利用者の声
三井住友トラスト不動産の評価は、口コミを見て判断してみましょう。
「利用者の声」を具体例別にまとめてみました。それぞれ「土地売却」「不動産会社の選び方の大切さ」「実家を売却する」「営業担当の対応」について、利用者の口コミを次の項目から紹介しています。
三井住友トラスト不動産のサービスを利用してみる前に、口コミの評価も参考にするとよいでしょう。
三井住友トラスト不動産の口コミ1：土地売却が成功
土地の売却が成功した人の口コミを紹介します。他の不動産会社にも見積もりをして比較検討をされています。またその大切さと必要性も述べられています。
三井住友トラスト不動産の、丁寧な対応をうかがわせる感謝の口コミです。
この度は大変お世話になり、ありがとうございました。何社か見積りを依頼し面談は３社でした。担当の山根さんのご丁寧で親切な対応と、こちらの土地に対する想い等も酌んで頂き、迷わず御社に決めました。その後の対応やお働きにも大変満足、感謝しております。
三井住友トラスト不動産の口コミ2：不動産会社選びの大切さを実感
最初の不動産会社の選び方に失敗してしまった人の口コミです。住宅などの大きな売買には、目に止まった1社のみに飛びついてしまうことをせず、いろいろな会社を比較検討してみることが大切です。
土地を売ろうと決心した私は、たまたま家に届いたチラシに電話をかけてしまいました。うさんくさそうな不動産屋さんだなー…とは思ったのですが、営業マンの押しに負けて契約する羽目に。1ヵ月をすぎても購入希望者があらわれないので、半ば無理やり契約解除しました(笑)その後、三井住友トラスト不動産に契約をしましたが、新聞からチラシ、ネットなどとにかくいろんな方法で宣伝をしてくれました。すぐに1日10件近くの問い合わせが来るようになり、半月くらいで成約！人それぞれだと思いますが、私はだんぜん三井住友のような大手がおすすめです！
三井住友トラスト不動産の口コミ3：実家を丁寧に売却してくれた
実家を売却した人の口コミです。両親から託された大切な家でも、事情によっては売りに出さなければいけないこともあります。
高く売ってくれる不動産会社、というだけではなく、営業担当者との相性も決め手となります。
この度は実家の売却でお世話になりました。実家の相続登記が開示されたと同時にたくさんの業者様からご連絡を頂き、いささか戸惑っておりました。買取仲介の業者様でその中から３～４社お会いする事とし、銀行様の方からご紹介頂いていたので御社の方とお目にかかり、一番落ち着いてお話が出来たのでお任せする事に致しました。私と姉にとっては適切なアドバイスを頂き、あまり手を煩わす事なく売却出来て良かったと思っております。ありがとうございました。
三井住友トラスト不動産の口コミ4：相談したら早速訪ねてきてくれた
営業担当の丁寧な対応についての口コミです。多くの人は、不動産の売買をするのは初めての場合が多く、一生に一度の体験です。
疑問や質問に、親切丁寧な対応の三井住友トラスト不動産の担当者に対しての感謝の口コミです。
初めての不動産取得であった為、流れ等がわからずに戸惑った。担当の方も丁寧に教えて下さったが、とても複雑だった。自分達も急いでいたので、担当の方がその都度「コレをして下さい。」・「～までにコレを集めて下さい」と指示して下さったので助かった。不動産購入後も色々な相談に対応して下さり、とてもたよりになりました。
三井住友トラスト不動産の特徴
三井住友トラスト不動産の口コミや評判が良いということについては、前項でお伝えしました。
実際に利用する場合、三井住友トラスト不動産には、具体的に他社とどのような違いや特徴があるのでしょうか。ここからは、比較検討に役立つ主な特徴を5つと、特に便利で安心なサービスを3つ紹介します。
三井住友トラスト不動産の特徴1：営業エリア
三井住友トラスト不動産は、三井住友信託銀行グループの全国ネットワークを生かして、販売エリアを全国に展開しています。
首都圏をはじめ、中部地区・近畿地区・九州地区など全国を結び、幅広い不動産の提供を行うことが可能です。各グループ会社との連携で、不動産の活用をはじめ、相続・贈与、住宅ローンなどの相談も素早く丁寧に対応できます。
三井住友トラスト不動産の特徴2：年間取引
三井住友トラスト不動産が年間に取り扱う不動産売買の件数は、およそ10,000件にも上ります。営業担当者に対する顧客満足度調査では、91パーセント以上が満足と、とても高い評価を得ています。
仲介業者の顧客満足度ランキングでも、戸建て部門・マンション部門ともに上位にランクインしています。取引も多く、満足度も高い三井住友トラスト不動産は、信頼のある不動産企業といえます。
三井住友トラスト不動産の特徴3：宅地建物取引士
宅地建物取引士（通称・宅建士）は、国家資格者のことです。「宅地建物取引業者」とは、一般的に不動産会社のことです。
不動産の売買・取引は、高額でもあり、専門知識を必要とします。例年の合格率は、15〜17パーセントと難易度の高い資格です。
三井住友トラスト不動産では、営業担当者がこの宅地建物取引士の資格を98パーセントの社員が有しています。このことも、満足度の高さに繋がる一因といえるでしょう。
三井住友トラスト不動産の特徴4：売却のためのサービス
不動産売却は、売主にとっては不利な条件が発生することがあります。使用年数に関わらず、人が生活していると修理修繕の必要な箇所が出てきてしまいます。
三井住友トラスト不動産には、売却の際に起きるさまざまな問題やトラブルを未然に防いだり解決したりすることができ、売主が安心して売却できるサービスを取り揃えています。買い主にも真心ある誠実なサービスといえるでしょう。
主な建物の調査・修理に関するサービスを4つ紹介します。
瑕疵保険サービス
瑕疵保険とは、物件引き渡し後の建物の瑕疵（雨漏り・給排水管路など）について、検査会社が補修費用を負担するものです。
サービスの対象者は、三井住友トラスト不動産の仲介によって成約した、個人の売主が対象です。保証期間は、1年間で補償金額は500万円となっています。
建物状況調査サービス
建物状況調査とは、建造物の基礎・外壁などの住宅の部位ごとに生じた、ひび割れや欠損といった劣化した箇所及び不具合などを調査します。不具合の状況を目視や機器を使った非破壊検査によって把握します。
サービスの対象者は、三井住友トラスト不動産と媒介契約を締結した個人の売主です。対象物件は、築30年以内に建てられた、自己・居住用の戸建て・区分マンションです。
住宅設備修理サービス
三井住友トラスト不動産の住宅設備修理サポートのサービスとは、一定の住宅設備機器の故障を、無償で修理できるサービスです。
対象設備機器は、給湯器・換気扇・ガスコンロ・IHクッキングヒーターなどの調理器具から、エアコンやインターフォン、温水戦場便座なども含まれていて、住宅設備に安心をプラスできます。
三井住友トラスト不動産の特徴5：幅広い相談ができる
三井住友トラスト不動産は、三井住友信託銀行グループの総合力で顧客サポートをするので、幅広い相談に対応可能です。住居不動産はもちろん、テナントの入っていない遊休不動産や、投資用不動産の売却なども行なっています。
また、顧客一人一人の事情に合わせて相談に乗ることで、きめ細やかな対応を実現します。全国各地域に精通した担当者も幅広いニーズに対応できることも特徴のひとつです。
三井住友トラスト不動産の評判や特徴を知り参考にしよう！
三井住友トラスト不動産は、安心の三井住友ブランドの不動産会社です。前身の住宅販売会社（住信住宅販売株式会社）から30年以上の歴史があります。
また、年間取引件数の多さや、営業担当者の専門知識の高さと人数の多さが、顧客満足度の数字にも繋がっています。
家の売買は高額な取引となります。マイホームの購入となれば一生の買い物です。そのため、不動産業者選びが非常に重要な役割を占めるといえるでしょう。複数の業者に見積もりなどをおこない、業者選びの参考にしましょう。
