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2020 10.21

不動産投資

火災保険の名義変更とは?手続き方法4つや注意点について解説!

火災保険とは 火災保険とは、火災が原因で生じた損害を補償する損害保険です。 火災だけではなく、風水害や落雷などの事故の補償も受けられるようになっています。また、

2020 10.21

不動産投資

不動産取引にマイナンバーが必要な理由6つ|提出する注意点2つ

不動産取引にマイナンバーは必要 マイナンバーは、同一の取引先から不動産で年間一定金額以上受け取った場合に必要です。 不動産の売主・貸主は、取引先である法人(不動

2020 10.21

不動産投資

【土地環境別】造成工事費用7つ|造成工事における注意点3つを解説!

造成工事とは 造成工事とは、田畑などの農地や傾斜地・空いた土地などを整地して、住宅や駐車場など、人が利用できる地域に造り直すことを指す言葉です。 造成工事とは、

2020 10.21

不動産投資

住宅ローンの平均値はどのくらい?平均値から分かるポイント4つ

住宅ローンの平均値はどのくらい? 金利や期間など選択肢の多い住宅ローンですが、決めるときには自分の生活基準や考え方に合う方法であることが重要になります。しかし周

2020 10.21

不動産投資

福岡で不動産を売却しよう!ポイント3つや見積もり無料サイト4選を紹介!

福岡での不動産売却の傾向とは? 福岡の不動産事情はどのようになっているのでしょうか。 福岡県は九州で最も人口が多く、その中でも公示地価の高い場所は「福岡市」や「

2020 10.21

不動産投資

新築アパートの利回りとは?高利回りを出す方法3つや注意点について解説!

新築アパートの利回りの考え方とは? 希望する利回りを自分で明確にしてから、実現可能な新築アパートを探しましょう。 中古アパートは現状の家賃収入をもとに、利回りが

2020 10.21

不動産投資

狭い土地を有効活用できる投資方法とは?狭い土地でできる投資活用術11選

狭い土地の定義とは? 土地を所有しているが、狭くて有効活用ができないということがあります。狭い土地に特に定義はありませんが、一般的には15坪より小さい土地に建て

2020 10.21

不動産投資

住宅セーフティネット制度の補助金とは?利用のメリット5つや要点を紹介!

住宅セーフティネット制度とは 住宅セーフティネット制度とは、高齢者や障害者、子育て世帯などの住居確保が困難な方を対象に、安心して住める環境を提供するための政府の

2020 10.21

不動産投資

IIRRと利回りの違い4つとIRRの特徴|IRRで最低限必要な利回り

IRRとは? IRRとは、日本語で「内部収益率」とも表現される投資用語です。 IRRは、複数の投資商品を比較する際に用いられる値で、IRRの値が大きいほど優秀な

2020 10.21

不動産投資

築年数は何年からが古い物件?中古のメリット・デメリットと注意点6つ

築年数は何年からが古い物件? 築年数が新しいことや古いことを「築浅」や「築古」と呼びますが、この範囲は人によって違いがあり、およそ3年~5年で築浅、10年以上で

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