ランドネットとは？サービス内容をご紹介｜口コミ評判と特徴4つ
2020 10.21この記事はPRを含みます
ランドネットとは
株式会社ランドネットは、東京都内に本社があり、投資用ワンルームマンション取引高・契約件数が多い不動産会社です。
株式会社ランドネットでは、3つの企業理念を掲げて、お客様のライフプランの手助けをしている会社で、毎週首都圏・関西圏で不動産投資セミナーを開催しています。
会社概要
株式会社ランドネットは1999年9月29日に設立した会社で、本社が東京都豊島区南池袋にあります。
株式会社ランドネットは、横浜と大阪に支店を所有しており、従業員は2019年7月時点で403名在籍し不動産投資事業を筆頭に、7つの事業を展開しています。
ランドネットの事業内容5つ
7つの事業を展開している株式会社ランドネットの主要事業である5つの事業内容について、項目別に詳しく解説していきます。
株式会社ランドネットの概要や、事業内容の特徴を知ることで、より理解できるでしょう。
1：不動産仲介業
株式会社ランドネットの事業の1つが不動産の仲介で、投資向け、住居向けどちらの不動産も仲介することができます。
探している不動産物件は、エリア、鉄道の路線、価格の設定、建築年数など細かい条件を指定することで、ネット上からも探すことができます。
また、SNSなどを通して情報を発信していますので、株式会社ランドネットがどのような物件を扱っているのか、ネット上で知ることができます。
2：リフォーム業
株式会社ランドネットの事業の1つに、リフォーム業があります。実際に住居として利用した時に最適なプランを、借り手や不動産投資をされる方、マンションのオーナーなどそれぞれに適した形で提案をしています。
例えば、オーナーに対してリフォーム業の具体的な提案内容は、更新時の原状回復として、最低限フロアの張替、クロスの張替等をして室内の改善をすることです。
住居人へは、交換できるパーツとしてキッチン、バスなどのリフォームでより暮らしやすくなることを提案します。
3：賃貸管理業
株式会社ランドネットでは、不動産管理戸数4721戸あり、98％を超える入居率を誇っています。（2020年6月末時点）不動産の管理は、1戸から1棟丸ごとまで、柔軟に対応をしています。
管理をしている賃貸に関しては、連帯保証の「家賃保証サービス」や、孤独死対策などを株式会社ランドネットが請け負うので、オーナーも安心して自身の所有している不動産の管理を預けることができます。
不動産のオーナーが抱える入居者が家賃滞納や夜逃げ、裁判沙汰などの問題にも対応してくれるので安心です。その他、火災保険、収支管理アプリ、設備保証サービスもあるので安心して管理を株式会社ランドネットに任せることができます。
4：不動産投資セミナー
株式会社ランドネットでは、首都圏と関西圏で毎週不動産投資セミナーを開催しています。
2020年6月現在は、コロナの影響もあり少人数限定のセミナーとなっています。また、コロナ感染に配慮してアルコール消毒し、マスクも配布完備した状態で開催しています。
また、会場に行けないという人のために、オンラインでのセミナーも開催しています。講師には、毎回テーマに適した株式会社ランドネットのスタッフや、外部講師を起用しています。
5：クラウドファンディング事業
インターネットを使った新しい事業の1つがクラウドファンディングを活用した不動産資金の調達です。
株式会社ランドネットで行っている不動産クラウドファンディングは、ランドネットが不動産を所有した状態で特定の不動産資金を多くの人からクラウドで集めるという方法です。
10,000円の定額から気軽に投資できるので、初心者でもはじめやすくなっています。
ランドネットの評判5つ
株式会社ランドネットの会社の概要及び事業内容をご説明しました。ここからは、株式会社ランドネットを利用した人達の声をまとめてみました。
株式会社ランドネットをこれから利用してみようと思っている人は、参考にしてみてください。
1：担当者の質
不動産投資のミカタに寄せられた評判によると、株式会社ランドネットの担当者の質は、担当の営業担当者による個人差はあるが、数字に強い担当者などにあたるとかなり良いという評価が出ています。
初めて投資をした人の中には、担当者がメールで丁寧なフォローをしてくれたことに安心感を覚えたなどという口コミもあり、評判は上々です。
担当者の方は柔らかくて好感が持てたので、初めは遠慮していましたが、慣れてからは質問をどんどんすることができました。希望条件なども一緒に考え、決まった条件にあった物件をメールで紹介をたくさんしてもらえました。無理な勧誘されたイメージはまったくありません。担当の方が後押ししてくれたおかげで決定することができたと思っています。
2：接客・対応
株式会社ランドネットでは売却、購入などの5つの分野のプロが1つの支店に集結しているので、不動産の相談に行かれた方も安心なのではないでしょうか。
株式会社ランドネットの接客や対応に関して、実際に株式会社ランドネットを使った方の評判から対応が丁寧ということがわかります。
・とにかく対応が丁寧、事前の資料の中に賃貸借契約書の内容があり、それを確認できたことにより、先々の入居の見通しや期間などを予測でき、収益物件の購入という判断を間違いなくできたので、とても大きかったです。この資料を出してくれるところがまずない。
3：情報提供の量・質
株式会社ランドネットの口コミからみる不動産投資への情報提供の量や質に関しては、概ね評判は良いと出ています。
業者向けの中古マンションを卸す会社であるため、ネットで掲載されている以外にも情報を多く抱えています。条件も他社よりかなり安くして提供していることも多いのが特徴です。
「物件の質・量」の評価における「理由」は、まずは全国津々浦々、北は北海道から南は沖縄まで、取り扱い物件が多数あること、そしてそれらの地域にあるリフォーム物件や中古物件を選択できるところを評価しました。また、言うまでもなく、購入後のサポート体制もしっかりされていると考えています。
4：契約までの流れ
担当が若く、経験が浅い場合でも、実務経験が豊富なスタッフがサポートに回り、契約までスムーズに行ってくれます。説明も丁寧だと、評判は悪くありません。
区分マンションに関しては、評価が良く、話をまとめるのが早いので契約もスムーズだと評判のようです。
暦年贈与にワンルームマンションを活用しているが、運がよかったのか担当者が数字に強く、評価額や、税額まで提示してくるのが早い。
5：サポート・サービス
株式会社ランドネットのサポート・サービスですが、不動産の仲介をしておわりではなく、その後の不動産の管理も丁寧に行っていると、評判は悪くありません。
管理プランが3つあり、自分に合ったものを選ぶことができるというシステムも評判が良くなる一因のようです。
ランドネットには長期安定の賃貸管理プランが「一般管理」「家賃保証」「退去サポート付家賃保証」と3つあり、私は相談したうえで一般管理プランを選択しました。不動産投資初心者の私には賃貸管理プランなどでサポートしていただけるのが、最善かと思ったからです。今のところ、長期的に不動産投資を続けていきたいと思っているので、「パートナーと思って何でも聞いてください」と言ってくださってのが心強かったです。賃貸管理プランに入ることで手数料などはかかってしまいますが、入ったことで安定が得られてよかったと思っています。
https://mikata.top/toushi/companies/13/reviews?page=2&sort=3
ランドネットの特徴4つ
不動産投資をするのか、それとも住居として不動産を所有するのかによっても、不動産に求める質は変わってきます。
ここでは、不動産を投資したい人や所有したい人が知りたい、株式会社ランドネットの特徴をご紹介します。
1：投資物件が比較的安い
ランドネットは、投資物資がやすいという口コミがあります。資産運用には不動産投資のほかにもFX、仮想通貨など色々な投資先があります。
不動産投資を始めたい人にとって、ランドネットの投資物件は比較的安いと評判のため、初めて不動産投資をする方でも前向きに検討してみてはいかがしょうか。
2：ワンルーム物件が豊富
株式会社ランドネットは、創業の1999年以来ワンルームマンションの販売を多く手がけてきている会社なので、ワンルーム物件が豊富です。
お客様の希望に合った、ワンルーム物件を探すことが可能でしょう。
3：マンション管理やリフォームが自社一貫
株式会社ランドネットは、不動産の売却、投資のほかに、賃貸管理やリフォーム・リノベーションまでを手掛ける会社です。
管理においては区分マンションも一棟も両方管理をしています。入居者が退去した後の原状回復まで対応できます。
退去者が出て、次の入居者が決まるまでに、不動産所有者向けのリフォームの提案、入居者に向けてのリフォームの提案と目的に合わせてリフォーム・リノベの提案ができる会社です。
4：不動産投資セミナーを実施
株式会社ランドネットでは、不動産投資セミナーを毎週実施しています。実施している場所は東京及び大阪ですが、2020年度はコロナウィルスの影響があり、少人数でのセミナーを開催しています。
他にも、会場に行けない人向けにパソコンやスマートフォンから参加できるオンラインのセミナーも開催しているため、地方に住んでいても投資について学ぶことができます。
ランドネットの評判を参考に投資物件を探そう
株式会社ランドネットは東京に本社を構えている不動産会社です。創業時より行っている中古ワンルームマンションなど、区分・1棟マンション関係なく物件を紹介しています。
口コミなどの評判から株式会社ランドネットの評価は悪くはなく、売買物件も他社から比べると安いと評判です。
その他、クラウドファンディングにより投資の利回りも悪くありません。不動産投資に向けてのセミナーも開催しているのでこれから不動産投資をしてみようと思っている人や、住居用の物件を探している人は、株式会社ランドネットを利用してみましょう。
