小金井不動産の強み4選｜口コミや評判・どんな人におすすめ？

2020 06.4この記事はPRを含みます

小金井不動産とは

小金井不動産とは栃木県にある昭和38年創業の不動産会社です。

いろいろな条件から一人一人に合った物件を宇都宮の地元に詳しいスタッフが、探し方や暮らした時のメリットやデメリットも含めて紹介し、希望に沿った賃貸マンションや賃貸アパート探しなどをサポートしてくれます。

大手ハウスメーカー各社の賃貸物件情報は市内No.1で、市内4店舗のネットワークで取りそろえた優良物件を多数紹介しています。

小金井不動産の実績

小金井不動産は高い知名度と仲介力で栃木県内の仲介件数No.1の実績を上げており、2017年と2018年にはLIXIL不動産ショップの全国加盟店中、No.1の成績優秀者数も誇ります。

さらに入居率を高める営業力で小金井不動産管理物件の入居率は95％超と非常に高い数字を残しており、安心の管理システムでオーナーの賃貸経営も応援します。

小金井不動産の事業内容

小金井不動産は不動産仲介業、不動産売買仲介業、不動産賃貸管理業の事業を行っており、地域密着型の総合不動産業者として様々なことに取り組んでいます。

また少子高齢化の実情を踏まえて不動産業にとどまらず、生活全般を支援できるサービス業者となるために高齢者副業にも取り組んでおり、発展を続けています。

小金井不動産の強み4選

総合不動産業者として様々なことに取り組み、成果を上げている小金井不動産ですが、どのような強みがあるのでしょうか？

ということで続いてはエリアトップクラスの物件数や特別金利優遇など、様々な小金井不動産の強みについて詳しくまとめてみました。

小金井不動産について、もっと知りたいという方は参考にしてみてください。

1：エリアでトップクラスの物件数

まず小金井不動産の1つ目の強みは、栃木エリアでトップクラスの物件数であることです。

インターネットの物件掲載数は栃木県内No.1で、宇都宮市内の全会社の掲載総数が61,602件であるのに対し、小金井不動産グループの物件掲載数が35,762件と、広告占有率は53.1％を誇ります。

そのため物件豊富な小金井不動産が選ばれる理由の一つとなっています。

2：特別金利優遇

続いて小金井不動産の2つ目の強みは提携金融機関にて、35年間ずっと特別金利優遇が受けられるという点です。

店頭金利より最大、マイナス1.950％なので、3,000万円の借り入れの場合は月々28,039円となり、35年で11,985,720円お得となります。

さらに勤務歴の優遇があり、団体信用生命保険料が0円な上、8つの疫病保証もついており、お得なサービスが満載です。

3：高い知名度と仲介力

さらに小金井不動産の3つ目の強みは高い知名度と仲介力があるという点です。

栃木県内最大級の仲介店舗ネットワークを生かして、積和不動産やダイワリビング、大東建託など各提携ハウスメーカーの仲介件数がNo.1という実績があります。

4：賃貸管理に強い

小金井不動産の強み4つ目は、賃貸管理サービスに強いという点です。

24時間クレーム対応を行う万全の体制なので、夜間や休日に発生した居室内でのトラブルも緊急対応窓口からサポートしてくれます。

さらに保証会社を採用して催促回収も行っており、長期滞納者への法的措置をクリーン＆スピーディーに行って回収漏れを防ぎます。

他にも退去から入居までを素早く行うなど、賃貸管理においても快適なサービスを行っています。

小金井不動産の口コミ・評判

様々な実績があり快適なサービスを行う小金井不動産ですが、実際に利用した方はどのように感じているのでしょうか？

ということで続いては小金井不動産を利用した方々の口コミや評判をまとめてみました。

実際に小金井不動産の利用を考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

1：地元に詳しいスタッフが紹介してくれる

スタッフさんが地元の方でとても詳しく教えてくださったおかげで、住み始めてから何も戸惑うことなく新生活を始めることができました。

また物件の設備の使い方もとても丁寧に教えてくださって、何件か物件を案内していただく間、「ここで生活したらどうなるか」という想像がしやすかったです。

2：初めてで分からないことも分かりやすく説明してくれる

初めてのことばかりで不安でしたが、分かりやすく説明してくださりとても助かりました。

接客もとても丁寧で家のことやローンなど不明点もすぐに確認してくださり、話しやすい雰囲気で安心して任せることが出来ました。

また家のことで困ったことや相談したいことがあればお願いしたいと思います。

3：物件のメリットやデメリットも教えてくれる

始めはこちらの希望の間取りの物件を紹介してもらっていましたが、こちらが思いつかなかった提案をしてくださりました。申し込み後も手厚くサポートしていただき、本当に助かりました。

またそれぞれの物件のメリットやデメリットもハッキリと教えてくれたので、スムーズに選ぶことが出来ました。

小金井不動産の買収の流れ

続いては小金井不動産の買収の流れについて説明していきます。

まず小金井不動産に来店したら希望条件の検索を行い、物件へ案内します。いい物件が見つかったら買付申し込みをして買収が決定します。

その後、物件調査と重要事項の説明が行われ、売買契約と媒介契約を結びます。ローンを申し込んで、ローン融資が承認されたら金融消費貸借契約を交わし、決済して引っ越しが完了となります。

小金井不動産の売却の流れ

続いては小金井不動産の売却の流れをご紹介します。

まず小金井不動産を訪れて売却の相談をしたら、査定依頼と価格決定を行います。次に売買価格と売り出し価格の決定が行われ媒介契約をしたら、販売活動が始まります。

その後、購入の申し込みを受託したら物件調査と重要事項の説明が行われます。売買契約をして手付金の授受も行ったら引っ越し後、決済となります。

小金井不動産はどんな人におすすめ？

小金井不動産は宇都宮で部屋探しをしている方や、マイホームを売買したいと考えている方、中古住宅のリフォームを行いたい方などにおすすめです。

また空室が多く対策法が見つからなかったり、管理会社の対応に不満を抱えていたり、入居者トラブルに悩んでいたりと、賃貸経営に悩みを抱えているオーナーの方々も小金井不動産はサポートしてくれます。

小金井不動産で家の売買をしよう！

小金井不動産は栃木県No.1の物件数で、高い知名度と仲介力を誇る実績充分の会社です。

従業員の評判も良く、一人一人に丁寧に満足のいく対応をしてくれるので、安心して任せることが出来ると思います。

引っ越しを考えている方やリフォームをしたい方や賃貸経営をサポートしてほしい方は、様々な業務を行う小金井不動産をぜひ利用してみてください。