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2020 10.21

不動産投資

オーナーチェンジ(賃貸中)物件とは?購入・売却の際の注意点6つを紹介

オーナーチェンジ物件(賃貸中)とは? オーナーチェンジ物件(賃貸中)というのは、物件のオーナーと賃貸借契約を交わした者をその物件に入居させたまま物件を売却すると

2020 10.21

不動産投資

用途地域の必要性3つと調べ方2つ|用途制限を調べるメリットを紹介

用途地域とは 用途地域とは、計画的な市街地を作るという名目で、建築できる建物の種類や用途の制限が定められた13地域に分けられているエリアのことをいいます。用途地

2020 10.21

不動産投資

不動産を売却しよう!売却する方法5つや売却時の注意点11個を紹介

不動産の売却とは? 不動産は資産として持っていることで様々な利用価値がありますが、反対にデメリットもあります。 所持している以上、税金や維持費がかかりますし、不

2020 10.21

不動産投資

建売住宅の購入で後悔した失敗事例6つ|対策と注意点を確認しよう

そもそも「建売住宅」とは 建売住宅とは土地と建物がセットで販売されている新築分譲住宅です。 建売住宅は規模の大きな建売の分譲地の場合、土地開発区域一か所に設計の

2020 10.21

不動産投資

押さえておきたい4つの価格「一物四価」とは?関係性とともに紹介

不動産投資と他の投資の違い 不動産投資と株式やFXなどの投資の違いは、目に見えている商品かどうかがポイントといえます。 不動産投資と一言でいっても様々な投資方法

2020 10.21

不動産投資

0円空き家の投資事例10選!0円で空き家を入手するメリットとデメリット

0円物件とは? 0円物件とは文字通り無料で手に入る不動産です。空き家を所有していると相続税や固定資産税を支払わなければいけなくなるので、土地の所有者が生前贈与や

2020 10.21

不動産投資

修繕積立金は経費になりうる?経費として計上したときのメリット4つを紹介

修繕積立金とは? 分譲マンションでは、10~15年に一度程度の頻度で建物の共有部分を修繕することが多いです。これが「大規模修繕」と呼ばれるものですが、建物全体の

2020 10.21

不動産投資

【エリア別】中野エリアの賃貸相場4つ|中野駅周辺エリアの家賃相場は?

中野エリアの賃貸事情とは? 皆さんの中には、中野エリアに住みたいという方や、あるいは投資としてアパート、マンションの購入を検討している方がいるでしょう。その時に

2020 10.21

不動産投資

駒込駅周辺の賃貸相場は?駒込駅周辺で賃貸経営する際のポイント3つを解説

駒込駅周辺の賃貸家賃相場は? 今回は、東京都豊島区にある駒込駅周辺の賃貸物件に関することを見ています。昨今、不動産投資をする方が増えつつあります。 今までよりも

2020 10.21

不動産投資

仙台市内のマンション相場とは?5地区の相場や売買のポイントを知ろう

仙台のマンション事情とは 宮城県で不動産投資を考えているのなら、仙台市は不動産投資に向いている場所といえます。宮城県の人口の半数ほどは仙台市に住んでいるからです

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