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新着記事

2020 10.21

不動産投資

税務署のお尋ね書類とは|お尋ねが届くケース3つや回答方法を紹介

税務署のお尋ねとは 不動産の購入や株の売却、相続など、大きなお金を動かしたときに税務署から文書や電話などでお尋ねがある場合があります。 突然何の前触れもなく税務

2020 10.21

不動産投資

木造のデメリットは防音性が低いこと!RCやSRCの違いと防音対策9個

木造は建築構造の中で最も防音性が低い? 木造の建物は建築構造の中でとくに防音性が低いとされています。木造の建物に使われている木材は音を通しやすい性質を持つため、

2020 10.21

不動産投資

不動産の売却益にかかる税金とは|譲渡所得の計算・注意点3つ

不動産の売却益にかかる税金とは? 自分が住んでいる家や土地などの不動産を売却した場合、得られた売却益(譲渡所得)に対して税金がかかるため確定申告する必要がありま

2020 10.21

不動産投資

マンションの外壁塗装の塗替えサイン|費用の目安と塗料の種類7つ

マンションの外壁塗装が必要な理由 マンションも戸建て住宅の場合と同じく、定期的に外壁塗装・内装のメンテナンスなどを行なう必要があります。その理由は経年劣化に見ら

2020 10.21

不動産投資

固定資産税はクレジットカードで払える|メリット・デメリット5つと払い方

クレジットカードで固定資産税は払えるの? 土地や建物などの不動産を所有している人は、固定資産税という税金を支払わなければなりません。毎年1月1日時点で、土地や建

2020 10.21

不動産投資

マンション購入後の固定資産税はいくら必要?計算の仕方と注意点3つ

マンションの購入後にかかる固定資産税とは マンションを購入すると土地と建物の固定資産税を支払う必要があります。 固定資産税とは、土地や建物などの固定資産を所有す

2020 10.21

不動産投資

木造アパートのメリット7つとデメリット5つ|投資不動産として購入しよう

木造アパートとは? 木造アパートとは木材で建築されたアパートです。 鉄骨コンクリートで作られたRC造やSRC造よりも建物自体の強度は劣りますが、建材として使う木

2020 10.21

不動産投資

テナント物件の経営で定期借家契約するメリット6つ|入居させる際の注意点

テナント物件の契約方法2つ テナントとして貸し出す場合の契約方法には、定期借家契約と普通借家契約の2種類があります。 オーナーとしてテナント物件を経営する場合、

2020 10.21

不動産投資

PC造の物件に投資するメリット3つとデメリット2つ|投資する際の注意点

PC造とは PC造とは、プレキャストコンクリートを使用した建築構造を意味する言葉です。 PC造の要であるプレキャストコンクリートを作るためには、PC鋼材(高強度

2020 10.21

不動産投資

大家さんが加入すべき施設賠償責任保険とは?特徴3つや注意点5つ

施設賠償責任保険が必要な理由 施設賠償責任保険とは、保有している建物の欠陥や不備によって人や物に損害を負わせた場合、支払うことになる損害賠償額を補償する制度です

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