ユナイテッド不動産の強み4選｜口コミや評判・どんな人におすすめ？
2020 06.4この記事はPRを含みます
ユナイテッド不動産とは
ユナイテッド不動産とは、収益不動産（毎月一定の賃金収入のある不動産）の再生・売買・管理・運用などの事業を行う会社です。
築古・中小規模物件の収益不動産のリノベーションすることに尽力し、不動産に関するあらゆるニーズに対応サポートを心がけ、より良いサービスの提供を促進しています。
ユナイテッド不動産の実績
ユナイテッド不動産は、首都圏において15年間で300棟もの収益不動産の買い取りや、売却稼働率90％以上の実績があり、実績からも信頼が置けます。
オーナーの所有する、問題を抱えた物件（検査済みがない・新耐震基準を満たしていない・稼働率が低い・建築準法違反）なども決裁まで最短1日で、買取金額を提示します。
また、売却においても原則として稼働率90％以上の実績を持ちます。
小規模・築古物件を取り扱いの、経験とノウハウを活かし最適なタイミングと最適な価格で売却します。
ユナイテッド不動産の事業内容
ユナイテッド不動産の業務内容は、バリューアップ事業・プロパティマネジメント事業・コンサルティング事業・インベスト事業の4つの事業内容を展開しています。
「バリューアップ事業」は、小規模・築古物件のリノベーションに関して、「マネジメント事業」は、安定した権利収入の確保をサポートします。「コンサルティング事業」は、物件の収益力や資産価値の極大化に向けてのサポートで、「インベスト事業」は、自社で収益不動産の運用を一括管理しサービス向上のサポートをします。
ユナイテッド不動産の強み
ユナイテッド不動産では、再生から売却、その後の管理・運営まで、ワンストップで行えるのがユナイテッド不動産の強みです。
豊富な知識と経験を活かし、そして、過去の実績から物件の価値を知り尽くした上で、最も最適な運営・管理方法を打ち立てクライアントをサポートします。
ユナイテッド不動産自身も不動産オーナーであり、クライアントと同じ視点に立ってサービスの向上に努めています。
下記にユナイテッド不動産の強みを詳しく紹介いたします。
1：売買・管理・賃貸をまるごと受託可能
収益不動産の売買運用のサポートや、賃貸仲介の適切な提案サポートを完全受託で支援します。
売買や賃貸仲介は、ユナイテッド不動産の得意分野でもあり、今までに構築してきた経験の知識や実績に基づいてメンテナンス及び保守点検を強化します。
さらに物件利用価値を上げるための、リフォームやリノベーションのサービスを「ワンストップ」で対応し、一括受託を担いクライアントのコストダウンやトラブルを削減することに貢献します。
2：収益不動産の運用経験を活かした提案
不動産投資への、資産運用のサポートとバックアップを支援する。
投資物件の購入・売却・不動産の査定・管理プラン・空室対策・コスト削減など投資物件に関してサポートします。
また、各種トラブル・M&A・相続対策・資産運用コンサル・建築コンサルなど、一連の分野に専門的な知識と運用経験を活かした提案や解決策をサポートし、サービス向上に活かしています。
3：総合不動産会社としてのプライド
ユナイテッド不動産は、物件売買・賃貸のクライアントに対し、信用・信頼・誠実を提供します。
日々、会社が一丸となり知識や経験のスキルアップを目指し、「目利き」・「スピード」に優れた洞察力を養い、市況の変化をいち早く読み取り、臨機応変に対応できるシステム「施策実行スピート」の向上をスローガンとしています。
総合不動産会社として、「目利き」「スピード」の洞察力には絶対の自信を持ってクライアントのサポートに努めています。
4：管理物件利用者への迅速な対応
ユナイテッド不動産では、当社の管理物件にお住いの方への共用部や貸室内の不具合相談、退去などの問い合わせに対し、迅速な対応を心がけています。
ユナイテッド不動産のHPにて、電話で問い合わせや、メールで問い合わせを受け付けており、退去希望の方へスムーズに退去申請が行えるよう、申請用紙のテンプレートを用意し、必要事項を記入後メール送信にて退去申請を行えます。
また、「住まいの手帳」を開示し、お住いの方への手厚いサポートも支援しています。
ユナイテッド不動産の口コミ・評判
ユナイテッド不動産の姿勢が、創業20年という長い歴史を築き上げてきました。
社員一人一人が、サービスの向上や、専門知識の習得・経験・実績を意識し、不動産のプロフェショナルとなるスキルを磨き、常に市場動向を把握と物件と向き合う姿勢を基本に活動をしてきました。
下記にユナイテッド不動産株式会社の口コミ・評判を紹介いたします。
1：対応がしっかりしている
1つ目の口コミは、「しっかりした対応」についてです。対応がしっかりしていれば、安心してお願いすることができます。
硬い会社だなという印象を受けましたがその分スタッフの態度はしっかりとしていました。 私の担当さんがそうだったのかあまり雑談はしない方で仕事をしっかりやるタイプのようでした。 ビジネスの相手としてはその方が良いかもしれません。
2：不動産の知識が豊富
2つ目の口コミは「豊富な不動産の知識について」です。
税金など、不動産投資に関して覚えることが多いですが、そんな時に豊富な知識に頼りになったという口コミです。
不動産の知識は非常にあるようで、何を聞いてもすぐに答えてくれるのは心地よかったです。税金等についてもよく勉強されていて私にとっては良い担当さんでした。街の情報についてはあまり話されませんでしたが、私もきかなかったので知識量は不明です。
3：条件にあった物件を探してくれる
口コミの3つ目は、「条件にあった物件探し」についてです。
お客様の要望にあった物件を探してくれて、失敗のないように丁寧に物件探し、対応をしてくれるところが大きなポイントのようです。
私の出した条件にピッタリと合う物件はありませんでしたが、それに近いものはいくつかピックアップされて納得のいく内容でした。
ユナイテッド不動産の売却の流れ
ユナイテッド不動産では、クライアントに代わり不動産の売却販売活動を行い購入者を探し、案内・商談・交渉・各種手続きの契約成立までサポートをします。
クライアントの希望に合った販売条件で購入者を探し（広告活動）、合意の得られる価格の提示（査定）で売却可能なプランを提示します。
ユナイテッド不動産は、売却仲介の経験と実績に基づき金額査定をおこない、希望価格以上の売却も可能です。
買い主が決まりましたら、契約の締結・引き渡しまでサポートします。
ユナイテッド不動産の買収の流れ
ユナイテッド不動産は、小規模・築古物件を得意とする分野で、買収希望のクライアントの要望を重視して、買収物件の不動産価値のリノベーション販売に力を入れています。
買収物件の資産価値を、市場に最適な物件価値内容と価格を提示し、買取から180日と言うスピード期間で取得希望者へ売却します。
売買契約の進行と締結後に、所有権移転登記を行い、物件引き渡しで完了となります。
ユナイテッド不動産はどんな人におすすめ？
ユナイテッド不動産は、クライアントが所有する投資物件が、大手不動産企業から敬遠されがちな物件などの取り扱いを得意とした会社です。
小規模物件・築古物件は、相対的に建物や設備の劣化の問題で、投資物件価値の低下などの理由で、大手不動産企業から、納得する投資物件査定には程遠く、また、敬遠されがちです。
しかし、ユナイテッド不動産では、そんな物件に対して、「本来の価値」の目利きを行い、良好な投資物件へと仕上げクライアントの要望に応えます。
ユナイテッド不動産で投資をはじめよう！
「ユナイテッド不動産で投資をはじめよう！」投資メリットや投資デメリットは、投資家にとって必ず浮上してくる問題です。
しかし、投資物件の目利きや知識、そして、業績など信頼のおける不動産サポートがあれば、投資メリットの継続や投資デメリットの削減は可能な反中です。
ユナイテッド不動産では、投資のメリット・デメリットなど、戦力的に充実したサポートやニーズに応え対応が可能なスキルを持ち合わせた総合不動産会社です。
