京王不動産株式会社は京王線沿線の物件に強い！賃貸経営サポート3つ

2020 10.21この記事はPRを含みます

京王不動産株式会社とは

京王不動産株式会社とは、1970年に京王グループに属してから京王線沿線とその周辺の不動産を扱う会社です。

京王不動産では、不動産仲介事業やソリューション事業、賃貸まで幅広く事業を展開し、建物や土地、新築・中古マンションの仲介をしています。

また、地元をよりよくするため、京王線沿線に営業所を11箇所も置き、開発分譲にも力を入れている総合不動産会社として、40年以上も発展に貢献する会社です。

京王不動産株式会社の事業概要

京王不動産株式会社は、公式サイトによるとマンションや駐車場の賃貸管理事業から賃貸物件のオーナー代行、一活借り上げ、一室一戸管理の管理運営事業も得意と謳っています。

レンタル収納スペース、月極駐車場やコインパーキングの運営、相続税の税金を軽減する対策、不動資産の活用方法のアドバイスも行っています。

また、京王グループということもあり駅前の人が多く集まる商業施設や駅高架下の提供、オフィスビルの運営と管理もしています。

京王不動産株式会社の賃貸経営サポート3つ

京王不動産株式会社の賃貸経営サポートでは、企画、募集、管理などを行っています。管理においては一活管理、オーナー代行、一室一戸管理も行うなど、様々なニーズに対応できる会社です。

それでは、京王不動産株式会社の賃貸経営サポートを3つ取り上げて、それぞれ詳しくご紹介しましょう。

1：企画

京王不動産株式会社では、ニーズに合う企画を立てることを心がけています。独自のきめ細かな部分までマーケットリサーチをし、未来を見据えた解く力を活かした企画を立てています。

大切な資産管理では賃貸物件の需給状況から過去の自社管理物のデータなど、様々なマーケットデータを集め、企画を立てます。

さらには、スタッフが現地に出向き、周辺の様々な角度から調査した上で、プランニングを具体的に立てることが可能です。

2：募集

長期の戦略的なリーシングを考えて募集をする京王不動産株式会社なら、マーケットを考察して、競争力のある運営を行います。

高稼働率の高い賃貸運営を成功させるべく、最新のマーケットや過去のデータよりターゲティングをし、より戦略的な募集を実践します。

また、根元に根ざした営業所から、協力会社ネットワークなども駆使したリーシング体制と、多彩な媒体を駆使する魅力的なホームページで広範囲に募集することが可能です。

3：管理

入居者や建物管理まで、サポートをきめ細かく行います。入居者を選別する際には提携する保証会社に依頼し、ダブル審査によって身元が明確な入居者のみ選定することが可能です。

そのため、賃貸料金を未納にすることがない入居者を選び出しますから、安心して部屋を貸し出せます。

また、賃貸借契約から部屋の鍵の引き渡し、管理や賃貸料の徴収まで行い、入居者が退去するまでのトータル代行も任せられます。

一括管理

京王不動産株式会社は一括管理を行う会社です。公式サイトによると全室を借上げする一括借上げでは毎月定額の賃料を払えば空室が出ても会社が負担します。

そのため、入居者が家賃を滞納してもリスクを抑えられますから、安心して賃貸経営を任すことが可能です。

オーナー代行

オーナー代行も請け負っている京王不動産株式会社なら、入居者に対しての賃貸運営業務も代行します。

入居者募集に素早く取り掛かり、審査や契約に至るまで負担となる賃貸運営業務をしっかり代行しますので、安心してオーナー業を続けることが可能です。

また、賃貸運営の知識が豊富なスタッフが運営業務をしっかり代行している京王不動産株式会社では、建物の管理業務から退去時の原状回復に至るまでトータルでサポートします。

一室一戸管理

一室一戸管理する京王不動産株式会社なら、賃貸経営も一室から相談できます。マンションやアパートを丸ごと一棟すべての賃貸経営を行いますので、転勤や留守宅も有効的に入居してもらえるよう賃貸運営業務を任せられて安心です。

また、長期に使用していないセカンドハウスについても賃貸経営の相談ができ、問い合わせの対応から賃料徴収まで任せることができます。

京王不動産株式会社の相続・資産活用支援

相続・資産活用支援も行う京王不動産株式会社では、収益マンションの販売や、賃貸経営もサブリースによってサポートしています。

また、ワンストップ・ソリューションの提供も可能な京王不動産株式会社の相続、資産活用支援について3つ取り上げて、それぞれ詳しくご紹介しましょう。

収益マンションを販売

京王不動産株式会社では、収益マンションの販売を行っています。一活借り上げでは賃貸経営も行い、空き室でも賃料を保証するこの会社ならオーナーに代わって賃貸運営業務を代行する会社です。

また、転勤や出張で入居者が家を留守にしたときは一室からでもオーナーに代わって賃貸経営を行います。

さらに、賃貸経営ではオーナーサポートをしますし、法律や税金、賃貸経営のサポート体制を整えているので安心です。

賃貸経営もサブリースによりサポート

賃貸経営もサブリースによりサポートする京王不動産株式会社では、初めて賃貸を始める賃貸経営をする人にも分かりやすく、経営のサポートをします。

このサブリースシステムでは、賃貸マンションに入居しなくても賃貸料は保証するシステムですので、経営上での問題や、わずらわしいことで時間と手間がかかりません。

ワンストップ・ソリューションの提供が可能

ワンストップ・ソリューションの提供が可能です。総合不動産業の京王不動産株式会社なら、オフィスビルの賃貸仲介や管理、マンションの売買仲介、商業施設経営など幅広くビジネスを展開します。

また、広さのあるコインパークからコンパクトなトランクルーム、サイクルパーク、予算からオフィスビルを探し、提供することも可能です。

他にも住みやすい建売分譲、商業施設経営の運営から管理のし方まで豊富な知識を持って提供します。

京王不動産株式会社の賃貸経営サポートを使ってみよう

京王不動産株式会社は公式HPを確認する限り、企画から募集、管理まで様々なサポートが充実しています。

また、運営を始めてからはオーナー代行も行い、一室一戸管理も任せられますので、時間も負担もかけることなくしっかりと安定した賃貸経営ができます。

しっかりと情報収集した上で、京王不動産株式会社の活用を検討しましょう。