「静鉄不動産」の強み4選｜口コミや評判・どんな人におすすめ？
2020 06.4この記事はPRを含みます
静鉄不動産とは
静鉄不動産は、静岡鉄道が運営する不動産会社です。静岡鉄道は、新静岡から新清水間を結ぶ「静岡清水線」を有する鉄道会社です。静岡県の清水市や静岡市周辺に住んでいる人であれば、お世話になっている人も多いのではないでしょうか。
他県民からすると馴染みはありませんが、静岡県では知名度も高く「静鉄（しずてつ）」の愛称で親しまれています。
静鉄不動産の実績
静鉄不動産は、1963年（昭和38年）に住宅分譲事業で、不動産事業を開始しました。1972年には、賃貸マンション事業を開始し、翌年の1973年には藤枝市藤岡で304区画にのぼる大規模分譲地の開発を行います。
1979年には、静岡県初のオール電化マンションを施工、1996年にリフォーム事業に参入し、2004年に静岡県初となるタワーマンションを施工しています。2018年には、55周年を迎えました。
静鉄不動産の事業内容
静鉄不動産の事業内容は、分譲住宅・分譲マンション・住宅リフォーム・不動産仲介・アセットマネジメントなどです。分譲住宅および分譲マンションは、新築分譲だけでなく中古分譲も取り扱っています。不動産の売買仲介や管理、不動産を有効活用するための提案なども行っています。
静鉄不動産は活気ある街づくりのため、スーパーマーケットや商業ビルなどの不動産アセットマネジメント事業も行う、不動産のプロフェッショナルです。
静鉄不動産の強み4選
大事な不動産のことを任せるのですから、それぞれの分野に強い不動産にお願いしたいと思うのは当然ですよね。では、静鉄不動産の強みとは何なのでしょうか。
静鉄不動産で賃貸の売買をしようと考えている方、必見の静鉄不動産の強みを4つご紹介します。
1：新築分譲マンション共有戸数
静鉄不動産の1つめの強みは、新築分譲マンションの供給戸数の多さです。2019年10月現在では、72棟4,657戸にもなります。静岡県で初のオール電化マンションとタワーマンションを施工したのも、静鉄不動産です。
これだけの戸数のマンションを供給している静鉄不動産なら理想のマンションが見つかるのではないでしょうか。耐震や防災力強化型など、災害に強いマンションの分譲も取り扱っています。
2：新築分譲住宅・分譲地供給区画数
静鉄不動産は分譲マンションだけでなく、新築分譲住宅・分譲地供給区画数もかなりの数を誇っています。2019年10月現在の新築分譲住宅・分譲地供給総区画数は、112ヵ所4,298区画にものぼります。静岡県のほとんどの地域を網羅しているといっても過言ではありませんね。
静鉄不動産は、断熱性や省エネ性能など、安心安全に暮らせる住宅を追求しています。また、売って終わりではなく、入居後のサポートも万全です。
3：地域に密着して20年以上の実績
静鉄不動産は静岡県という地域密着型の不動産として、不動産業に参入してから、20年以上の実績があります。長く続けているからこそ、分かることがあります。特に不動産業界では、そういった情報が大切で強みにもなります。
また、分譲マンション・戸建住宅・不動産売買など、各分野に精通した経験豊富なスタッフが在籍しています。地域密着型だからこそ、どんな相談にも親身になって答えてくれますよ。
4：過去の仲介実績の多さ
静鉄不動産の過去10年間の仲介実績は、約4,000件です。過去の仲介実績が多いということは、それだけ静鉄不動産を利用して契約に至った人が多いということです。納得したからこそ契約しているわけなので、信頼されている証ともいえます。
地域密着型で地元のことを知り尽くしているからこそ、顧客のニーズに答えて物件を仲介することができる強みがあります。それが仲介実績の多さに繋がっています。
静鉄不動産の口コミ・評判
静鉄不動産の強みを見てきましたが、口コミや評判はどうなのでしょうか。やはり、リアルな口コミや評判は気になりますよね。
ホームページ上でどんなに良いことが書いてあっても、実際の口コミや評判がイマイチでは安心できません。実際に利用した人だから分かるリアルな口コミや評判をご紹介します。
1：スムーズに売却ができた
静鉄不動産で不動産の売却を行った場合、かねがねスムーズに売却ができたと評判を呼んでいます。内見から正式な契約の締結まで3ヶ月で売却できた、という口コミも見受けられました。
マンションや戸建の売却には時間がかかってしまうものなので、内見から3ヶ月で売却ができたというのはかなり早いといってもいいでしょう。
売却を依頼してからは不動産会社のホームページの一番目立つところに掲載してくれたり、状況もとても詳しく連絡してくれたりと安心してお任せすることができました。マンションの売却というととても時間がかかるイメージだったのですが、不動産会社の努力のおかげもあり、とてもいいタイミングで物件を購入したいという方に巡り会え、とんとん拍子に話が進みました。販売を依頼してから正式に決まるまでは3ヶ月かかりましたが、内見の時間なども含めてから正式に決まるまでの時間なので、とても早いほうだったと思います。スムーズに進めていただき、満足しています。
2：丁寧なアドバイス
静鉄不動産の口コミや評判でもっとも多いのが、丁寧なアドバイスをもらえて安心して任せられたという声です。家を買ったり建てたりするのは、人生にとっての一大事で、そうそう何度もあるものではありません。
知識がないのは当たり前です。そんな時、不安や疑問点について、丁寧に説明してくれたり、建築や土地の購入についても、親身になってアドバイスしてくれるのは有難いですよね。
3：地元のことを知り尽くしている
静鉄不動産は、地元のことを知り尽くしているから安心という口コミも多いです。不動産会社土地活用や仲介なども安心して任せられると評判です。
静鉄不動産は55年もの長い間、静岡県を中心に土地開発を行ってきました。その経験と実績が、「安心」に繋がっています。
静鉄不動産の買収の流れ
静鉄不動産の買収の流れは、自社一括対応なので分かりやすく簡単です。また、買取から売却までをすべて自社で行っているため、高価買取が可能となっています。
買収の大まかな流れは、相談→査定→価格の提示→契約の締結となります。査定価格に納得できない場合は、納得いくまで相談に乗ってくれます。契約が締結した際にも、仲介手数料は必要ありません。
静鉄不動産の売却の流れ
静鉄不動産での売却の方法は2通りあります。1つ目は買取による売却、2つ目は仲介による売却です。買取による売却とは、不動産を静鉄不動産に買い取ってもらう方法です。仲介による売却とは、不動産を買いたい人との仲介を静鉄不動産が行う方法です。
どちらも不動産の調査や査定や契約の締結は、静鉄不動産が行います。電話やメールでも問い合わせや相談ができるので、まずは相談してみてはいかがでしょうか。
静鉄不動産はどんな人におすすめ？
静鉄不動産は静岡県内に不動産を持っていて、売却やリフォームを行いたい人や、静岡県で家を買いたい、または建てたい人におすすめです。県外から静岡県内に引っ越す人や、移住などで静岡に住むことを考えている人にもおすすめできます。
静鉄不動産は、地元密着型の不動産会社です。安いスーパーが近いなど、地元の人でなければ分からないような情報を丁寧に親身になって教えてくれますよ。
静鉄不動産で家の売買をしよう！
地元で55年もの長い間、不動産事業を行ってきた実績と経験は大きな武器です。土地の価値や利用方法などといった付加価値は、地元を知っているからこそできることです。
家や土地の売買を考えているなら、信用できて安心して任せられるところが一番です。家の売買をお考えなら地元で長年愛されてきた静鉄不動産に相談してみてはいかがでしょうか。
