文京区のおすすめ不動産屋5選｜文京区はこんな街！区内で人気の街も紹介

2020 06.4この記事はPRを含みます

文京区について

文京区は東京23区内にある、中央北寄りにあたります。明治から夏目漱石や森鴎外などが暮らし、今もその住居跡などの史跡も多く残っています。

有名な寺社も多く落ち着いた雰囲気の街は治安も、23区の中でもトップクラスです。また、出版社や病院・大学も数多くあり『文教の街』としても知られています。

世帯数は2019年現在で123,846世帯、総人口数は225,945人です。人口増加傾向は沈静化し、平成27年ごろがピークといわれています。昭和22年旧小石川区と旧本郷区のふたつが合併しました。

地理と交通

東京都全体の中で東部に位置するのが文京区です。千代田区の皇居の北側にあたります。

関口台・小日向台・小石川台・白山台・本郷台の五つの台地と谷から成り立っている土地柄なので、坂の多い街でもあります。周囲約21キロメートルで、東京23区では4番目に面積が小さい区でもあります。

文京区の交通は、23区では唯一JRの駅がありませんが、区の南側の千代田区が接しているところに水道橋駅があります。地下鉄は、千代田線・南北線・丸ノ内線などが通っています。

生活環境と治安

前項でも触れましたが、JRの駅はありませんが地下鉄の駅があります。また「千駄木・駒込ルート」「目白台・小日向ルート」のコミュニティバスが通っていて、料金も100円で20分間隔で循環しているので、小回りのきく足としては十分です。

山手の住宅街や大学・病院が多く、治安は23区内で1位です。犯罪率も0.53パーセント（平均は0.84パーセント）です。

規模の大きなショッピングセンターもあり、買い物にも困ることはないでしょう。

文京区のオススメ不動産屋5選

文京区で住みたいところが見つかったら、まずは不動産屋さん探しをしましょう。住まい選びは何と言っても良心的な不動産屋さんにお願いできるかどうかにかかってきます。

取り扱い物件も多い大手の不動産屋さんも安心ですが、地域に根ざした町の不動産屋さんなら、きめ細かいサポートやお得情報を得ることが期待できるでしょう。

次の項目では、文京区でのオススメな不動産屋さんを5社紹介していきます。

オススメ不動産屋1：株式会社ケーコーポレーション

文京区白山にある株式会社ケーコーポレーションの本店は、三田線の白山駅のすぐそばにある不動産屋です。

文京区を重点地域として、北区・台東区・荒川区・豊島区など、近隣地区も広くカバーしている不動産店です。

昭和62年創業で、売買物件の仲介や賃貸物件の仲介・管理をメインに行なっています。「都内で一人暮らし」を打ち出した、シングル向け物件の取り扱いも多数の他、若いファミリー向けの「小学校区別」などの特集もあります。

オススメ不動産屋2：実用春日ホーム株式会社

創業は1999年で、文京区に密着した営業活動が強みの実用春日ホーム株会社は、地元に根付いた不動産会社です。店舗はエリアごとに文京区内13店舗と選べる地域も豊富です。

物件は、シングル・ファミリー賃貸から、売買・事業用物件でもある店舗までと、幅広く取り扱っています。

スタッフのブログでは、地域のイベントなども紹介していて、町の不動産屋さんとして親しまれています。サイトではフリーペーパー「Sumushiru Bunkyo」のバックナンバーが閲覧できます。

オススメ不動産屋3：株式会社ベステックス

賃貸管理を中心事業として、文京区をメインに展開しているのが、株式会社ベステックスです。

不動産管理の他にも、マスターリース事業・コインパーキング・シェア住居事業と、多岐に渡ります。地域密着をモットーとして、区内の自治活動にも参加している不動産屋は、きめ細やかな物件情報の提示が可能です。

文京区を中心とした3000戸以上の物件を、駅別・学区別・間取り別と分かりやすく検索できます。

オススメ不動産屋4：ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　駒込店

今年で創業20年となる、ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社です。文京区をはじめ「城北エリア」と呼ばれる、板橋区・北区・豊島区と隣接する埼玉南部エリアに特化した不動産屋です。

18店舗を展開していて、女性スタッフも多く在籍しているので、一人暮らしの女性も安心してお部屋探しができます。

地域密着型の経営スタイルで、きめ細かでスピーディーな企業活動を目指しています。リフォーム・リノベーションの取り扱いも行なっています。

オススメ不動産屋5：スーペリアホーム御茶ノ水店

文京区を中心に、千代田区・新宿区・台東区・中央区から、幅広く物件を選べるのが特徴の、スーペリアホームは、東京での生活を応援します。

分譲賃貸やペット可などの、条件付き物件も探せて利用者のニーズに沿った検索が可能です。また、土地・マンションの買取やリフォームなどの引っ越し会社の紹介もしています。

ホームページでは、あらかじめ細かい希望物件をフォームで送り、申し込むことができるので、スピーディーなお部屋探しが可能です。

文京区内で人気の街5選

東京23区の中でも面積の小さい文京区ですが、エリアによっては大学があったり、史跡や寺社があったりとさまざまな顔を持っている区です。

不動産屋さんでも人気の地域、根津・本郷・護国寺・春日・湯島の5つの街を紹介します。

文京区内で人気の街1：根津

根津を含んだ谷中・千駄木をまとめて「谷根千」と呼び、趣きのある町並みが人気のスポットです。

中でも根津は、根津神社の門前町として栄えました。東京十社の一つに数えられる根津神社は、日本武尊が1900年ほど前に創祀したと伝えられています。

社殿は1440年ごろ、太田道灌によって建立されました。京都の伏見稲荷神社に似た鳥居が見どころです。

文京区といえば夏目漱石です。かつて「我輩は猫である」や「坊ちゃん」を執筆した家の跡地には石碑が建てられています。

文京区内で人気の街2：本郷

本郷の大学といえば東京大学でしょう。観光地ではありませんが、赤門と呼ばれる御寺殿門は国指定重要文化財です。旧加賀藩主の前田家江戸上屋敷でした。

現在渋谷駅にあるハチ公像のモデルとなった秋田犬の飼い主は、東京大学で教鞭を執っていた上野博士です。仲睦まじい銅像を校内で見ることができます。

御茶ノ水駅から歩いてすぐ、日本サッカーミュージアムがあります。元・現役の日本代表選手の直筆サインの展示があり、有料スペースでも試合のチケット半券があれば割引のサービスもあります。

文京区内で人気の街3：護国寺

真言宗豊山派大本山護国寺は、1681年五代将軍・徳川綱吉が母親の願いにより創建した祈願寺です。元禄時代に建てられた本堂・昭和3年に移築された月光殿は、ともに需要文化財に指定されています。墓所には、山県有朋や大隈重信ら著名人が眠っています。

また、護国寺にあるホテル椿山荘は都会のオアシスといえる緑豊かな庭園が見事です。ホテルの宿泊には料金がかかりますが、庭園の散策のみであれば無料で楽しめます。

文京区内で人気の街4：春日

落ち着いた町並みが特徴的な文京区ですが、春日地区には楽しめるスポットもあります。

「ラクーア」はアミューズメントパーク・レストラン・スパなどが集まった、複合型商業施設です。

プレイスポットは、ファミリーが楽しめるだけにとどまらず、社会人が会社帰りに立ち寄れる、都市型レジャー施設となっています。

文京区内で人気の街5：湯島

文京区にある湯島天満宮は、亀戸天神社（江東区）・谷保天満宮（国立市）とともに関東三天神と称されています。

菅原道真を祀ることから、これからのシーズンには訪れる受験生も多くなります。本殿と拝殿が幣殿でつながる権現造は、伝統的な様式美です。泉鏡花の「婦系図」の舞台としても有名です。

道真ゆかりの天満宮ということもあり、2月には咲きほこる梅の花が見ごろとなります。

文京区の家賃相場

大学が多い区ではありますが、高級住宅街としての一面もある文京区なので、不動産屋さんの家賃相場でも、決して安い地域とはいえません。駅近などの条件により違いは出てきますが、おおよそ次の通りの目安となるでしょう。

ワンルーム・1Kでは平均90,000円、1LDK・2DKでは平均140,000円、3LDKでは平均270,000円ほどです。

また、学生限定・専用の物件もお値段抑えめの80,000円〜の相場となります。

人気の街文京区で納得のいく物件を見つけよう

治安も良く、寺社も多数ある文京区の人気が高まっています。どこか昔懐かしい雰囲気の、親しみやすい商店街も住みやすさの条件の一つといえるでしょう。

部屋などの物件探しは不動産屋さんに頼らなければなりません。文京区には地域密着の不動産屋が多数あります。快適な新生活のためにも、妥協をせず納得のいくお部屋探しをするためにも、しっかりと良い不動産屋さんを見極めましょう。