ベルテックスとはどんな不動産会社｜ベルテックスの評判や特徴6つ

2020 06.4この記事はPRを含みます

ベルテックス不動産会社とは？

ベルテックス株式会社は、2010年に設立され、若い世代の社員が中心となり成長し続けている不動産会社です。2018年、第8期の売上高は191億円と第1期から20倍以上伸びています。

不動産の企画・開発、売買、賃貸の仲介からコンサルティング業務まで、不動産に関連するさまざまな業務を手掛けています。

ベルテックス不動産の特徴6つ

ベルテックス不動産では多様化しているニーズに応えられるよう、資産づくりや希望の物件探しを細やかにサポートしています。

各種事業において、ベルテックスには他社と異なる特徴があります。長所とも言える6つの特徴を順番に見ていきましょう。

ベルテックス不動産の特徴1：投資用物件の売買

ベルテックス不動産が扱う投資用物件は、さまざまなタイプが揃っています。一棟投資、区分投資はそれぞれ、中古と新築のどちらでも目的に応じて探すことができます。

ベルテックス不動産が紹介する物件は、ニーズの多い首都圏が中心です。立地の良さ、利便性の高さから入居率が高く、売却もしやすい点は大きなメリットとなっています。

また、好条件が揃っていることから金融機関からも評価されており、ローンの金利も抑えられます。

ベルテックス不動産の特徴2：マンション・アパート自社開発

自社で用地を取得して開発している投資用のマンションやアパートは、それぞれシリーズ化して質を保っているため安心です。

安定した収益が得られる投資用のマンションやアパートを提供するために、開発用の土地は、経験とデータをもとに資産としての価値へ重点を置き選び抜いています。建物は、設計士が培った経験を活かし、周辺の環境などを考慮して取得した用地に合わせ設計します。

ベルテックス不動産の特徴3：自分でインテリアカラーが選択できる

ベルテックス不動産が提供しているサービス「ヘヤコレクション」を利用すると、希望する形の物件を探すサポートを受けられます。

条件にマッチした物件がみつかるまで、コンシェルジュのごとく丁寧に対応してもらえる点が「ヘヤコレクション」のポイントです。家具を部屋のカラーや雰囲気に合う色にすることが可能なため、理想通りの部屋作りができます。

ベルテックス不動産の特徴4：賃貸併用住宅物件

利用していない土地を活かす方法として等価交換も提案しています。保有している土地を提供するとその場所へ、ベルテックス不動産がマンションもしくはアパートを建てます。

物件の一部はベルテック不動産が販売しますが、土地の保有者は自分の土地に建てられた住宅へ住みながら、一部の部屋のオーナーとなり賃収を得られます。

等価交換はマンションの建築費をベルテック不動産が支払うため、資金面の負担を考えずに済みます。

ベルテックス不動産の特徴5：管理委託が月々税込み777円

ベルテックス不動産の管理代行サービスでは、家賃の回収のほか入居に関する手続きやクレームへの対応といった業務全般を代行しています。

管理を委託する際の費用は家賃の5％が相場ですが、投資に慣れていない人はその金額を支払う価値があるのか疑問を感じるでしょう。

ベルテックス不動産では管理代行サービスの品質の高さを理解してもらうため、はじめての投資に限り月々税込み777円と格安でサービスを提供しています。

ベルテックス不動産の特徴6：専用アプリケーションによるシミュレーション

ベルテックス不動産ではシミュレーションアプリを利用し、不動産投資がどういうものであるかを実際に近い感覚で体験することができます。

シミュレーションを使って個別に相談できるため、投資用の物件を取得する前に利用すれば、実際の不動産投資のイメージがつかみやすいでしょう。いくつかの物件に投資している人も、その後の動きをシミュレーションできるので便利です。

ベルテックス不動産投資セミナーのメリット3つ

ベルテックス不動産では、初心者からすでに不動産投資を始めているオーナーまで参加できるセミナーを開催しています。セミナーは目的に合ったテーマを選べるほか、希望者が参加しやすいよう工夫されています。

ベルテックス不動産投資セミナーに参加することで役立つ情報や知識を手に入れることが可能です。このセミナーならではのメリットを少し詳しく見ていきましょう。

セミナーのメリット1：全10種類の悩みに合わせて探せる

不動産投資に関するいろいろな悩みや不安の解決に向けて開かれるセミナーでは、ファイナンシャルプランナーや税理士の資格を持った専門家の話を聞くことができます。

難易度の低い初心者向けから融資や税金に関する難易度の高いものまで10種類ものセミナーが開催されており、自分の悩みに合わせて申し込むことが可能です。

セミナーのメリット2：シミュレーションが無料体験できる

セミナーの参加者は、不動産投資に関するマニュアルやガイドブックなど役立つ資料を無料で手に入れることができます。

期間が限定されていますが、セミナーへの予約で有料となっている不動産投資のシミュレーションを無料で体験するチャンスもあります。

セミナーのメリット3：1日4回開催している

新宿会場では平日休日を問わず午前中に1回、午後3回、計4回のベルテック不動産投資セミナーが開催されています。

興味のあるセミナーは申し込みさせ済ませておけば、参加することができます。4回目のセミナーは19時から始まるため、仕事帰りでも立ち寄ることが可能です。

セミナーは都内9カ所、その他全国11カ所で開催されており、気軽に申し込むことができます。

ベルテックス不動産投資の印象を知る

大きな資金をつぎ込む不動産投資の場合、心を決めるまであれこれ悩むのは当然です。もう一歩踏み出せず不安を感じるときは、ベルテックスを利用した経験者の声を聞いてみるのもひとつです。

ベルテックス不動産の評判・口コミ3つ

実際にベルテックス不動産の物件で実際に資産運用をはじめた人たちは、どのように感じているのかを確認していきます。

ご紹介するのは建物やサービス、セミナー、サポート、収益に関連した口コミです。ベルテックス不動産の物件で不動産投資をはじめる参考として活用するといいでしょう。

評判・口コミ1：物件の質やサービス

立地条件の整っている場所に建てられていて、品質も高い物件が多い点は、ベルデックス不動産の強みでもあります。売却時の利益が望めるところから、物件の質やサービス面での評価は高いです。

評判・口コミ2：セミナー

はじめての参加でも,投資について初歩的なことからわかりやすく丁寧に教えてもらえるベルテックスの不動産投資セミナーに、参加者は満足しています。メリットとデメリットの両方を理解でき、不動産投資についてしっかり勉強できる点が高く評価されています。

ベルテックスのセミナーに参加したことで、希望りどおりの物件と巡り会えたとの声も上がっています。

評判・口コミ3：コンサルティング力

ベルテックス不動産は投資物件を紹介する際、表面的な条件を聞いて一方的に物件を紹介することがないため好印象を持たれています。

細かい部分まで耳を傾けて質問にも的確に答え、相談をしながらぴったり合ったプランを提案していくことで信頼を得ていることから、コンサルティング力に優れているとわかります。

評判・口コミ4：アフターフォロー・管理力

オーナーになると投資物件の管理も自分で行うことになりますが、忙しくて手が回らない人もいます。ベルテックス不動産ではマンションやアパートの管理までフォローしてもらえるため、時間の取れない人でも投資がしやすいと評判です。

確定申告などの税務相談に対応してくれることでも良い評価を得ています。

評判・口コミ5：収益性・入居率

はじめての不動産投資は、上手に運用できるのかどうかが一番の不安材料でしょう。ベルテックス不動産は入居率や収益を心配せずに運用できるよう、さまざまなリスクをできるだけ回避するための提案も行っているので、安心して投資に踏み切れるとの声もあります。

ベルテックスの特徴や評判を知って不動産投資の参考にしよう

ベルテックス不動産を利用しての不動産投資を考えているのであれば、まずは会社の特徴や評判を頭に入れておきましょう。

会社の雰囲気や不動産投資について深く知るために、ベルデックスの不動産投資セミナーへ参加してみることもおすすめです。

投資への意欲がさらに高まったときには、シミュレーションで実際の不動産投資を疑似体験してから、不動産の取得に動き出せばより安心でしょう。