不動産投資会社とは｜不動産投資会社の特徴7つとタイプ別の会社を紹介
2020 06.4この記事はPRを含みます
不動産投資会社とは
不動産投資会社とは、利益を得る目的のため不動産事業に資金投下する際、その資金を投下すべき会社を一緒に選んでくれる会社のことです。不動産投資をする際、多くの人が不動産投資会社を利用することになるでしょう。
良い不動産投資会社であれば、将来を見越した投資方法や、自分に合った投資先を教えてくれます。
上場している不動産投資会社の7つの特徴
上場している不動産投資会社の特徴を7つにまとめたので紹介します。不動産投資会社を選ぶ際に、上場している会社を選ぶことが大切です。そのために、上場している不動産投資会社の特徴を知り、良い不動産投資会社を選びましょう。
例えば、これから紹介する特徴に全て当てはまる会社であれば信頼度が高い会社といえますが、信頼しやすい特徴を持つ会社であれば上場していくこともあるでしょう。
上場している不動産投資会社の特徴1：物件開発の実績が多い
上場している不動産投資会社の特徴として、物件開発の実績が多いことが挙げられます。上場している不動産投資会社であれば、物件開発の実績もそれほど多くなっています。
物件開発実績が多い会社であれば、上場しているだけではなくそれだけの選べる物件を持っているということも読み取れるので、信頼出来るといえるでしょう。
上場している不動産投資会社の特徴2：会社規模が大きいので倒産しにくい
会社の規模が大きく、倒産しにくい会社であれば、上場している不動産投資会社といえます。
会社の規模が大きいということは、それだけの実績を積んでいるということも読み取れます。不動産投資会社を選ぶ際には、先ず会社の規模から選んでも良いでしょう。
上場している不動産投資会社の特徴3：連絡が取りやすい
連絡が取りやすいというポイントは、上場している不動産投資会社の特徴の一つといえます。連絡が取りにくい会社は、信頼を得ることが出来ません。しかし、連絡が取りやすくレスポンスが早ければ信頼度は上がり、会社としても上場していくでしょう。
連絡が取りやすいことで、お客様も安心して不動産投資会社にサポートをお願いすることが出来ます。もし、連絡が取りやすい会社か気になる場合は、会社の口コミを見るのも一つの手段です。
上場している不動産投資会社の特徴4：相手目線で投資先を選んでくれる
上場している不動産投資会社の特徴の一つとして、相手目線で投資先を選んでくれるというポイントがあります。
相手のことを知り、その人が無理なく投資することが出来る投資先を選んでくれるということは、それだけの不動産投資会社としての余裕と物件を持っているということが読み取れるので、上場しているといえるでしょう。
自分の要望に答えてくれる不動産投資会社なら、信頼度も高いといえます。
上場している不動産投資会社の特徴5：無料で相談会やセミナーを開催している
無料で相談会やセミナーも開催している会社であれば、会社としての信頼度も高いので上場している不動産投資会社といえます。
もし、自分が気になっている不動産投資会社が無料でそういった相談会を開催しているようでしたら、是非参加することをお勧めします。
上場している不動産投資会社の特徴6：物件購入した後もサポートしてくれる
上場している不動産投資会社の特徴として、物件購入後のサポートが充実しているという面が挙げられます。
サポートが充実しているのであれば、連絡も取りやすくそれだけの実績による知識があるということなので、上場している不動産投資会社といえます。
投資が初心者の方でもそういったサポートを受けられるなら安心して会社に信頼を置けるでしょう。
上場している不動産投資会社の特徴7：融資に強い
融資に強い会社は、上場している不動産投資会社といえます。
特に初心者は、融資の流れなど不安に感じることが多いでしょう。融資に強い会社は、金融機関との連携数が多く、自分の融資条件を有利にすることができます。
もし、より良い投資をしたいと考えている方は、実績が多く融資に強い会社を選ぶと良いでしょう。
タイプ別不動産投資会社の5つのタイプとタイプ別不動産投資会社10社
不動産投資会社には5つのタイプがあり、その5つのタイプとタイプ別の不動産投資会社を10社紹介します。
どんなタイプの会社があるかを知ることによって、自分がチャレンジしてみたい不動産投資や不動産投資会社を知ることが出来ます。
不動産投資会社のタイプ１：マンション・アパート経営の不動産投資会社
マンション・アパート経営の不動産投資は、定番の不動産投資方法といえます。マンションやアパートの不動産投資は、初期費用が高額ですが、その分利益も大きいためこの投資方法を選ぶ方は多いです。
また、一棟投資するのか区分投資するのかでもリスクもリターンも異なります。そういった投資に強い会社を紹介します。
不動産投資会社名：プロパティエージェント
プロパティエージェントは、マンション・アパートの不動産投資に強い不動産投資会社です。数々の実績もあり、顧客満足度もNo.1で、入居率も約99％と高く上場している不動産投資会社です。
また、資産10万円から不動産投資が始められるので、投資するための資金が多く用意できない場合でも対応してもらえます。無料セミナーも行なっているので、興味がある場合は参加してみると良いでしょう。
不動産投資会社名：湘建
湘建は、資産運用をサポートしてくれる不動産投資会社です。サポートの面で充実しているので、初めて不動産投資をする方でも安心して投資ができます。
万が一の備えや、節税に対してのサポートも行なっているので、コスト削減のサポートもしてくれます。
もし、初めての不動産投資でマンション・アパートの購入を考えている際にはこちらの会社に相談してみると良いでしょう。
不動産投資会社のタイプ2：土地活用に強い不動産投資会社
土地活用も不動産投資として定番の投資方法です。土地活用にも様々な方法があるため、どの方法が一番自分の理想とした投資になるのか一人では分からない場合があります。
不動産投資会社に相談すれば悩みも解決でき、自分では気付けなかった答えを提示してもらえることもあるので、利用してみると良いでしょう。
不動産投資会社名：HOME4U
HOME4Uは、無料で土地活用方法を相談出来る不動産投資会社です。土地を持っているけど、どう活用すれば良いのか分からない方や、売却することを考えている方にオススメです。
最適な活用プランを用意してもらえるので、どういった方法で土地を活用すれば良いのかの答えを導いてくれるでしょう。もし、土地活用方法で悩んでいる場合はこちらの会社に相談してみると良いでしょう。
不動産投資会社名：レ・コネクション
レ・コネクションは、京都の土地活用に強い不動産投資会社です。京都のことを把握し、京都においての不動産投資に強いこちらの会社は、その土地に特化した活用方法を見出してくれるでしょう。
京都での土地活用について悩んでいる場合には、ベストマッチな不動産投資会社といえます。
不動産投資会社のタイプ3：海外不動産投資に強い投資会社
日本国内に留まらず、グローバルに不動産投資に取り組みたい方は海外不動産投資に強い不動産投資会社を紹介します。
日本国内の情報だけではなく、海外の情報にも強い会社からサポートを受けることで、より理想とする海外不動産投資を行う事が出来るでしょう。
また、海外の不動産投資に興味がある方も、紹介する不動産投資会社を見てみるのも良いでしょう。
不動産投資会社名：オープンハウス
「アメリカに家を持とう」のキャッチコピーを持つオープンハウスは、海外不動産投資に強い不動産投資会社です。
この会社が多く選ばれる理由は、アメリカ人から見た土地勘などによる不動産選びと日本基準での不動産査定にあります。そのため、より良い物件を探し出してくれるサポートをしてくれます。
また、契約の際にも会社がサポートしてくれるので、英会話が出来なくても安心して利用する事ができます。
不動産投資会社名：ビヨンドボーダーズ
ビヨンドボーダーズは、海外の不動産投資に強い会社です。様々な国のオススメの不動産をピックアップして紹介してくれるので、どのような不動産を購入すべきか分かりやすくなっています。
また、海外の不動産投資に関するセミナーも行なっているので、海外の不動産投資にチャレンジしてみたい場合にはセミナーに参加することをお勧めします。海外での不動産投資を視野に入れている方はチェックしてみましょう。
不動産投資会社のタイプ4：戸建て投資も扱っている投資会社
いわゆる一軒家を購入し、借家として提供する投資方法です。中古物件のため、初期投資としてリフォーム費用などがかかってしまうことがありますが、うまく経営する事が出来れば高利回りが実現出来ます。
また、投資目的として価格設定されているわけではないので、初期投資額も様々です。戸建て投資が気になっている方は、会社もチェックしてみましょう。
不動産投資会社名：イエウール
イエウールは、全国の不動産に対応したより良い不動産査定を行なってくれる不動産投資会社です。より良い一軒家の物件を探し出すために、オススメの会社です。
複数の会社での査定も行なっているので、売却するのにもより良い条件で売却することが出来ます。もし、より良い物件を探している場合にはこの会社を利用すると良いでしょう。
不動産投資会社名：大東建託
大東建託は、充実したサポートを兼ね備えた不動産投資会社です。初めての不動産投資でもサポートしてもらえるので、安心して不動産投資を行うことが出来ます。また、無料相談も行なっているので気軽に相談することも可能です。
耐久性や高性能の物件を用意しているので、万が一にも備わった物件を探し出すことが出来ます。安心感がある物件をお探しでしたらこの会社がオススメです。
不動産投資会社のタイプ5：シェアハウスなどの今どきのスタイルにも合った投資会社
ドラマなどの影響でシェアハウスや、高齢化社会の影響で高齢者向け物件なども不動産投資として注目されています。
サービス設備や居住者同士のトラブル回避などの管理が大変という面ではデメリットになりがちですが、将来的な高利回りや、低コストで高利回りになることもあります。そういった流行や時代の流れにも備わったお勧めの不動産投資会社を紹介します。
不動産投資会社名：株式会社パートナーズ
黒字経営を目指すためのサポートをしてくれる不動産投資会社としてオススメなのが、株式会社パートナーズです。
自分にとってより良い物件選びと経営をサポートしてくれるので、最初から黒字経営を行うことが出来ます。
好条件の立地物件を紹介してくれるため、物件選びも非常にしやすいです。ローン組んでから完済まで黒字を目指すならこの会社をお勧めします。
不動産投資会社名：みんなで大家さん
みんなで大家さんは、リスクを徹底的に排除し、安心のある不動産投資を行うサポートをしている不動産投資会社です。リスクを徹底的に排除しても、高利回りが売りのために、各メディアでも評判です。
100万円から始められ、セカンドライフとして投資を始められる方にもオススメな不動産投資会社です。これから定年退職して投資を始められる方はチェックしてみると良いでしょう。
良い不動産投資会社を見極める時のポイント5つ
良い不動産投資会社を見極める時のポイントがあり、そのうちの5つを紹介します。良い不動産投資会社を選ぶことが、不動産投資を行う際に大切なポイントの一つになります。
より良い会社のサポートを受けることで、不動産投資もより良いものになることもあるでしょう。不動産投資会社を見極める場合は次のポイントをチェックしてみましょう。
ポイント1：客目線で物件を紹介してくれる
お客様の目線で物件を紹介してくれる不動産投資会社は、良い不動産投資会社といえます。投資は出来る範囲が決まっているので、その範囲を超えてしまうと利益を得る前に退場することにもなりかねません。
そういった事態にならないように、相手の目線に立って物件を紹介してくれる不動産投資会社を選ぶことが大切です。自分がどのような投資を望んでいるのかを相談し、自分のことを伝えることも大切です。
ポイント2：リピーターが多く口コミなど評判が良い
リピーターが多く、口コミなどの評判が良い会社は、良い不動産投資会社といえます。口コミなどの評判が良い会社は、それだけの利用者やリピーターが多いことを読み取ることが出来ます。
信頼が高いことを表しているので、良い不動産投資会社と言いきれるでしょう。不動産投資会社を選ぶ際には、ネットの口コミを先にチェックするのも良いでしょう。
ポイント3：物件の販売から管理まで行ってくれる
物件の販売から管理まで行なってくれる会社は、良い不動産投資会社といえます。物件購入で終わるのではなく、その後のサポートが充実しているからこそ信頼度が高い会社といえるので、そういった管理を行なってくれる会社は良い不動産投資会社といえます。
もし、そういったサポートが気になる場合はホームページなどでチェックしてみましょう。
ポイント4：不動産投資のリスクなどを教えてくれる
不動産投資のリスクなどを教えてくれる会社は、良い不動産投資会社といえます。
投資には、リスクや失敗があります。絶対の成功は保証されていないので、リスクや失敗談を教えてくれる不動産投資会社は、良い会社と言えるでしょう。
ポイント5：成功するための知識を教えてくれる
不動産投資会社を見極める際に、成功するための知識を教えてくれる会社は良い不動産投資会社といえます。
成功するための知識を教えてくれる会社は、相手目線に立ったサポートをしてくれる会社であり、そういった知識を教えてくれる会社は定期的に無料セミナーも行なっています。
もし、不動産投資で成功したい場合は、こういった良い会社を選ぶこともポイントです。
不動産投資会社を選ぶ前に知識を付けよう
不動産投資会社を選ぶにあたり、知識をつけることが大切です。不動産投資会社を選ぶ知識を身につけておくことで、リスクを回避することにも繋がり、より良い不動産投資にチャレンジすることが出来ます。
紹介した会社以外にも不動産投資会社は多くあります。より多くの不動産投資会社を選ぶためにも、知識を身につけ成功する不動産投資を始めましょう。
