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資産運用

2020 06.4

不動産投資

不動産投資のメリット10つ!不動産投資しやすい物件の特徴と選び方

不動産投資とは 不動産投資とは、利益を得る目的で不動産、土地および土地に定着している物、マンション、アパートなどを購入して投資することをいいます。 具体的には、

2020 06.4

不動産投資

不動産所得は原則確定申告が必要!確定申告の手続きと申告科目11個を紹介

確定申告とは 確定申告とは、1年間の収入や支出などから所得を計算した申告書を税務署へ提出し、納付するべき税金を確定する手続きのことです。 一般的には会社勤めを行

2020 06.4

その他資産運用

ファイナンシャルアカデミーで学ぶ「お金の教養」とは・選ばれる理由7つ

ファイナンシャルアカデミーとは 将来に向けて設計をしたいけれど何をしたらいいのか分からない、現在の収入だけでは満足出来ていないなど、そのような人におすすめしたい

2020 06.4

不動産投資

アパート経営成功のコツ5つ|アパート経営のメリット・デメリットと注意点

アパート経営とは アパート経営とは、不動産としてアパートを所有してそのアパートの各部屋を賃貸に出し、部屋を借りた人から家賃収入を得るという経営のことです。 賃貸

2020 06.4

不動産投資

不動産投資ローンの借り換え|5つのステップとメリット・デメリット

不動産投資ローン借り換えとは 不動産投資ローン借り換えとは、簡潔にいうと現在融資を受けている金融機関とは別の金融機関に乗り換えることです。主に不動産投資ローンを

2020 06.4

不動産投資

節税効果に期待|不動産所得における損益通算の失敗しないポイント7つ

不動産所得が赤字でも損益通算で税金が戻るのか 不動産所得は「損益通算」が可能となっているため、不動産所得で赤字になった場合でも他の黒字と相殺することができます。

2020 06.4

不動産投資

JR小岩駅前の大規模な再開発が与える影響とは?メリット3つを紹介

JR小岩駅の再開発とは JR小岩駅北口に、地上31階・高さ約110mの複合ビル建設が計画されています。小岩駅周辺には大型商業施設や商店街が建ち並んでいますが、そ

2020 06.4

不動産投資

普通借地権と定期借地権の違いとは?借地権の減価償却について知っておくべき4つの基本事項

借地権と減価償却について 土地を借りる権利である借地権と、固定資産の減価償却とは、どのような関係があるのでしょうか。結論を先に言いますと、借地権は減価償却できな

2020 06.4

不動産投資

家賃滞納者への督促はいつからできる?対応手順と法的手段の種類3つ

家賃滞納とは 家賃滞納というのは、アパートやマンション経営をしているときに入居者が家賃を支払わず、本来入るはずの月々の家賃収入が入らないことを言います。 マンシ

2020 06.4

不動産投資

更地渡しの注意点8つとメリット|更地渡しをおススメするケースとは

更地渡しとは 更地渡しとは、不動産取引において売主の負担により建物などがない状態で、土地が買主に引き渡されることを言います。売主の責任で建物解体撤去が行われたの

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