不動産投資ブログを読むときのポイント3つ｜オススメのブログも紹介！

2020 06.4この記事はPRを含みます

不動産投資ブログとは

不動産投資ブログとは、不動産を購入して家賃収入で生活していたり、不動産売買によって生計を立てている人達が、今までの経験や、どのようにして成功するようになったのかを書いているブログです。

これから不動産を購入して家賃収入での生活をはじめようと思っている人や、副業でマンション経営をしてみようという人にとっては、情報源となる、とても重要なツールです。

不動産投資で成功している人達のブログを読んで情報を収集し、イメージをつかむことからはじめましょう。

不動産投資ブログの種類4つ

不動産投資ブログには、さまざまな種類があります。自分に合うブログを見つけて、これからの不動産投資の参考にしましょう。

自分の職業や年齢などと近い人のブログを参考にすることで、イメージがわきやすく、実際に取り組みやすくなります。

不動産投資ブログの種類1:体験談ベース

体験をもとにして書かれているので、不動産投資をはじめて実際に起こるトラブル対応や、隣人とのお付合いなど、ごみ問題など、どのようにして経営していけばいいのかを知ることが出来ます。

失敗談や成功例が書かれているので、はじめて不動産投資をはじめようと思う人は参考にしたいブログです。

不動産投資ブログの種類2:コラム型

不動産投資ブログでは、コラム型によって書かれているものがあります。ブログやエッセイとは少し違いがあり、ブログやエッセイでは自分の思ったことや主観的な意見を自由に書くことで、その考えや人柄によってブログの特徴となります。

コラム型とは、自分の主観的な考えや意見も書きながら、その論理的根拠も記載されているということです。

不動産投資は、多額なローンをして不動産を購入することが多く、また購入した不動産の利回り率なども売り上げに関係してくることから、はじめて不動産投資をしようと思っている人には、とても参考になります。

不動産投資ブログの種類3:若年層層向け

若年層向けというのは、最近副業で不動産投資をはじめる人も多く、また会社で働きながら貯蓄もしていかないといけない世代ともいえます。

副業として不動産投資で、資産運用していこうと思う人も多く、そのような若い人に向けた不動産投資ブログを成功した人たちが書いています。

不動産投資ブログの種類4:シニア向け

家族間問題で一番問題になるのが、相続問題です。相続には、生前相続や遺言相続などありますが、相続する金額が大きくなると相続税という税金がかかってきます。

その相続税対策に、不動産投資が用いられているということです。

不動産を相続すると、その後の資産にもなりますし、固定資産税などはかかりますが、お金をそのまま相続させるより、収入源として不動産を相続させるのもいいかもしれません。

いろいろ迷うとは思いますが、シニア向けのブログを参考に検討してみましょう。

不動産投資ブログを読むときの注意ポイント3つ

不動産投資をはじめようと思ったときに参考になるのが不動産投資ブログですが、このブログというのは、今では無料で誰でも書くことが出来ます。

本業として不動産投資をしている人なのか、副業として不動産投資をしている人なのか、または不動産投資をしようとしている人を呼び込むためのブログなのかを見極める必要があります。

そのような営業ブログに引っかからないためにも、不動産投資ブログを読むときには、注意していくことが大切です。

読むときの注意ポイント1:真似はしない

不動産投資ブログには、失敗談や成功体験が書かれているブログもありますが、それはそのブログを書いている人がやってみた結果うまくいったというものです。

それを、そっくりそのまま、真似をするというのは危険です。

ブログには簡単に成功したように書かれていますが、成功した人たちは、それなりに努力しています。そのどの段階での成功体験なのかもわからないので、ブログに書かれていることが起こった場合でも、そのまま真似してみるというのはやめましょう。

あくまで参考にするという思いで、自分でも不動産投資について勉強することが必要です。

読むときの注意ポイント2:基本の勉強は怠らない

不動産投資で成功している人たちは、基本的に努力家が多いようです。まず、どのようにはじめたらいいか分からないときに、本から読みはじめてみたという人や、セミナーに通う人など、努力している人が多いようです。

不動産投資の場合、ほとんどの人が多額のローンを組むことが多いです。また管理会社とのお付合いもありますし、不動産投資をしようとしている人を狙ったセミナーなどもあります。

自分がだまされないためにも、まずは基本の知識を勉強することが大切です。成功した人のセミナーや、不動産投資本などを読むことからはじめましょう。

読むときの注意ポイント3:よくない不動産投資ブログも存在する

不動産投資ブログというのは、誰でも書けてしまうというところがあります。本当に不動産投資をしている人なのかを、見極める必要があります。

ブログのなかには、うそを書いて甘い言葉で引き寄せて、高いセミナー代を払わせようとする詐欺もありますので、注意が必要です。

まず、ブログを書いている人はどのような人なのか？プロフィールや経歴を見てみること。
不動産の写真はあるか？土地や不動産の写真がのっているか、建築中とか工事中の写真がのっているかなどに注意してみる必要があります。

オススメの不動産投資ブログ10選

オススメブログ1:赤井誠のゼロからの不動産投資

赤井誠さんは、不動産投資では有名です。全国でセミナーも開催されていて、不動産投資の情報を多くの人たちに教えてくれています。ブログには、幼少期からの赤井さんの経歴ものっており、ブログカテゴリーも細かく分類されているので、読みやすくなっています。

ブログランキングでも常にランクインしており、多くの不動産投資本も出版されています。

ご夫婦でのリフォーム作業などを、可愛いイラストで描かれていておもしろくて読みやすいです。不動産投資は入退去管理として、リフォームするのにもお金がかかるので、出来るだけ自分ですませたいところです。

オススメブログ2:25歳から毎年150万円で始める堅実不動産投資ブログ

25歳から区分マンションを購入を開始して40歳で借金のないマンション経営をするという人のブログです。不動産検索サイトの楽待でもコラムを書かれています。

サラリーマンをやりながら、区分マンションで不動産投資をしようと思う人にとって参考になるブログです。

オススメブログ3:ニシオカの不動産投資

サラリーマン投資家で、25歳から大家さんをはじめて16年になる人のブログです。金なしコネなしで一から自分で切り開いてきた人ですから、参考にしたいブログです。

不動産投資は、甘くないという考えで長期的に安定させることが必要と書いてあります。人生において家を購入するべきか？賃貸にしておくべきか？など考えが書いてありますので不動産投資をはじめるためにも読んでおきましょう。

またPRESIDENTなどの雑誌のインタビューにも掲載されており、10億円を越える不動産を運営されていたり、ボランティアで個別相談も受け付けているので勉強したけどはじめかたが分からない人は相談してみましょう。

オススメブログ4:サカモトハルキの僕はこう思う

元不動産会社の営業マンで、38歳でセミリタイアされ、北海道で5棟のアパート経営をされています。このほかにも、駐車場経営や、株式投資などもされているパパさんです。

このブログには、不動産投資以外のことも多く書かれており、サカモトさんの考えや、究極の個人ブログとなっています。

アパート経営の収入で生活することで、気づいたことを書かれていますので、アパート経営をしたい人や、共通点である、まずは不動産投資をする視点を学ぶことができます。

オススメブログ5:もふもふ不動産

サラリーマンのときから、不動産投資をはじめ今では総資産一億円達成という、憧れの経営をされています。アパートや区分マンションなど種類に関わらず、利まわりのよい不動産投資をされています。

サラリーマンのときに培った独自ノウハウで、市場より異様に安い不動産をうまく探して、厳しい競争を勝ち抜き利益率を上げるという、独自のやりかたで安定したキャッシュフローが得られるということをブログで書かれています。

ラインでお友達登録すると不動産情報や、お役立ち情報を配信してくれています。また、もふもふ不動産は、YouTubeでのブログアップをされているので、分かりやすく、たのしく不動産投資を勉強することが出来ます。

オススメブログ6:元住宅営業マンがブログで伝える事

元不動産会社勤務で、営業マンをされていた秋さんのブログです。新築戸建て販売や、用地買取営業をされていた経験から不動産投資ブログを書かれています。

平成30年に会社を退職され不動産投資をはじめた人のブログで、宅建やアドバイザーなどの資格をもっているので、参考にしてみましょう。

住宅購入のコツなども書いてあるので、不動産投資以外での住宅購入にも役立つブログです。

オススメブログ7:太陽光発電と不動産投資で不労所得を構築

埼玉県在住で、40代サラリーマンが、引退を目指して不労収入を積み上げていくブログです。区分マンションと、太陽光発電機5基を運営されています。不動産投資というよりは、太陽光発電に力を入れているブログです。

今後は自家発電をしていくことが環境によいとされており、太陽光発電とは、太陽の光を売買することもできます。このブログでは、区分マンションよりも太陽光発電に力を入れているということは、なぜなのか？ということが分かります。

不動産投資の現実が見えてくるブログでもあり、太陽光発電という新しい投資の勉強にもなるので参考にしてください。

オススメブログ8:不動産投資　問わず語り

サラリーマン大家さんです。札幌、東京、富山など広く不動産投資をされており、19棟運営されている、ひろさんのブログです。

また不動産投資や太陽光発電、海外不動産、民泊など幅広くされています。このように幅広く不動産投資をしていきたい人は参考にしましょう。

可愛いらしいブログにひろさんのイラストもあり、親近感がある読みやすいブログになってます。また別ブログで、食べ歩きブログを開設しています。不動産や食べものの写真が多くたのしみながら学べるブログです。

オススメブログ9:空き家は使える!高利回り戸建賃貸投資in千葉

戸建て投資家のサーファー薬剤師さんが書くブログで、動画ではイケメンなサーファー薬剤師さんを見ることが出来ます。自身も自己資金が少ないところからスタートしたという経験から、どのようにしたら不動産投資を継続していけるのかを書かれています。

不動産投資を基本としマインドの大切さや、空き家問題をどう捉えるかという視点から、戸建投資を学ぶことが出来ます。

動画で紹介してくれていますので、とても分かりやすく、実際のリフォームのようすなども見れるので、安心です。また動画配信や、ラインでのお友達登録で不動産情報を教えてくれますので、登録してみましょう。

オススメブログ10:パート主婦”戸建て大家さん”はじめました！

関西出身世田谷在住の主婦大家さんのブログで、はじめはコツコツ貯めてきた500万を元手に不動産を買っては売ってを繰り返した結果、家賃月収だけで80万になった、なっちー♪さんのブログです。

ラジオ出演や、メディア掲載などいろいろ情報発信されており、本も出版されています。スクールもあるので、これから不動産投資をしてみようという女性は参加してみてください。

不動産投資ブログの選び方3つ

不動産投資ブログを選ぶときに、どこに気を付けて選べばいいのか悩むところです。なぜこのように不動産投資ブログを選ぶ必要があるのでしょうか。

より自分の環境に合ったものや、取り組めそうなブログを探すことが不動産投資を実現するためには必要だからです。

ブログに書かれていることによって、自分にできるかどうかを見極めることができます。そのときには、本当に不動産投資ブログなのかどうかもチェックしていきましょう。

ブログの選び方1:情報量

選んだブログには、どのくらいの情報量が書かれているかが重要です。あまりに情報が少ないと、参考にすることもできませんし、どこを目指せばいいかも分からなくなりますので、情報が多いブログを参考にしましょう。

戸建投資をしている人なのか、区分マンション投資なのか、アパート一棟投資なのか、マンション投資なのか、ブログを書かれている人によって、全然違ってきます。

元資金はあったのか、頭金は入れるタイプの人か、フルローンで購入していくタイプの人なのか、金なしコネなしタイプなのかを今の自分と近い状況からはじめた人をお手本にしましょう。

ブログの選び方2:カテゴライズされているか

ブログを読んでいくうえで、とても参考になるのが、カテゴライズされているかです。このカテゴライズがされていないと、とても読みにくく、どのようなことが書いてあるのかが分かりません。

情報をきちんとカテゴライズしている人のブログは、きちんと整理されているということにつながり、経営の上でも整理が出来ているということです。

またこのカテゴライズから、どのようなことに力を入れていて、どのようなことが得意なのかが分かります。

ブログの選び方3:具体性が高いか

不動産投資では、契約のことや、入退居に関わるリフォームのことなど、やることが多く、ひとつひとつの作業にも手間がかかります。あまりに抽象的すぎると、不動産投資の進めかたがわかりません。

このときに、どれだけ具体的にブログを使って情報を教えてくれているのか、トラブル対応はどうすればいいか、不動産の購入のときにはなにを検討するべきかなどを具体的に書かれているブログが参考にしてもよいブログです。

またリフォームをご自身でされている人のブログはとても参考になるのでチェックしてください。

不動産投資ブログを参考にしよう

これから、不動産投資をやってみたい人や、興味のある人は、不動産投資ブログを参考にしてみましょう。ブログを書かれている人たちは、セミナーやスクールを多く開催されていますので参加してみましょう。

また動画配信や、ラインの登録で情報を教えてくれる人もいるので、まずは登録してみましょう。

なるべく多くの人から情報を得ることで、自分に合った不動産投資を見つけることができます。