不動産投資会社おすすめ10選！選び方のポイントも分かりやすくご紹介

2020 06.4この記事はPRを含みます

不動産投資会社とは？

不動産投資会社とは不動産投資をサポートしてくれる会社です。

不動産投資をする場合に、現在の不動産市場の状況を教えてくれたり、条件に適した投資不動産を紹介してくれるのが不動産投資会社です。

これから不動産投資を始める方の場合、どこから情報収集すればよいのかわからないということも多いでしょう。そのため、まずは信頼できる不動産投資会社を見つけることが必要不可欠です。

おすすめの不動産投資会社10選

どの不動産投資会社を選べばよいのでしょうか。

不動産投資会社を探す際、どの会社を選べばよいのかと悩む方も多いでしょう。数ある不動産投資会社の中から自分にぴったりの不動産投資会社を選ぶのは難しいです。

一般的には、会社規模が大きく、物件の開発実績が豊富で、連絡が取りやすいといった条件をそろえた会社の中から選ぶと失敗する可能性が低くなります。ここではおすすめの不動産投資会社10選を紹介します。

不動産投資会社1：グローバル・リンク・マネジメント

グローバル・リンク・マネジメントは不動産の開発から販売・管理までワンストップで行っている東証1部上場の不動産投資会社です。

「アルテシモ」というデザイナーズマンションブランドを保有しており、入居率99.67%、リピート・紹介率84.44%と入居者とオーナー双方からの顧客満足度がトップクラスを誇る、都内有数の新築マンション投資会社です。

不動産投資会社2：GAテクノロジーズ

GAテクノロジーズは都心の中古ワンルームマンション投資を主に手がけている東証1部上場の不動産投資会社です。

物件は投資効率の良い築10年以降の中古マンションのみを取り扱っており、入居率は業界トップクラスの99.5%、さらに仲介手数料0円を実現しています。金融機関とのアレンジによってはフルローンも可能なので、自己資金を少なく投資を開始することも可能です。

不動産投資会社3：FJネクスト

FJネクストはブランドマンションである「ガーラ」シリーズのワンルームマンションを販売している不動産投資会社です。

東京都・横浜市・川崎市のエリアに特化して都内の高品質なブランドマンション「ガーラ」シリーズを販売しています。入居率は99.0％を誇り、首都圏投資用マンション供給ランキングでは、2017年1月〜6月の供給戸数460戸で第1位を獲得しています。

不動産投資会社4：シノケングループ

シノケングループは東京・福岡・大阪・名古屋・仙台の都市圏で投資用アパートの販売を中心に行っている不動産投資会社です。

満足度の高いデザイナーズアパートで入居率99%を実現しています。初回の入居が成約になるまで家賃を保証する「100％初回満室保証」や、入居者からの家賃の支払いが遅れた場合の家賃滞納保証など、オーナーのための保証制度も充実しています。

不動産投資会社5：プロパティエージェント

プロパティエージェントは東京23区・横浜エリアに特化してマンション開発を行っている不動産投資会社です。

プロパティエージェントは土地の選定から建物の企画、開発までをワンストップで手がけることで高い品質を実現したマンション供給を行い、入居率99.89%を誇ります。

また、2018年に行われた投資用マンションオーナー3,000人に対して行われた調査では3年連続で顧客満足度1位を獲得しています。

不動産投資会社6：デュアルタップ

デュアルタップは東京23区を中心にマンション投資を手がけている不動産投資会社です。

需要の高い東京都心の最寄り駅から徒歩10分以内のワンルームマンションを主力物件にしており、2016年に上場した東証2部上場企業です。また、アジアを中心にした海外展開も行っています。

不動産投資会社7：オープンハウス

オープンハウスはアメリカ不動産の取り扱いで国内トップクラスの実績を持つ不動産投資会社です。

アメリカ不動産への投資をワンストップでサポートしており、国内トップクラスの実績を持っています。管理も代行してくれるため、言葉の壁や海外特有のトラブルなどに悩まされる心配もありません。

不動産投資会社8：アイケンジャパン

アイケンジャパンは一棟アパート経営に特化した不動産投資会社です。

全国の一棟アパートを取り扱っており、アパート経営に特化しています。独自の土地の仕入れやアパート建設を行っており、アパートが築10年を経過しても入居率99.0％を維持しています。

不動産投資会社9：アメニティジョイハウス

アメニティジョイハウスは東京、千葉、埼玉を中心に新築・木造・3階建てアパートを展開している不動産投資会社です。

土地選びから事業計画の立案、融資相談、アパートの設計・施工、賃貸管理まで一括したアパート経営を提案しています。独自のネットワークをシステム化することで高い入居率を誇り、ローコスト＆ローリスクのアパート経営による資産形成が可能です。

不動産投資会社10：RENOSY

RENOSYは中古マンション投資に特化した不動産投資会社です。

物件の仕入れにAIを活用したテクノロジーを利用することで、管理物件入居率98.7%という高い基準を保っています。初心者向けのオリジナルガイドブックなども無料で請求できるため、興味がある方は相談してみると良いでしょう。

信頼できる不動産投資会社を選ぶポイント5つ

不動産投資会社を選ぶ場合には、信頼できる会社を選ぶことが重要です。

ここまでおすすめの不動産投資会社を紹介してきましたが、不動産投資会社を選ぶ場合には信頼できる会社かどうかを判断し、選ぶことが重要です。

ここでは信頼できる不動産投資会社を選ぶポイント5つを紹介します。

ポイント1：デメリットやリスクについてもきちんと説明してくれる

リスクや失敗談などデメリットを教えてくれる不動産投資会社は信頼できるといえるでしょう。

どこの不動産投資会社でも物件のメリットは教えてくれます。しかし不動産は時間が経過すると劣化し、さまざまなデメリットも発生するため、現状のメリットのみをアピールしてくる会社はおすすめできません。

逆に、将来どのように物件が変化するかや、投資のリスクについて説明してくれる不動産投資会社は信頼できるといえるでしょう。

ポイント2：良い口コミが多くリピーターが多い

良い口コミが多くリピーターが多い不動産投資会社は信頼できるといえるでしょう。

客観的に見て、リピーターが多い会社やインターネット上での良い口コミの多い会社は顧客満足度が高いと推測でいます。口コミはさまざまなサイトで紹介されており、リピーター率もサイトによっては紹介している場合もあるため、チェックすると良いでしょう。

ポイント3：物件の販売から管理まで対応している

物件の販売から管理まで対応可能な不動産投資会社は信頼できるといえるでしょう。

不動産投資は物件の購入がゴールではありません。物件の管理やフォローが万全ではない会社を選んでしまうと、物件としての資産価値が下がったり勝手に家賃を下げられるなど、損をする可能性もあります。

そのため、物件をきちんと管理してくれる不動産投資会社を選ぶようにしましょう。

ポイント4：会社規模が大きく従業員が多い

会社の規模が大きく、多くの従業員を雇用している不動産投資会社は利益が出ており、信頼できるといえるでしょう。

会社の規模が大きいということはその分クライアントも多く、多くの顧客に信頼されていると言えます。そのため、資本金の金額の大きさはポイントです。

さらに従業員数が多いほど利益が出ており、健全な経営が行われていると言えるため、資本金や従業員数もチェックしましょう。

ポイント5：中立的な不動産投資メディアがおすすめしている

不動産投資のプロがおすすめしている不動産投資会社は信頼できるといえるでしょう。

素人がいくら判断しようと思っても限界があるため、やはりプロに任せた方が確実です。しかし、不動産投資会社自身がおすすめしていても客観性に劣ります。

そのため、インターネットにある中立的な不動産投資メディアが紹介してるような不動産投資会社は信頼性が高いと言えるでしょう。

不動産投資を始めるなら不動産投資会社の選び方を知っておこう

信頼できる不動産投資会社を選びましょう。

将来のためにこれから不動産投資を始めようと考えている方も多いでしょう。不動産投資を行う場合、しっかりと情報提供を行い、マッチした不動産を紹介してくれるパートナーである不動産会社を選ぶことが重要です。

ぜひ信頼できる不動産投資会社の選び方を学んで、不動産投資に活かしてみてはいかがでしょうか。