株式会社コムハウジングで投資を検討しよう！会社の特徴5つを紹介
2020 06.29この記事はPRを含みます
株式会社コムハウジングとは
株式会社コムハウジングとは、東京都渋谷区の初台に本店を構える不動産会社です。
初台・幡ヶ谷・代々木に合計5店舗あり、地元密着の不動産業者として質の高いサービスを提供しており、住まいの総合プランナーとして、渋谷区の不動産会社顧客満足度で3年連続トップシェアを獲得しています(2020年1月：ゼネラルリサーチインターネット調査による)。
また、近年は不動産に加え、一級建築士事務所として設計・リフォームなどのリノベーション事業も行っています。
会社概要
株式会社コムハウジングの会社概要を紹介します。
称号は「株式会社コムハウジング」で、代表は小島紀昭氏となっています。資本金は1,000万円、自社HPでは従業員数30名と公表されています。
事業内容は、不動産の仲介業務、不動産の管理業務、土地建物有効利用のコンサルティング業務、建物の建築・リフォーム事業となっています。
取り扱い金融機関
株式会社コムハウジングの取り扱い金融機関は、4つの銀行と信用金庫1つです。
銀行は、りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、きらぼし銀行と取引があり、信用金庫は西武信用金庫のみとなっています。三大メガバンクの一つである、みずほ銀行は含まれません。
りそな銀行 新都心営業部三井住友銀行 幡ヶ谷支店三菱ＵＦＪ銀行 西新宿支店きらぼし銀行 代々木支店西武信用金庫 幡ヶ谷支店
対応物件
次は株式会社コムハウジングの対応物件を紹介していきましょう。
対応物件は、主に初台・参宮橋・代々木・幡ヶ谷・西新宿エリアが中心です。地元密着を売りとしていて、渋谷・新宿エリアの学校と提携し、学生さんのお部屋探しにも積極的です。また、中野区・杉並区・世田谷区・港区の中古マンションの情報も提供しています。
不動産に関することであれば、売買・賃貸の仲介や管理はもちろん、建築設計やリフォームなども総合的に取り扱っています。
株式会社コムハウジングの特徴5つ
株式会社コムハウジングで投資を考えるのであれば、会社の特徴をおさえておきたいものです。
ここでは、株式会社コムハウジングの特徴5つを紹介します。知識豊富な専門スタッフに加え、時代に対応したバーチャル技術も取り入れ、顧客満足度が高い理由も頷ける内容となっています。それぞれ詳しく見ていきましょう。
会社の特徴1：提携住宅ローン会社がある
株式会社コムハウジングの特徴その1は、提携住宅ローン会社があることです。不動産は大きな買い物なので、ローンについてもしっかり相談したいもの。
住宅ローンセンターと取引ができるので、お客様が自分で銀行に相談しにいく手間が省けます。また、住宅ローンアドバイザーがいて、各銀行の特徴を踏まえ最適なプランのアドバイスもしています。
会社の特徴2：VRルームでリフォーム後の室内空間をバーチャル体感
株式会社コムハウジングの特徴その2は、最近よく聞くVRを取り入れていることです。完成前のお部屋をVRの仮想空間で体験することができるというものです。
VR（バーチャルリアリティ）は、ゴーグルのような専用の装置をつけると、まるでバーチャル空間にいるようなリアルな体験ができます。リフォームやリノベーション後のお部屋を見たり、新築でも工事の前にお部屋を体験することができます。
会社の特徴3：売却査定サービス
株式会社コムハウジングの特徴その3は、売却査定サービスです。強みは、直接買取りも行っているため、情報を表に出さずに売却が可能になることです。
売却査定の対象エリアは、東京都新宿区・渋谷区、神奈川県足柄下郡真鶴町・足柄下郡湯河原町、静岡県熱海市・田方郡・函南町です。査定を受け付けている物件は、マンション・一戸建て・一棟マンション・アパートとなっています。
会社の特徴4：専門知識豊富なスタッフがいる
株式会社コムハウジングの特徴その4は、専門知識が豊富なスタッフがそろっていることです。渋谷区不動産会社顧客満足度3年連続1位を獲得していることからわかるように、スタッフの質が良いことが挙げられます。
不動産に関する経験が豊かなスタッフが多いので、多様な情報を持ち合わせています。そのため、不動産に関する悩みや不安など、お客様の状況に合わせながら納得して頂ける提案を考えることが可能です。
会社の特徴5：住宅性能保証制度に対応している
株式会社コムハウジングの特徴その5は、住宅性能保証制度に対応していることです。住宅性能保証制度は2008年に終了しているので、現在は住宅瑕疵担保履行法に対応して「まもりすまい保険」に引き継がれています。
新築住宅を購入した後に、建物の傾きや雨水の浸入などの欠陥が見つかったときに、事業者が購入者に対して「かし担保責任」を負う保証制度です。第三者（9割が一級建築士）による検査がセットになっているのでさらに安心です。
株式会社コムハウジングが提供している物件の特徴5つ
株式会社コムハウジングはどのような物件を提供しているのでしょうか。メゾネットタイプやリゾート物件、事務所利用などを取り扱っていて、セキュリティ面にも力を入れた物件が多くあります。
流通している不動産のマーケットを踏まえ、購入希望者と売却希望者双方のマッチングをコーディネートしています。その特徴を詳しく見て行きましょう。
提供している物件の特徴1：メゾネットタイプ
株式会社コムハウジングが提供している物件の特徴その1は、人気のメゾネットタイプを取り扱っていることです。
メゾネットタイプは、1階と2階があるため居住空間が広く、集合住宅でありながら戸建てのような感覚も味わえるのが特徴です。また、上下階での騒音問題が起きにくいというメリットがあり、ファミリーにも人気となっています。
提供している物件の特徴2：セキュリティが良好
提供している物件の特徴その2は、物件のセキュリティが良好であることです。
株式会社コムハウジングが取り扱っている物件は、防犯対策がしっかりしている物件が多数あります。オートロックやTVモニタ付インターホン、防犯カメラなどセキュリティを意識し、女性の一人暮らしにも安心の物件を提供しています。
提供している物件の特徴3：住宅ローン減税が利用可能
提供している物件の特徴その3は、住宅ローン減税が利用できることです。株式会社コムハウジングで物件を購入した場合も、もちろん住宅ローン減税を受けられます。
新築購入だけではなく、バリアフリー改修や、省エネ改修、耐久性向上改修の借り入れでも条件を満たした場合は、住宅ローン減税の対象となります。
提供している物件の特徴4：事務所としての利用が可能
提供している物件の特徴その4は、貸店舗や事務所などの事業用の物件を賃貸・売買していることです。
アパート・マンションの一室を事務所として利用可能なのはもちろん、店舗、ホテル、ビルのオーナーチェンジ物件も取り扱っています。
提供している物件の特徴5：リゾート物件がある
提供している物件の特徴その5は、リゾート物件があることです。
株式会社コムハウジングが得意としているエリアは、東京からのアクセスが魅力の熱海・湯河原です。熱海・湯河原と言えば、日本屈指の人気リゾート地です。海や山の絶景スポットがあり、別荘が多く存在しています。物件の周辺施設案内も充実していて、取引実績も多数あります。
株式会社コムハウジングのリフォーム実績
株式会社コムハウジングはリフォーム実績も豊富です。入居者がなかなか決まらない物件も、リフォームをすることで借主が見つかることは多くあります。
築古マンションの全面的な内装リノベーション工事や、キッチン・水回りなどピンポイントのリフォーム、間取り変更など、一級建築士によるリフォームプランを提案しています。また、老朽化したマンションを買い取り、工事部で再生し販売するリノベーション事業も行っています。
株式会社コムハウジングで投資をしよう
ここまで株式会社コムハウジングの特徴や提供物件を紹介してきました。地域密着型で、丁寧な対応が評判の不動産会社と言えます。また、一級建築士事務所として新築・改築にも対応していて、各専門分野のスタッフが在籍している点も特徴です。
不動産と建築に関する総合的なプランニングが得意な株式会社コムハウジングで投資を考えてみはいかがでしょうか。
