初心者におすすめな不動産投資セミナー9選｜選び方のコツも紹介！
2020 06.4この記事はPRを含みます
不動産投資セミナーとは
不動産投資セミナーは、初めて不動産投資をしてみようと考えている人に、物件の選び方や基礎知識など、プロが講師となって教えてくれるセミナーのことです。
自身で本やネットから必要な情報を集めるには限界があります。そこで、不動産投資に関する基礎知識や、プロの視点からの物件選びなどを学べる、不動産投資セミナーを受講することが大切になってきます。
オーナーの話が聞ける
不動産投資会社のセミナーは、講師を務める人が不動産オーナーの場合もあります。オーナーが講師を務めるセミナーのメリットは、そのオーナーが体験したことや感じたことを体験者の視点から語っているということです。
不動産会社選びや不動産購入時の悩み、決め手、購入後の悩み、失敗しないための工夫など、投資を始めたら自分が直面するであろう事柄について、当事者から詳しく話を聞けるのは、大きなメリットです。
初心者におすすめの不動産投資セミナー9選
不動産投資セミナーと言っても、多くの不動産投資会社が、特色のある様々なセミナーを開催しています。
不動産投資に興味があり、これから初めてみようと思っている初心者におすすめの、不動産投資セミナーを行っている会社を9社、ご紹介します。
初心者におすすめの不動産投資セミナー1：湘建
湘建は、東京・横浜エリアの新築・中古ワンルームマンションの販売を手がける不動産投資会社です。
湘建では、不動産投資セミナーを週に2回から3回行っています。三部構成になっており、一部、二部では今後の経済の流れや不動産投資業界の動向など、基本的なことを教えてくれます。三部は、個人面談に近い形で専門家に質問することができます。
初心者におすすめの不動産投資セミナー2：日本財託
日本財託は、東京23区の中古ワンルームマンション投資を手がける不動産投資会社です。
定期的に開催している無料セミナーでは、サラリーマンでも始められる投資方法や、家族でできる投資方法など、対象人物別のセミナーを開催しているのが特徴です。
物件情報や個別相談会も同時に開催され、土日や平日の夜でも、希望の時間に無料相談会を実施しています。
初心者におすすめの不動産投資セミナー3：シノケンプロデュース
シノケンプロデュースは、首都圏、福岡、大阪、名古屋、仙台など、全国の主要都市でアパートを企画・開発しているシノケングループの企業です。
セミナーは、「失敗するのが怖い」と思っている人でも、実際の失敗例や最新の業界情報に触れながら、資産形成や不動産投資の始め方、ノウハウを知ることができます。
また、老後の資産形成や年金の受給についてなどにも触れるため、学ぶことの多いセミナーです。
初心者におすすめの不動産投資セミナー4：リズム（REISM）
リズム株式会社は、東京23区の中古ワンルームマンション投資や、リノベーション投資などを手がける不動産投資会社です。リノベーションマンション投資に興味がある人におすすめです。
無料の不動産投資セミナーの内容は、「オリンピックによる不動産市場への影響とは？」「物件選びのポイント」など、これからの不動産投資を見据えた戦略などを盛り込んでいます。
初心者におすすめの不動産投資セミナー5：プロパティエージェント
プロパティエージェントは、東京23区・横浜エリアに集中したマンション開発により高い入居率を実現する東証1部上場企業です。
プロパティエージェントでは、「0から始める不動産投資セミナー」を定期的に開催し、不動産投資初心者も気負うことなく参加することができます。
基本的な内容から、「不動産投資のメリットとリスク」「投資用物件の見方・選び方」などについて解説してくれます。
初心者におすすめの不動産投資セミナー6：グローバル・リンク・マネジメント
東証1部上場企業であるグローバル・リンク・マネジメントは、都心周辺の駅徒歩10分圏内の立地に特化したマンション投資を手がけている不動産投資会社です。
初心者向けの5名限定のセミナーを定期的に開催しており、これから不動産投資を始めたい人に向いています。また、年収ごとのセミナーや女性向けセミナーも開催しています。
初心者におすすめの不動産投資セミナー7：FJネクスト
FJネクストは、高級賃貸マンション「ガーラシリーズ」を手がける東証1部上場企業です。
セミナーでは「不動産投資のメリットとリスク」「必要な自己資金は？」「税金と不動産の関係は？」など幅広い内容を扱っています。
セミナーでしか入手できない情報も豊富で、不動産投資初心者から投資経験のある人まで、様々なニーズに対応しています。日程が合わない場合や一対一で話を聞きたいという場合は、個別相談も可能です。
初心者におすすめの不動産投資セミナー8：マネカツ
マネカツは、FANTAS technology株式会社が提供している女性向けオンラインセミナーです。
セミナーでは、結婚や出産などライフイベントが何かと多い女性に特化した内容を扱っています。
将来のお金のことを考える資産運用初心者向けに、お金の勉強会を行っています。ファイナンシャルプランナーが選ぶおすすめの女性向けマネーセミナー第1位、友人に紹介したい女子向けマネーセミナー第1位、女子向けマネーセミナーお客様満足度第1位の3冠を達成しています。
初心者におすすめの不動産投資セミナー9：ファイナンシャルアカデミー
ファイナンシャルアカデミーは、「お金の教養」を身につけるための総合マネースクールです。
セミナーでは、物件選び、収支計算、融資、節税、管理、空室対策、リフォームなど、不動産投資家になるために必要なスキルをゼロから学べます。
不動産投資初心者から経験はあるが失敗してしまった人まで、資産運用の基礎を学べます。また、不動産投資についての無料体験セミナーを行っており、教室セミナーか日程を選ばないWEBセミナーのどちらかを選択できます。
不動産投資セミナーに参加するメリット
不動産投資を始めようと思っていても、その知識が無ければなかなか踏み出すことができません。
不動産投資は、独学で勉強しているとどうしても経験が不足してしまうため、セミナーでは、独学では学べないような体験談を聞いたり、不動産投資にかかわる様々な知識を得ることができます。
ノウハウを学べる
不動産投資には、物件の見極め、建築学的な見方、相場動向などの知識を始め、決断までのスピード、金融機関と融資の打ち合わせなど、複合的な要素があり、様々なノウハウが必要となります。
これらは知識や経験が必要なため、経験の少ない投資家にとってすべての情報を独学や書籍で得ることは難しいでしょう。その不足を補うために、セミナーで学ぶことは非常に重要です。
知見を広げられる
個人向けの不動産投資は、独学では知識に偏りが出てきてしまいがちです。さらに自分の苦手分野を見直すきっかけがないため、思わぬ落とし穴に落ちることもあります。
投資を成功させるには、時には第三者のアドバイスを聞き、自分の投資プランを見直すことが大切になります。プロの助言を得られるセミナーは、知見を広げる意味でも参加するメリットがあります。
不動産投資セミナーの選び方のコツ
各不動産投資会社ともに、様々な内容のセミナーを定期的に開催しています。基本的な内容から、それぞれ特徴のあるセミナーもあります。自分にあった、セミナーを選んで参加しましょう。
ここで紹介する不動産投資セミナーの選び方のコツを押さえて、より良い選択をしましょう。
投資する不動産の種類から選ぶ
投資をする不動産の種類は、分類の仕方によって様々な種類がありますが、代表的な物として、一棟マンション・一棟アパート・区分マンション・戸建ての4つがあります。
初心者の場合、どのような物件に投資していいかわからないことがあるので、区分マンションを扱っている不動産投資会社のセミナー、一棟アパートを扱ってる不動産投資会社のセミナーなど、興味のあるセミナーに参加してみると良いでしょう。
入居率を確認する
不動産投資の利益は、入居者がいて初めて得ることができるので、入居率を確認するのは重要です。
ご紹介した複数の不動産投資会社では、サイトに入居率が記載されているので、入居率を確認して収益性を比較することもできます。
セミナーの開催回数
セミナーの開催回数もチェックする必要があります。開催回数が多いということは、参加者の満足度が高く人気があるということでもあり、また、セミナーの質も高い場合もあります。
開催回数が多ければ、1度は都合が合わずに参加できなかったとしても、次回の開催時に参加することができます。
セミナーの講師の質
不動産投資会社によっては、セミナー講師に専門家を招くセミナーもあれば、若手社員が資料を読み上げるだけの所もあります。
不動産投資は、不動産の専門知識はもちろん、税金や融資などの最低限の知識が必要なため、より有益な情報を得るには、プロが講師を務めるセミナーを選んだ方が良いでしょう。
また、物件の魅力を強調しリスクの話が出てこない、購入を急がせる、などの講師は要注意です。
不動産投資セミナーで知識を身に着けよう
不動産投資は、投資金額が高額になりがちなため始めるのを不安に思ってる人が多いです。しかし、不動産投資の初心者でも、セミナーに参加して必要な情報を効率的に集めていけば、投資に対する疑問や不安を解消することができます。
最初に、初心者を対象にした無料セミナーに参加することをおすすめします。次に、興味がある分野のセミナーを受けたり、また有料のセミナーもあります。自分にとって必要な知識を身につけてください。
