「長太郎不動産」の強み5選｜口コミや評判・どんな人におすすめ？
2020 06.4この記事はPRを含みます
長太郎不動産とは
長太郎不動産というのは東京都板橋区に本社を構える日本でも有数の不動産企業で、昭和42年9月に創業されて以来、これまでとても多くの活動実績を積み上げてきた優良企業の1つとして認められています。
アパート・マンション、テナントビル、集金集計などを含むトータル的な管理業務やリフォーム、ハウスクリーニング業務などをはじめ、特に顧客満足度を向上させる努力を継続し、今後ともその活動が大きく期待されています。
長太郎不動産の実績
長太郎不動産ではアパート、マンション、テナントビルなど管理業務をはじめ、「リフォームと住宅建築の理想」を踏まえ、特に東京エリアを拠点とする形で新築開拓、リノベーション、新規事業拡大へと努力しながら顧客ニーズへの充足がなされています。
物件の取扱においても地域密着の実力を発揮し徹底した監査をはじめ、取扱物件の豊富さと価格の手頃さ、顧客満足度向上への熱心な企業努力が見られます。
長太郎不動産の事業内容
長太郎不動産の事業内容は主に賃貸物件・売買物件の取扱いがメインです。
一般の不動産業者が賄う基本的な事業方針を進める上で、顧客にとって最大限に満足のいく理想的な生活環境の紹介・提供に尽力します。
先述のように東京都板橋区を拠点に事業活動をしていることもあり、板橋エリアでの転居・物件の購買においては非常に特典高の魅力が多く見られます。
長太郎不動産の買収の流れ
長太郎不動産を利用する上で物件を買収・購入する場合の流れについてですが、この場合は通常の不動産で取られる手続きとほとんど同じになります。
まず顧客にとって理想的な物件探し・視察をはじめ、不動産購入の申し込み手続きに必要なステップ、約款の説明や取引に関するあらゆる重要事項の説明がなされ、売買契約書締結と、ローンを組む際のプランニング、決済時の注意点などが説明されます。
長太郎不動産の買収の流れ1：希望条件の確認
顧客にとって理想的な生活環境を確保するのは物件取扱において必須の土台となるため、長太郎不動産ではまずこの点に大きく注目し、慎重な調査を重ねて希望条件の確認から始めます。カウンセリングのような形でじっくり聞いてくれるため、非常に安心です。
この際にあらかじめ希望する物件の輪郭や内装・外観について捉えておき、その情報やデータをできるだけ（顧客から）企業側に伝える工夫をしておきましょう。
長太郎不動産の買収の流れ2：情報の収集
基本はWeb上の情報データで希望物件について検索し、臨機応変に対処する形でさまざまな宅地情報の提供がなされます。物件の周辺環境や一般顧客から企業顧客向けの情報検索もこのステップでなされ、交通状況などについても具体的に教えてくれるでしょう。
新しい生活環境を確保する際に「これだけは押さえておきたい」とする一般的な視点・条件から見積もってくれるため、誰にとっても安心できるステップとなります。
長太郎不動産の買収の流れ3：住宅ローンなどのご提案
これも長太郎不動産ならではの徹底した調査のもとで行なわれるありがたい情報提供・相談になりますが、宅地情報をインプットすると同時に、どの物件にどれくらいのローン組み立てができるか、などについても具体的に教えてくれます。
この点でもあらかじめ顧客側でローンについての情報ニーズを割り出しておくことによって、さらに充実した情報のピックアップが可能となるでしょう。
長太郎不動産の買収の流れ4：売買契約の締結
長太郎不動産に限らず、物件取引における売買契約に関する書類手続きというのは、誰にとっても大変なものとなります。その辺りの面倒くさい手続きについても、当不動産では手取り足取りの形でじっくり解説してくれる上、代理業務まで手伝ってくれるでしょう。
特に、転居又は新たに企業を興す人にとって、この書類手続きがかなり大変になることもあるため、このようなステップで親身になって相談してくれるのは大きな特典です。
長太郎不動産の買収の流れ5：住宅ローン手続き
先述の「住宅ローンなどのご提案」のステップであらかじめ決めておいたローンプランニングをもって、このステップでは実際にローン手続きに入っていきます。この場合でも当不動産のスタッフが手取り足取りの形でじっくり教えてくれるため安心できます。
わからない点があればその場でいつでも聞けるため、誰にとっても安心できるプランニングが可能となるでしょう。このような相談できる窓口が広いのも大きな魅力です。
長太郎不動産の買収の流れ6：引越し
最近の不動産では引っ越し業者の紹介なども率先してくれるため、顧客にとってはさらに安心できる不動産取引ができるでしょう。少しでも安価で引っ越しができるようあらかじめ不動産業者側で配慮してくれる上、顧客の事情ニーズに見合った形で勧めてくれます。
長太郎不動産の売却の流れ
さてここからは、長太郎不動産を利用する場合の売却の流れについて確認していきましょう。不動産では売買契約が主流になるため、物件購入時と同じく、この売却時に必要な情報も収集しておくことに越したことはありません。
特に売却時には、所有物産についての査定が入ることになるため、売却する前には必ず持ち家・アパート・マンションの内装や外観の状態を心象良くしておくことが大切になるでしょう。
長太郎不動産の売却の流れ1：売却可能額の査定
長太郎不動産では専任チームによって売却可能額の査定が行なわれ、実際にその物件を売却する際に「どれくらいの価格で売却できるか」という点について調べてくれます。
その際には2種類の査定があり、1つ目は周辺事例にもとづいた簡易査定で、これは大まかな宅地の地図や登記簿謄本などを参照する形だけも査定することができます。2つ目は直接現地に訪れて行なう訪問査定で、こちらの査定がメインとして扱われます。
長太郎不動産の売却の流れ2：売却プランのご提案
長太郎不動産ではこの売却プランにも非常に尽力しており、顧客にとって少しでも利益が上がるように売却プランを練り直してくれる誠実な姿勢が見られます。最適なプランを提供する上で、その際にもつなぎローン（融資）などの簡単な説明などもしてくれます。
スムーズに売却手続きが済む上で、物件原価を相場に参考した上でできるだけ「相場どおり」の価格で売却できるよう動いてくれます。
長太郎不動産の売却の流れ3：媒介契約の締結
実際に長太郎不動産で物件取引がなされる場合は専任契約となるため、長太郎不動産との直接的な媒介契約の締結がなされます。このようにしておくことで、物件紹介の際も当不動産が間に入って仲介してくれ、少しでも利益が向上するよう、損失のない取引ができます。
この場合もある程度は不動産の契約前後の経過・流れについて把握しておくと良いでしょう。予備知識を持っておいたほうが何かと安心できます。
長太郎不動産の売却の流れ4：不動産の売却活動
物件を売り出したいという場合、その売却プランにおいてはどのように物件情報を多くの顧客・企業などに報せるかという、宣伝活動に進展していきます。
この場合はインターネットを使った広告活動がメインとなりやすく、実際にパンフレットを作成したりしながら、当不動産を訪れた顧客に直接に参照してもらう形で宣伝してくれます。
長太郎不動産の売却の流れ5：売買契約の締結
上記の宣伝活動によって「その物件を購入したい」と希望する顧客が現れたら、その人と長太郎不動産の間で購入手続きがなされていき、その情報が逐一の形で売却者のほうにも入ってきます。
買主の物件希望に合わせる形で情報提供をする上で、確実に物件を売却できるための条件設定をしてくれるため、その点でも安心して任せることができるでしょう。
長太郎不動産の売却の流れ6：代金の支払い
固定資産税の精算、残ローンの完済手続きなどをはじめ、物件売買に必要な手続きを解説付きで説明してくれます。実際に売却した分の代金が当不動産が仲介する形で顧客側から入金されます。（この場合はあらかじめ決めておいた指定口座に直接振り込まれる形です）
代金の支払いに関しては書類手続きをはじめ、相手がある契約手続きともなるため、非常に複雑かつデリケートなものになります。そのため、この点も押さえておきましょう。
長太郎不動産はどんな人におすすめ？
長太郎不動産を利用する場合は、やはり不動産関連の情報に乏しい初心者におすすめされるでしょう。
取引手続きから実際に売買契約に至るまで非常に丁寧に解説してくれる上、物件取引に関する相談にも親身になってメリット・デメリットを伝えてくれます。
企業顧客にとっても利益が高い点を創意してくれる上、掘り出し物的な珍しい物件の確保にも努めてくれる魅力が見られます。
長太郎不動産の強み5選
さてここからは、長太郎不動産を利用する上で見られる強み・特典・魅力の高さについてご紹介していきます。長太郎不動産は主に関東エリアを中心に事業を展開している、創業から30年以上が経過した信頼・実績がとても高い不動産として認められます。
その画期的な運営実績を背景にする形で、当不動産を利用する上で確約されるメリットを把握し、また自己ニーズとの合致を十分考えておきましょう。
長太郎不動産の強み1：住まいに関する諸々をグループ内で取り扱っている
不動産の魅力の1つにあげられるのはまず取扱物件に関して特定グループが専任している点で、これによって顧客が理想とする将来設計を確実に立てられる安定した住宅モデルが工夫されます。
長太郎不動産では事業運営の充実性から見て非常に安定した信頼性と実績の確保、それによる将来設計への安堵感も確実に得られる特典になるでしょう。
長太郎不動産の強み2：板橋区・練馬区周辺では最大規模の取り扱い戸数
長太郎不動産を利用する際に見られる多くの特典では、板橋区・練馬区周辺で取り扱う各物件の規模が非常に大きい点に見られます。その際には物件に関するメリットだけでなくデメリットのほうも教えてくれる上、顧客の自己判断に任せる形でサポートします。
賃貸物件や新築物件をはじめ、一般に企業提携による取引で見られる最新情報の紹介においては、このような表裏を備えた情報提供の充実性が魅力となるでしょう。
長太郎不動産の強み3：すべての店舗が駅前
これは長太郎不動産を利用する際の大きな魅力となりますが、顧客にとって少しでも理想的な環境を確保するための情報開示をはじめ、すべての店舗が駅前にあるという、アクセス環境の充実性についても非常に配慮されています。
この特典でも長期において地域密着型でやってきた長太郎不動産ならではの企業運営・方針による魅力に見られ、日常からのサービスへの配慮もきちんとなされています。
長太郎不動産の強み4：取扱物件数が非常に充実している
先述でも少し触れましたが、長太郎不動産では一般顧客から企業顧客までを含め、実に理想的な物件提供・情報開示を提供してくれる点が魅力となります。企業物件では新築物件・リノベーションを含めたさまざまな支援が見られています。
賃貸物件から事業用物件の併用を期待できる情報が簡単に確保できることが大きな特典となる上、この場合もメリット・デメリットの明確な情報提供がなされます。
長太郎不動産の強み5：スピーディなサポートが魅力
長太郎不動産を利用する場合には、その情報提供・交換のスピーディさに満足を感じることでしょう。取引上では手続きの遅延が大きな障壁となることが多いですが、長太郎不動産ではそうした手続き・連絡の遅延がほぼ見られません。
その上で取引前後のサポート・フォローも充実しており、各担当者がチームワークによってサポートしてくれる上で、顧客に最適なサービス提供が約束されます。
長太郎不動産の口コミ・評判
さてここからは、長太郎不動産を実際に利用した顧客のリアルな声を参考にする上で、当不動産がいかに魅力的で利用傾向が高く、さらに地域密着型による取引上での特典が高いか・信頼度が高いかを確認していきましょう。
不動産を利用する場合はこのような体験レビューで聞かれる声・評価を事前に確認しておき、自己ニーズに見合うかどうかをしっかり調査することが重要です。
長太郎不動産の口コミ・評判1：理想の物件をきちんと査定してくれる
先述でもご紹介しましたが、長太郎不動産を利用する際には物件情報の提供とともに、その場合の簡易査定・実地査定を徹底的に行なってくれるという傾向があります。
これによって顧客像で得られる満足度の向上が想定でき、さらにニーズに見合った物件が確認できるでしょう。生活空間をはじめ、物件利用の安定につながる重要な項目でもあるため、この点もしっかり確認しましょう。
困ったことがあっても丁寧かつ迅速に対応してくれて、助かりました。物件を探す際にもおすすめのものをこちらの都合を訊いて見繕っていただきました。また、夜遅くまで対応しているので緊急時などにはとても助かるサービスだと思いました。
長太郎不動産の口コミ・評判2：じっくり相談に乗ってくれる
不動産物件などの高額の買い物をするサービス業者を利用する際には、やはりその店舗スタッフの対応や雰囲気、お店の活気や情報交換のあり方という点に注目させられます。
この点でも長太郎不動産ではかなりの好印象を獲得しており、多くの顧客にとって画期的かつ満足度の高評を得ています。顧客ニーズをしっかり把握してくれる上、利用相談においても誠実に対応してくれる特典が見られます。
私の要望が細かいにも関わらず、嫌な顔ひとつ見せずに真剣に探してくださったのを覚えています。内見もしっかり時間をとってくれたので、吟味する時間が作れ電話のやりとりや雰囲気もよかったです！！
長太郎不動産で家の売買をしよう！
今回は「長太郎不動産の強み5選」についてのトピックなどをはじめ、その際に気になる口コミや評判・おすすめ度についてご紹介しました。
長太郎不動産は東京・板橋エリアを拠点に活動する信頼実績あふれる不動産で、特に不動産関連の手続きに自信がない人・初心者にはおすすめされます。ぜひ利用して理想の環境を確保しましょう。
