不動産システム（島根県）の強み5選｜口コミや評判・こんな方におすすめ
2020 06.4この記事はPRを含みます
不動産システム（島根県）とは
不動産システム株式会社とは、島根県松江市に本社を構える宅地建物取引業者で、不動産の賃貸借契約や土地建物の売買・仲介を行なう会社です。「住まいの縁結び」とのコンセプトで不動産賃貸のサイトを、また「住まいと暮らしのコンシェルジェ」とのコンセプトで不動産売買のサイトを運営しています。
本社以外に松江駅前店と出雲店及び浜田店があります。また百貨店のイオン松江ショッピングセンター内1階に無人の店舗があります。
事業内容
システム不動産の事業内容は、不動産管理業務や不動産賃貸・売買の仲介業務、不動産に関するコンサルティング業務です。一般の不動産流通業務に加え、お客様の様々な要望にに応えるべく活動しています。
個人の相続に関する悩みの相談を受付けたり、企業がかかえる社宅に関する問題などを受付たりして、個人・企業に対して最適な提案を行います。
実績
不動産システムは1988年に設立されて以来、島根県松江市を中心に不動産売買や不動産仲介、賃貸仲介を行ってきたという実績があります。長年のエリアに特化した実績が信頼となっています。
不動産システムが運営するWebサイト、賃貸仲介の「住まいの縁結び島根賃貸ナビ」と売買・仲介の「住まいと暮らしのコンシェルジュ」の内容が非常に充実しているのも実績の1つと言えます。
不動産システム（島根県）の強み5選
島根県松江市を中心として長年に渡って営業活動をしてきた不動産システムの強みを5つ選んで紹介します。
ここに紹介する強み以外にも、島根県や松江の魅力（環境・観光・名物・学校・暮らしなど）を発信していて、そのことが全く地域を知らない人に安心感を与えるという強みがあります。松江を中心にエリアに特化してきた産物です。
不動産システムにくれば、地域やエリアのことが理解でき、引っ越してくる不安を払拭できます。
1：島根県全エリアをカバー
島根県の松江と出雲及び浜田に店舗をもつ不動産システムは、賃貸物件に関しては島根県のほぼ全エリアをカバーしているという強みがあります。また、他の地元の不動産会社の賃貸物件情報も共有しているので、希望に見合う物件が見つけやすいのです。
島根県全域で営業及び賃貸物件管理をしているので、他の地元の不動産会社は、不動産システムから物件情報（空室状況など）を得るために、不動産システムに情報を持ち込むのです。
2：清掃や管理は社員が行なう
不動産システムは、オーナー（家主）から依頼を受けて管理している賃貸物件（アパートやマンションなど）の外回りや外溝（雨水排水溝など）の清掃や管理を社員が行っています。月1回物件を巡回して、清掃した箇所を写真でオーナーに報告します。
物件がどんなに素晴らしいものであっても、外回りがゴミだらけであったり、放置自転車がそのままになっていたりしていては、入居率はさがります。管理物件の入居率は96％です。
3：様々な空き室対策を用意
不動産システムでは、賃貸物件の空室のリフォームや空室を埋めるための商品プランの提案など、様々な空き室対策を用意しています。実際にリフォームすることによって、また商品プランを導入することによって、入居率がアップしています。
リフォームはフルリフォーム・カラーリフォーム・モデルルーム（家具や小物を部屋にセット）・外装塗装があります。見た目がよくなることや生活感を出すことで入居率を上げることができます。
4：法人の担当者に替わって社宅探し！
島根県内の企業が県外から社員を雇った場合、企業側で社宅を用意するケースが多いですが、企業の担当者は、社宅となる賃貸物件を探したり、社員に説明したりと大変な労力を使うことになります。
不動産システムでは、企業（法人）の担当者に替わって社宅探しをするサービスがあります。企業の担当者と社員（入居者）と賃貸物件との間を不動産システムの営業マンが、要望などを調整しながらスムーズに引越しまで行えるようにします。
5：入居者の不安解消！マニュアルが充実
賃貸物件に入る入居者は、賃貸借契約手続きや入居に関する手続き及び入居後の生活がうまくスムーズにいくかどうか不安になるものですが、不動産システムでは少しでも不安が解消できるようにとマニュアルが充実しています。
マニュアルには、入居後に関することに限ると、設備で困った時の連絡先、鍵の取り扱い、ゴミだしルール、入居中の注意事項、集合住宅のマナーなど細かいところまで記載されています。
不動産システム（島根県）の口コミ・評判
不動産システムを利用した賃貸物件の入居者の口コミや評判を2つ紹介します。賃貸仲介業の場合は、人と人とのコミュニケーションが大事であることが分かります。
賃貸物件のオーナーからの評判も良いです。オーナーに対して、入居時定額制を提案するプランや入居者の好みの壁紙を物件に張ることを提案するプラン、また、島根大学などの学生を対象に賃料を学割とする提案をするプランが人気です。空室対策として人気があります。
1：丁寧で安心できる接客
不動産システム（島根県）は、「丁寧で安心できる接客」をしてくれるという口コミがありました。
不安の多いなか、丁寧な接客によって安心感を得ることができ、じっくり物件選びを行うこともできるでしょう。
普段、あまり入ることがない不動産会社さんで最初は緊張しましたが、担当してくれた方が、とても感じがよく、丁寧かつ、素敵な笑顔で、安心しました。物件もたくさん紹介してもらったうえに、それぞれ、お部屋のメリット、デメリットも正直に教えてくれたのも良かったです。周辺情報や不動産知識も豊富で、ゴリ押し感も全くなく、信頼できたので、こちらで物件を決めました。友人、知人にも是非、紹介したい不動産会社さんです。
2：初めての部屋探しも安心して任せることができた
「初めての部屋探しも安心して任せることができた」という口コミも投稿されていました。
初めての部屋探しで不安があるなか、親身になって話を聞いてくれるので、納得のいく部屋探しができるでしょう。
初めて部屋を借りる時にお世話になりました。とても親身になっていただき、対応も丁寧で迅速でした。こちらの無理も聞いて頂き、納得のいく部屋が見つかり感謝しています。友達などにも勧めたいと思います。
不動産システム（島根県）の買収の流れ
島根県の松江や出雲で不動産を買収したい人に対して不動産システムでは、お客様の買いたい物件の希望を聞くことから始めます。希望が現実とかけ離れたものであっても、突き放すようなことはしません。親身になって希望を聞いて、買いたい物件が見つかるまでとことん探して紹介してくれます。
豊富な売り出し物件や未公開物情報の物件数は、毎日更新され、その数は600件近くあり、内未公開情報物件は400件を超えます。
不動産システム（島根県）の売却の流れ
不動産システムの売買仲介による土地や建物の売却の流れは、売却希望の不動産の査定から始まり、常にストックされている買いたい情報に照らし合わせたり、不動産流通機構（レインズ）に情報を流したりして、買い手を探していきます。
不動産システムは、島根の松江・浜田エリアに特化した地域密着型なので安心して任せられます。
買い手募集から契約、所有権移転、売買代金の受取まで、不動産売却の流れをリストにまとまておきます。
- 不動産売却相談
- 査定の申し込み依頼
- 不動産の現地調査
- 媒介契約の締結
- 販売活動・活動報告
- 売買契約の締結
- 引渡しの準備
- 残代金の決済・引渡し
不動産システム（島根県）はこんな方におすすめ
不動産システムは、始めて島根県に引越しをしようとする方や早く地域に馴染みたい方におすすめの不動産会社です。島根県全域をカバーする賃貸案件を取り扱ってきた経験と松江・浜田に特化して売買仲介営業を行ってきた中で、様々な情報を提供するシステムが構築されています。
賃貸物件のオーナー（家主）にも、空き室対策が充実しているのでおすすめです。長年の経験と実績の上に構築されたシステムが賃貸経営を牽引してくれます。
不動産システム（島根県）で家の売買をしよう
島根県を知り尽くした不動産システムで家の売買をしましょう。特に家を買う場合は、地元の情報が豊富なので、引越し後の環境の変化にも対応できるような情報を提供してくれます。
家を買うこと、引越しをすることは不安が付きまといますが、不動産システムでは、不安を払拭するシステムと実績を備えているので、安心して任せることができます。
