グローバル・リンク・マネジメントの5つの事業｜ITによる投資サポート
2020 06.29この記事はPRを含みます
株式会社グローバル・リンク・マネジメントとは
株式会社グローバル・リンク・マネジメントは、不動産ソリューションとITを掛け合わせることにより、今までにない新しいサービスを創造し続け、設立から現在まで右肩上がりの成長を続けている企業になります。
世界都市東京から、世界中に向けたグローバルカンパニーとなることを目指し、株式会社グローバル・リンク・マネジメントでは、今後も堅調な推移が続くような計画が立案されています。
2005年設立
株式会社グローバル・リンク・マネジメントは、2005年3月に株式会社グローバル・リンク・マネージメントとして設立され、2005年5月に現在の名称に商号を変更しています。
その後、2007年11月に株式会社グローバル・リンク・パートナーズを設立、2012年5月より不動産投資セミナーを開始、2015年5月には相続・土地所有者共同開発セミナーを開始するなど、一貫して不動産を通じてユーザーの“真の豊かさ”に貢献している企業です。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの5つの事業
株式会社グローバル・リンク・マネジメントには、次の5つの事業があります。
自社ブランドのアルテシモシリーズを有する不動産ソリューション事業、大人のライフスタイルに合わせた不動産投資事業、情報発信サイトである0から始める安心相続事業、セミナー等による０から始める不動産投資事業、Mansion Techアプリを使用したマンション経営事業の5つです。
ここからは、この5つについて、詳しくご説明します。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの事業１：ARTESSIMOシリーズの開発と販売
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの事業の1つ目は、ARTESSIMO（アルテシモ）シリーズの開発と販売です。
このアルテシモとは、都心の一等地やブランド沿線といった長期的に収益性の高いエリアに特化した集合住宅で、他社にはないデザイン性の高さと長期に渡って古臭さがでない住宅となっています。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの事業２：from REI
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの事業の2つ目は、2017年4月に開設された大人のライフスタイルに不動産投資をしてもらう集客用情報サイトであるfrom REIです。
このfrom REIにより、株式会社グローバル・リンク・マネジメントでは、自社が持っている情報の発信を通して、不動産投資を考えている方へ当サイトの利用を促しています。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの事業３：０から始める安心相続
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの事業の3つ目は、やさしく相続を理解するための0から始める安心相続事業です。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントでは、相続を単に財産や資産を引き継ぐだけのものではなく、大切な家族の想いを受け継ぐことを相続とし、悔いのないベストな相続を提案しています。
相続は、諸問題が絡み、時には家庭崩壊につながる恐れがありますので、プロの助言は有益です。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの事業４：レイビー
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの事業の4つ目は、2013年3月に開設したマンション経営や不動産投資のことをしっかり学べる情報サイトであるレイビーでです。
サイトを通じて、はじめての不動産投資を支援する基本知識からお役にたつ投資コラムなどを発信し、販売先を拡大しています。まずは、定期的に開催されている０から始める不動産投資セミナーへの参加をお勧めします。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの事業５：Mansion Tech
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの事業の5つ目は、マンション経営をアプリで効率良く行えるMansion Tech事業です。
Mansion Techにより、マンション経営の情報や相談から、運用のプランニング、入居者の状況の確認や退去後などの清掃の報告といった建物管理、オーナーの確定申告まで、すべてスマートフォンのアプリで行うことができます。
オーナーは場所を選ばずマンション経営ができます。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの３つのフロー収益
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの収益構造として、不動産仲介サービス、販売業者向け建物おろし、投資家向け販売という3つがあります。
この3つは、販売するたびに金銭を受け取るという株式会社グローバル・リンク・マネジメントのフロー収益となっています。ここからは、3つのフロー収益について、詳しくご説明します。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントのフロー収益１：不動産仲介サービス
株式会社グローバル・リンク・マネジメントのフロー収益の1つ目は、不動産仲介サービスです。この不動産仲介サービスでは、土地情報を取得し、不動産デベロッパーや建設業者に対し、土地を仲介する仲介チャネルの役割があります。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントのフロー収益２：販売業者向け建物卸
株式会社グローバル・リンク・マネジメントのフロー収益の2つ目は、販売業者向け建物おろしです。この販売業者向け建物おろしでは、取得した土地情報から土地の仕入れや企画を行い竣工します。
不動産デベロッパーや建設業者に土地を売却したり、不動産販売業者やJリート、ファンドに対し土地や建物を売却、自社ブランドのアルテシモを活用し不動産販売業者に土地や建物を売却するというBtoB販売チャネルの役割があります。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントのフロー収益３：投資家向け販売
株式会社グローバル・リンク・マネジメントのフロー収益の3つ目は、投資家向け販売です。この投資家向け販売では、取得した土地情報や企画竣工した土地や建物を個人投資家へ販売するというBtoC販売チャネルの役割があります。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの２つのストック収益
株式会社グローバル・リンク・マネジメントは、3つのフロー収益から、貸借管理と建物管理の2つのストック収益に繋げていくスキームが構築されています。
ストック収益とは、継続的なサービス提供により、定期的に金銭を受け取ることを言います。ここからは、2つのストック収益について詳しくご説明します。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントのストック収益１：賃借管理
株式会社グローバル・リンク・マネジメントのストック収益の1つ目は、貸借管理です。
この徹底した貸借管理により、グローバル・リンク・マネジメントのHPによれば、2014年から3年連続で年間平均入居率が99％を達成しています。高い入居率により販売棟数や戸数が拡大し、さらにストック収益へとつながっています。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントのストック収益２：建物管理
株式会社グローバル・リンク・マネジメントのストック収益の2つ目は、建物管理です。
この建物管理は、マンション経営をアプリで行えるMansion Techなどにより実現しており、入居者の状況の確認や退去後などの清掃の報告といった情報が、タイムリーにオーナーに伝わります。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントが開催しているセミナー
株式会社グローバル・リンク・マネジメントでは、種々のセミナーを開催しています。
平成24年より不動産投資セミナーを、平成27年より土地所有者向けの相続・土地所有者共同開発セミナーをスタートしています。
０から始める不動産投資セミナー
0から始める不動産投資セミナーは、初めて不動産投資を始める方には、本当にわかりやすいと評判になっています。
セミナーでは、不動産投資の良い面だけではなく、考えられるリスクなど、投資家が知っておくべき内容が詰まっています。
ITを活用した安定感が強み
株式会社グローバル・リンク・マネジメントは、土地や建物の仕入や管理、分譲・売買、貸借などすべてを展開する不動産に関するソリューションを提供する企業です。
さまざまなITを駆使した自社開発のサイトやアプリの出来が秀逸で、長きに渡った検証の末の安定感が強みとなっています。
これから不動産に関して学ぶ方は、株式会社グローバル・リンク・マネジメントのセミナーから始めることをお勧めします。
