積和不動産東北の強み5選｜口コミや評判・こんな方におすすめ！
2020 06.4この記事はPRを含みます
積和不動産東北とは
積和不動産東北株式会社は、積水ハウスグループの中の積和不動産グループに属し、不動産仲介業や不動産管理業を主として営業する会社です。活動範囲は東北の6県（青森・秋田・岩手・山形・宮城・福島）全域に及びます。
日本における東北地方は、都市化が進むところや人口流出で過疎化が問題となっているところが混在した地方です。積和不動産東北は、東北地方のそれぞれに抱える問題や要望に応えるべく、活動を展開しています。
事業内容
積和不動産東北の事業内容は、不動産の賃貸仲介や不動産売買及び売買仲介、住宅マンションのリフォーム事業（リノベーション事業）、空き家管理サービス、自社プレミアム賃貸住宅のオーナー業となっています。
上記の5つ分野に付随する事業として、損害保険代理店業や建築関連事業も行っており、東北の将来のために幅広く活動しています。
実績
積和不動産東北の決算月は1月で、売上高は平成26年度が約300億円、平成30年度が約333億円と緩やかですが、着実に実績を上げていることが分かります。
自社プレミアム賃貸住宅事業の賃貸料収入が、全体の売上高の8割から9割を占めています。賃貸料収入が増えるに伴い、不動産管理収入も増加します。安定した事業基盤です。
平成26年から平成30年においては、不動産仲介手数料収入も着実に伸ばしており営業の成果が出ています。
積和不動産東北の強み5選
積和不動産東北の強みは、提案力や地域密着のサービスや積和不動産グループの蓄積されたノウハウ、空き家管理サービスという、不動産大手の会社であるにもかかわらず、きめ細やかなサービスを提供できるところです。
ここからは、積和不動産東北の強みについて詳しくご紹介していきます。
1：時代を先取る提案力と地域密着のサービス
積和不動産東北は、東北地方特有の地域性や文化習慣に対しては、時代を先取りかつ東北地方に則した提案力で、地域の実情、要望や問題に対しては地域密着のサービスで対応しています。
積和不動産東北は、地域を最も知っている不動産会社といえます。
2：積和不動産クループなどのバックボーン
積和不動産東北は、積和不動産グループなどを背景（バックボーン）に蓄積されたノウハウや総合力をいかして、地域にサービスを提供しています。
積和不動産グループは、積水ハウスグループの一員として、2020年2月1日付けで積水ハウス不動産東北に社名変更します。
3：空き家管理サービス
積和不動産東北では、近年社会問題になっている空き家問題に対応して、空き家管理サービスを行っています。
相続などで権利が移転したため誰も住むことがなくなった家やマンションあるいは使用しない土地の所有者に対し、プランに応じて「建物外部確認」、「近隣状況確認」、「台風など災害時での巡回・点検」を行い、結果を報告します。
4：不動産賃貸業の経営をサポート
積和不動産東北には不動産賃貸業の経営をサポートするプランがあり、不動産賃貸業の家主様は、利用することにより安心して経営ができます。家主様から賃貸物件（ワンルームマンションなど）の全室を一括借り上げするプランです。
一括借上げシムテムは10年型・20年型・30年型があり、期間中は空室による収入減の心配がなく、安定して賃料収入が得られます。補修費用を補償するプランを追加すればさらに安心です。
5：MAST特約店のネットワーク
積和不動産東北は、東北地方に240店舗ものネットワークをもつMAST特約店です。東北エリアで賃貸住宅を探す場合の大きな強みになります。
積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」を中心に取り扱う賃貸住宅仲介業者のブランド名がMASTです。MASTのネットワークには、積水ハウスの物件以外の情報も豊富にあります。きっと、お気に入りの賃貸住宅を見つけられるでしょう。
積和不動産東北の口コミ・評判
積和不動産東北の口コミ・評判を2つ紹介します。
不動産営業マンのレベルは、人と人とのコミュニケーション能力の高さと豊富な専門知識をもっているかどうかで決まるといっても過言ではありません。2つの口コミを見てみると、積和不動産東北の営業マンはレベルが高いといえます。
また、取り扱う物件の管理が行き届いていることも確認できます。
1：男性/30代の口コミ・評価（営業マンの接客について）
積和不動産東北の口コミや評判として、営業マンの接客の良さが挙げられています。
不動産を探す際は、接客態度や応対も決めての一つとなるでしょう。事務的な対応ではなく、臨機応変な対応や気持ちの良い挨拶で、安心感を得ることができます。
「一度だけ、来店した時がありましたがスタッフの対応が事務的ではなくこちらの事を考えた対応をしてくれるのでとてもやり易かったのを覚えています。また、挨拶も徹底しておりスタッフと通りすぎるたびに気持ちのよい挨拶をしてくださいました。一度だけしか行ったことはありませんが、印象に残る店舗だったと感じております。」
2：男性/30代の口コミ・評価（建物のメンテナンスについて）
積和不動産東北の口コミや評判として、建物のメンテナンスがしっかりしているということも挙げられます。
築年数が経っていても、メンテナンスがしっかり行き届いていれば、その不動産会社に対する信頼度も上がるでしょう。
まず、築年数が20年たっているとは思えない綺麗さでした。これは、積和の日頃のメンテナンスがしっかりされているためだと思う。全てが綺麗でした。部屋自体も話に聞いた以上で、一人で住むには程よい広さであり、収納スペースも十分でした。全てが事前に聞いていた以上のものだった。
積和不動産東北の買収の流れ
積和不動産東北の買収の流れは、不動産を売りたいお客様の要望や事情を確認することから始まります。お客様の要望や事情により、「買取保証サポート」と「迅速買取サポート」の2つのコースに分かれています。
買取保証サポートは、一定期間買い手を探しても見つからないときに、積和不動産東北が買い取りをするコースです。迅速買取サポートは、すぐに現金化したい人向けで、積和不動産東北が買い取りをするコースとなっています。
積和不動産東北の売却の流れ
積和不動産東北の売却の流れは、売りたい物件の情報と売却希望価格および売買成立までの希望期間を伝えることから始まります。もちろん、売却価格は無料の査定価格を参考にして決めます。
積和不動産東北には積和不動産グループという特色をいかした独特の手法があり、積和不動産東北のWebサイトから不動産売却希望者が依頼できるというもので、全国の不動産が対象です。
積和不動産東北はこんな方におすすめ
積和不動産東北は、東北地方に不動産を持っているものの活用できていない人、売却したいが遠方に住んでいるので行動を起こせない人、継続して所有したいが遠方のため管理ができない人などにおすすめです。
例えば、東京や大阪に住んでいて、相続などで東北の実家を取得した人で、実家が空き家の状態である場合などです。空き家を管理してもらったり、家を買い取ってもらったり、売却をして現金化してもらう、など相談する価値はあるでしょう。
積和不動産東北で家の売買をしよう
日本全国の不動産を多く取り扱っている積和不動産東北で、家の売買をしましょう。特に東北地方に不動産を持っている人は、遠方からでも相談や価格査定ができるので、積極的に積和不動産東北を活用しましょう。
全国でWebサイトのSUME SITE（スムサイト）で家の売買の依頼ができるので、まずはネットで気軽に相談してみてはいかがでしょうか。
