小田急不動産とは？小田急不動産を利用するメリット6つや強みを紹介！
2020 10.21この記事はPRを含みます
小田急線沿線に強みのある小田急不動産とは？
小田急不動産は、小田急線沿線を中心とした物件を取扱っている小田急電鉄グループの不動産会社です。
エリアと店舗数が限定されていますが、創業1964年という歴史と小田急のブランド力を活かし、賃貸、分譲ビルの販売、管理などを行っています。
小田急線沿線という、限られた取り扱いで売り上げを伸ばしている小田急不動産の強みなどをこれから説明していきますので、参考にしてください。
小田急不動産の口コミ・評判
小田急不動産の口コミや評判を紹介していきますので、利用するか検討している方はぜひ参考にしてください。
小田急不動産は、全体的にとても丁寧な対応である印象だと見受けられます。営業の方も親切で同業他社とは違い、押し付けがましくなく、要望をきちんと聞いてくれるなど、良い口コミが多くあります。
具体的にはどのような評判や口コミがあるのでしょうか。小田急不動産を利用した方々の感想や意見など見ていきましょう。
口コミ・評判1：小田急不動産で売却を考えている
小田急不動さんで物件の売却を考えている人の口コミでは、好意的な印象を持ち、他社との違いを実感しているように見受けられます。
また、仲介手数料に関しては無料の場合もありますので、近くの小田急不動産を訪れてみましょう。
社風かもしれませんが、住友不動産や野村のように強引にでも契約を取ろうという姿勢はなく、良い意味でのんびりされている方が多いという印象があります（※一生懸命ではないということではありません）。企業の規模としては大企業だと思いますが、小田急不動産とか住友林業ホームサービスあたりは、準大手というイメージで、不動産の仲介手数料に関しても比較的融通が利きやすい印象があります。新宿駅周辺など、小田急の主力拠点であれば、売却活動に力を入れてくれますし、その上で手数料を値引いてくれるので、同じ価格で売却できた場合は、小田急は有利になるはずです。場所は選びますが、選択肢の一つとしてはありだと思います。（41才・男・不動産オーナー）
口コミ・評判2：小田急不動産のアフターフォローに関して
小田急不動産は、アフターフォローについても良い評判があります。
丁寧な接客態度なのがよくわかる口コミが多くあります。訪れる人も地元の方が多いため、口コミや評判が悪いとすぐに影響が出やすいでしょう。
そのため、社員教育や会社としてのフォローは大事になります。
対応がとても丁寧、親切で、税金まわりのこともレクチャーしてくれたので安心でした。いろんな手続きはほとんど代行してくれたし、大手不動産会社でよかったです。前にお世話になった不動産会社はアフターフォローに不満があったのですが、小田急不動産はそのあたりもしっかりしていそうだと思ってお願いしました。
口コミ・評判3：小田急不動産で購入しました
小田急不動産で購入された方の口コミを紹介します。
利用された方の共通する評判としては、他社よりも営業の方の対応が良く、販売している物件の質が高いことがあげられます。
また、不動産会社にありがちな商売だけでなく、アフターフォローなどお客様を第一に考えている姿勢が素晴らしい点もあります。
小田急不動産の物件を購入しました。費用は安くありませんでしたが、物件の仕様が気に入っていることもあり、不満はありません。アフターサービスについては、特に意識したことはなかったのですが、他の業者さんと比べるとかなり良いようです。小田急不動産は知名度こそ今一つらしいですが、物件の質は良いし、営業マンの紳士的な対応も好印象。個人的にはおすすめの不動産会社です。
口コミ・評判4：小田急不動産の雰囲気について
小田急不動産の雰囲気は、他の不動産会社と違っておっとりとしている印象のようです。
また、大手企業と地元密着企業のいいとこどりをしたような会社で、安心して相談しやすい雰囲気を持っているといえるでしょう。
他の大手の不動産会社の営業マンと比べて、小田急不動産の営業さんは落ち着いた雰囲気の方が多いように感じます。ガツガツし過ぎないところが個人的には好印象です。また、小田急不動産は仲介手数料で融通を利かせてくれるのも魅力。もちろんいつでも割り引いてくれるわけではありませんが、他の不動産業者と比較するとかなり勉強してくれます。私の印象では、住友不動産が業界最大手だとすると小田急不動産は準大手。大手業者と地元密着型業者をいいとこどりしたような会社だと思います。全国規模のネットワークを持ちながら、利用者にじっくり向き合ってくれる良い業者さんです。
小田急不動産を利用するメリット6つ
小田急不動産は、小田急線沿線の物件が豊富な不動産会社です。小田急不動産を利用すると、どのようなメリットがあるのか6つ紹介していきます。
小田急線は、東京の新宿駅に乗り入れている私鉄の一つで、神奈川県西部の小田原・湘南地域に伸びています。
この沿線は通勤・通学に便利なため、人気が高いエリアで同業他社の物件も多いです。しかし、小田急電鉄の不動産会社なので、地域の特性を熟知している小田急不動産を選ぶメリットがあります。
メリット1：年間売上が高い
小田急不動産は、小田急線沿線の物件がメインの不動産会社です。しかし、エリアを絞った営業スタイルであるにもかかわらず、年間売上が全国でも高い位置にあります。
小田急不動産が営業エリアにしているのは小田急線沿線の住宅地です。近年、小田急線は複々線化が進み、新宿など都心に行く時間が短縮され人気が出ているからだと考えられます。
リーフィアというブランドイメージも浸透し、高級感を植え付けることに成功している点も理由としてあげられるでしょう。
メリット2：小田急線沿線の不動産仲介に強い
小田急不動産は、小田急線沿線の不動産仲介に非常に強い不動産会社です。理由は3つ考えられます。
1つ目は、小田急線沿線の直営店舗数が多いことです。2つ目は、地域密着で営業しているため小田急線沿線を知り尽くしていることです。3つ目は、小田急電鉄グループという、沿線では絶大な信頼があることがあげられます。
近年、小田急線の複々線化が進み、ますます利便性が増すと考えられるため、小田急不動産には注目です。
メリット3：仲介担当が丁寧
小田急不動産の仲介を利用した93.5%の方が満足したと回答しています。この数字を見る限り、小田急不動産の仕事は質が高いといえるでしょう。
小田急不動産は、小田急線沿線を中心とした大手の不動産会社ですが、他の大手不動産会社と違い、地域密着型で沿線の特性を熟知しているので的確なアドバイスができることが理由として挙げられます。
メリット4：売却成立前後のサポートが充実
小田急不動産の物件の売却成立前後のサポートに安心な「ソナエアレバ」という10のサービスがあります。
具体的には引き渡し後1年間、500万円までの住宅設備機器保証、建物検査・既存瑕疵保証、水回りクリーニング、境界確認・仮測量サービス、24時間緊急駆け付け、リペアサービス、居住中ホームステージング、買取り保証、つなぎサポート、納税サポートがあります。
小田急不動産を利用するメリットがよくわかります。
メリット5：ワンルームマンションも多く取り扱っている
小田急不動産は、小田急線沿線での物件の取り扱いが豊富で、ワンルームマンションの売買・賃貸も行っています。
沿線は単身者なども多く住んでおり、ワンルームの需要が高いでしょう。お客様に関わる営業スタッフも長年の経験を活かし、積極的に案内できるでしょう。
投資用不動産の売買にも力を入れているので、小田急線沿線で投資物件をお探しの方は一度相談してみると良いでしょう。
メリット6：一戸建て・マンションともに好物件が豊富
小田急不動産は、小田急線沿線に多く物件を所有しているため、主要駅からの距離が同業他社より近い好物件が豊富だと考えられます。
小田急電鉄が線路敷設に伴い、周辺の土地を自己所有している地域があるため土地取得にかかる費用を抑え、建物を建設したからです。
小田急不動産の強み
小田急不動産は、地域密着型の不動産会社であり、地域の特性や物件の情報を豊富に持っているところが強みです。
また、小田急不動産は小田急電鉄グループの不動産会社ですので、不動産専業の会社に比べてネットワークが充実しており、グループ企業からの情報などを用いた包括的なサービスを提供してくれるでしょう。
小田急線沿線で不動産売買を考えている方はぜひ小田急不動産を利用してみましょう。
1：担当地域における実績の積み上げがしっかりしている
小田急不動産は、担当地域における過去の実績を網羅し、適切にアドバイスができる体制を構築しています。
積み上げた実績は、家族構成の変化に対応できる住まいづくりや厳重な品質管理、手厚いアフターサービスなどに生かされています。
これからお住まいを探す方や売却を考えている方に対し、経験に基づく充実したアドバイスをしてくれるでしょう。
2：サポートが豊富
小田急不動産は、利用者に対してサポート体制が充実しています。
マイホーム実現のためのサポート、住居のメンテナンスの手伝い、安心なリフォーム、不動産の有効活用法、生活支援サービスなど様々なサポートがあります。
その時々に合った支援体制を確立しており、小田急不動産を利用する人に安心と信頼を与えることが可能です。
3：担当スタッフの対応が迅速
小田急不動産の強みとして、担当スタッフの対応が早いことがあげられるでしょう。ただ早いだけでなく、利用者の意図をよく理解した上で対応してくれます。
同業他社には、早期の離職率が比較的高く、経験豊富な人材が育ちにくい環境の不動産会社もあるでしょう。
しかし、小田急不動産は時間をかけて人材育成していくので、経験や知識に基づいて迅速に対応できるスタッフが多く在籍しており、安心して利用できます。
小田急線沿線に強い小田急不動産を利用しよう
小田急不動産は、小田急電鉄グループの不動産会社で、小田急線沿線を中心に展開しています。小田急線沿線に居を構えたいと考えているなら、小田急不動産を訪問することをおすすめします。
利用者の条件を加味した住居やプランをプレゼンしてくれるでしょう。また、小田急線沿線で不動産投資を考えている方は、小田急不動産に相談すれば、周辺状況や情報などを豊富に持っているので有意義なものになるでしょう。
