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民泊新法とは 民泊新法（住宅宿泊事業法）とは宿泊施設不足によって増加した民泊に対して、一定のルールを定め健全な状態を保つために2018年6月に施行された新しい法
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遊休地とは 遊休地とは、購入や譲渡、相続などの何らかな事情で、2年以上使用していない不動産のことを言います。 売却などの手続きが必要ではあるものの、最近は売りに
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家賃滞納者の裁判手続きとは？ 家賃滞納された場合、早く新しい入居者に変えたいと考えるでしょう。大家は家賃滞納者に対し、強制退去させるための明け渡し請求訴訟を起こ
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積算法とは 積算法とは、不動産の「鑑定評価方式」の「原価方式」において「賃料」を求める手法のことをいいます。積算法自体の本来の意味は「不動産の売買取引額」を決め
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家賃の値上げは拒否できる？ 家賃の値上げを入居者は拒否できます。物件の値上げによって、入居者がそのまま住めなくなる可能性があるためです。家主が家賃の値上げを拒否
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物件を満室にすることの重要性 日本の人口が年々減少していることが指摘されています。人口が減少するということは、賃貸物件で空室が生じやすく、満室稼働が難しくなるこ
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アパートから問題のある入居者を強制的に退去させるには？ アパートから入居者を強制的に退去させるには、大家が直接交渉する方法と、管理会社が代理で退去させる方法があ
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マンション建設会社の選び方 マンション建設会社はどのような基準で選べばよいのでしょうか。 さまざまな形での不動産投資が行われていますが、投資用マンションの建設を
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中古住宅のDIYとは？ 中古住宅のDIYとは、購入した中古住宅の内装や外装、庭などを自分で自分の好みに作りかえることです。 中古住宅のDIYはおうちの色んなとこ
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フロー型ビジネスとは？ 都度、新規受注を受けて仕事をこなしていくスタイルがフロー型ビジネスです。 たとえば、飲食店、工務店、工芸品店、医師などがフロー型ビジネス
