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2020 06.4

不動産投資

家賃滞納者の裁判までの流れ|裁判にかかる費用と裁判の種類3つ

家賃滞納者の裁判手続きとは? 家賃滞納された場合、早く新しい入居者に変えたいと考えるでしょう。大家は家賃滞納者に対し、強制退去させるための明け渡し請求訴訟を起こ

2020 06.4

不動産投資

建築確認通知書は再発行不可?建築確認通知書紛失時の対処法2つ紹介

建物の建築するまでの流れ 建物が完成するまでの流れを把握していない人も多くいるのではないでしょうか。建物の建築と聞くとビルなどの大型施設を想像する人も多く、建築

2020 06.4

不動産投資

建蔽率・容積率オーバーの物件を購入したときの売却方法4つ紹介

建蔽率とは 建蔽率とは、敷地面積に対する建築面積の割合を指します。式にすると建蔽率=建築面積/敷地面積×100%です。 建築面積とは、建物を上からみたときの水平

2020 06.4

不動産投資

不動産投資のフロー型とストック型の違いは?投資の際の注意点を3つ紹介

フロー型ビジネスとは? 都度、新規受注を受けて仕事をこなしていくスタイルがフロー型ビジネスです。 たとえば、飲食店、工務店、工芸品店、医師などがフロー型ビジネス

2020 06.4

不動産投資

アパートの坪単価とは?構造と工法の種類や費用とポイント|注意点4つ

アパートの坪単価とは? 坪単価とは、1坪当たりの建築費のことを示します。マイホームを建てる方や不動産関係の仕事をしている方などは、よく耳にする言葉であることでし

2020 06.4

不動産投資

立地条件が良い物件と悪い物件とは|見極め方のポイントと注意点3つ

立地条件がアパート経営に必要な理由 「安定した老後生活を送るために、アパート経営をはじめて家賃収入を得たい」と考えている方も多いことでしょう。 ですが、アパート

2020 06.4

不動産投資

アパートを相続した人必見|相続後の手続きの6つと相続税の計算方法

アパートを相続するか検討する アパート経営をしていた親が亡くなった場合、アパートを相続するか検討する必要があります。相続して経営を維持するのか、相続を放棄するの

2020 06.4

不動産投資

マンションの区分所有とは?区分所有マンションの投資のメリット7つ

マンションの区分所有とは? マンションの区分所有とは、マンションの部屋を購入し、それを賃貸する投資方法です。不動産投資の中でも購入価格帯が比較的低く、始めやすい

2020 06.4

不動産投資

バランス釜のリフォームのタイミングとは?リフォーム費用4つを紹介

バランス釜とは? バランス釜とは「バランス型風呂釜」の略で、少し古めの賃貸物件に設置されている給油設備のことを指します。浴槽の真横に設置されており、家の外から吸

2020 06.4

不動産投資

ボロ物件の探し方とは?ポイントや注意点物件情報サイトおすすめ6選

ボロ物件の大家になる ボロ物件というのはその名のとおり「外装・内装ともにボロい物件」のことを指します。そのボロ物件の大家になると、最近では「とても儲かる・メリッ

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