中古マンションに強い熊本の不動産屋3つ｜単身者に人気の条件とは？

2020 06.4この記事はPRを含みます

中古マンションに強い熊本の不動産会社の特徴とは？

熊本県へ、お引越しを考えている方はいませんか。熊本県で物件を探すことに当たって、いろいろな不安はあることでしょう。県外から熊本県に引っ越す方は、慣れない地域での生活に余計に不安な気持ちを募らせていることでしょう。

熊本県で物件を探す1つ目の大切なことは、不動産屋探しです。自分が探している物件に近づいてくれそうな不動産屋を見つけることが、1番大切と言っても過言ではありません。

地域密着型

地域密着型とは、生活のしやすい地域のことを言います。治安の良さや悪さは、熊本県で初めて住み始める方にとって、重要なことの1つです。地域密着型の中古マンションを、扱っている不動産屋を見つけることも良いでしょう。

この先長い間住み続けることが目に見えている方は、より慎重に中古マンションの物件を探しましょう。きっと地域密着型の不動産屋は、協力してくれるはずです。

マンション専門

熊本県で中古マンションの物件を探している方は、マンション専門に扱っている不動産屋がおすすめです。各中古マンションでのメリットやデメリットなども、知ることができます。

また中古マンションにこだわっている方なら、なおさらマンション専門の不動産屋をおすすめします。ネットには載っていない中古マンションの情報などを、知ることができます。より中古マンションの選択肢が増えることでしょう。

大手不動産会社

あまり名が知られていない不動産屋だと、不安に感じる方もいることでしょう。不動産屋選びに迷ったら、まず大手不動産会社をおすすめします。大手不動産会社なら、顧客の利用数も多いですし、信頼されているので安心です。

複数の不動産屋を訪れることができるので、1つ目に大手不動産会社を選ぶ方が多いです。のちに他の不動産屋を訪れたりして、比べることもできます。

中古マンション取扱件数が多い熊本の不動産屋3つ

熊本県の不動産屋では、中古マンションを取り扱っている所が多く見られます。熊本県で中古マンションを探している方は、見つけやすいことでしょう。中古マンションを取り扱っている不動産屋を3カ所を紹介していきます。

これから紹介する不動産屋は、中古マンションについて詳しく扱っています。熊本県の中古マンションならではの魅力や特徴も、たっぷり知ることができます。不動産屋選びに迷っている方は、これから紹介する不動産屋を選んでみてはいかがでしょうか。

中古マンション取扱件数が多い熊本の不動産屋1：東亜不動産

東亜不動産は、主に熊本市や熊本市近郊の物件を扱っています。中古マンションの売買や賃貸など、中古マンションについて全般の業務を行ってくれます。熊本県の土地勘がなくても、安心して物件探しができる不動産屋です。

仕事場の都合で熊本市内や熊本市近郊で住みたいという方は、多いことでしょう。熊本市は熊本県の中でも、栄えている地域です。「空室がある中古マンションなんてない」と思う前に、1度東亜不動産に訪れてみてはいかがでしょうか。

中古マンション取扱件数が多い熊本の不動産屋2：ニフティ不動産

ニフティ不動産は、全国的に中古マンションを取り扱っている、大手不動産屋の1つです。中古マンションはもちろん、新築マンションや注文住宅まで、広い分野の物件を取り扱っていると知られている不動産屋です。

ニフティ不動産は、全国各地の中古マンションを取り扱っていますが、熊本県の中古マンションも多く取り扱っています。信頼されている大手不動産屋での物件選びを希望する方は、ニフティ不動産がおすすめです。

中古マンション取扱件数が多い熊本の不動産屋3：明和不動産

熊本県付近の物件探しといえば、明和不動産が思いつく方も多いことでしょう。熊本県の他にも、福岡県や鹿児島県の物件も多く取り扱っています。九州地方全体について詳しい明和不動産ならではの強みがあります。

極力希望に合った物件を探してくれるので、多く方が明和不動産での物件探しに満足しています。実績もある不動産屋なので、初めての物件探しの方も安心です。隠れ物件など、他の不動産屋では見ることができない物件もあるのでおすすめです。

熊本市の賃貸不動産の相場とは

熊本県での中古マンション物件探しで重要視することと言えば、家賃という方もいらっしゃることでしょう。安ければ安いほど嬉しいですが、それでは物件の質が下がってしまうことがほとんどです。

これから賃貸物件を探す上で、部屋の広さと相場の関係を把握しておく必要があります。あまり理想ばかりが高くならないようにするためにも、これから紹介する相場を参考にしてみてください。自分たちにあった良い物件を見つけるカギとなることでしょう。

熊本市の賃貸不動産の相場1：ワンルームから1DK

1人暮らしをするなら、ワンルームマンションや1DKのマンションを探す方が多いことでしょう。ワンルームから1DKの賃貸物件の相場の平均は、4.32万円です。熊本市内の中では中央区が最高相場で、東区が最低相場です。

近くに徒歩で辿り着くことができる最寄り駅があれば、物件の相場は高くなっていきます。熊本市から離れれば、家賃も安くなる傾向が見られます。部屋の広さだけではなく住む地域を選ぶことも、家賃に大きく関わってきます。

熊本市の賃貸不動産の相場2：1LDKから2LDK

熊本市にある1LDKから2LDKの賃貸物件の相場の平均は、6.58万円です。部屋の広さ別で比べてみると、1LDKの賃貸物件の相場の平均が、5.8万円です。2LDKの賃貸物件の相場の平均が、7.36万円です。

1部屋増えるだけで、賃貸の相場は2万円弱ほど増えます。家族がいる方だと、2LDKの物件を選ぶ方も多いことでしょう。ワンルームや1DKの物件と変わらず、中央区が最高相場です。1LDKや2LDKの物件では、北区が最低相場です。

熊本市の賃貸不動産の相場3：3Kから4LDK以上

熊本市の3Kから4LDK以上の物件の相場の平均は、8.68万円です。部屋数が多くなると、家賃も高くなっていきます。最低相場である中央区の相場が、11.7万円です。最低相場である北区の相場が、8.0万円です。

あくまでも相場なので、築年数や部屋の数によっては、相場よりはるかに高いということもあります。家賃を抑えたい方は、新築マンションや築年数が浅いマンションではなく、中古マンションを選ぶという選択肢も、視野に入れることをおすすめします。

中古マンション熊本県の不動産投資のポイント3つ

不動産投資とは、物件を購入し第3者に貸して収入を得ることを言います。熊本県で不動産投資をする方は意外にも多く見られ、これから始めるという方も少なくはないでしょう。不動産投資と聞いて難しいと感じることでしょうが、意外に簡単に始めることができます。

不動産投資を始めるにあたって、物件選びが最も重要になってきます。物件自体の魅力も必要ですが、周りの環境なども大きく響いてきます。上手に不動産投資を成功させるために、これから3つのことを紹介します。

中古マンション熊本県の不動産投資のポイント1：エリアの見極め

不動産投資のための物件を探すときは、まずエリアを絞ることから始めます。熊本県内で人気のあるエリアや住んでいる方が多いエリアなど、さまざまあります。自分が住みたいと思えるエリアを選ぶことも良いでしょう。

エリアによっては、治安が良い悪いがあります。女性や子どもにとっては、治安が悪いエリアは避けたいものです。なるべく住みやすく、生活しやすいエリアを好むでしょう。このように自分なりにエリアを見極めていくことが大切です。

中古マンション熊本県の不動産投資のポイント2：交通アクセス網

物件の近くに、駅やバス停があるかは重要なことです。家から仕事場まで、時間をかけずに行きたい方もいることでしょう。徒歩数分で最寄り駅まで行くことができる物件なんて、魅力的で住みたいという方も多いことでしょう。

駅まで徒歩数分という物件も、物件自体の相場も高いことでしょう。物件の値段になかなか手を出せないという方は、少しずつ駅などから離れた地域に注目していくこともおすすめです。穴場物件が見つかることもあるので、不動産屋に相談することも1つの手です。

中古マンション熊本県の不動産投資のポイント3：ターゲットの絞り込み

どの地域で不動産投資をする場合でも、ターゲットを絞り込むことは必要なことです。熊本県では、単身赴任や転勤で引っ越しする方が多く見られます。熊本県で不動産投資を始める方は、サラリーマンが住みやすい物件を探す方が多いのではないのでしょうか。

また熊本県の中でも、自然に囲まれた田舎では、年配の方やお子さんがいる家族の方々が多く住んでいます。ターゲットを変えれば、エリアも変わってきます。エリアに迷った方は、まずターゲットを絞ることで、エリアが絞れてくるのではないでしょうか。

中古マンション熊本の単身者人気条件4つ

熊本県には、一人暮らしをするために引っ越す方もいます。また単身赴任で引っ越すという方も多く見られます。一人で住むことにあたって、不安はさまざまあります。女性ならではの不安や男性ならではの不安など、人それぞれにあります。

また快適に過ごすためにも、それぞれで必須条件を持っているはずです。これから熊本県の中古マンションの物件探しをすることに当たって、人気条件を4つ紹介していきます。

中古マンション熊本の単身者人気条件1：防犯・オートロック

防犯・オートロック機能が施されている中古マンションは、人気物件の1つです。特に女性の方の多くが、防犯・オートロック機能が施されていることを希望します。防犯・オートロック機能は、一人暮らしにとって力強い条件です。

熊本県の物件の中には、一人暮らしのための物件もあります。もちろん防犯・オートロック機能が施されており、十分に快適に過ごすことができます。また女性限定の物件もあります。

中古マンション熊本の単身者人気条件2：トイレ・お風呂別

物件を選ぶ上で、トイレとお風呂が分かれていることは、誰もが希望することです。一人暮らし用の物件の多くが、トイレとお風呂が一緒になっていることがほとんどです。トイレとお風呂が別に設置されている物件は、少し値段が高くなってしまいます。

家賃をなるべく抑えるために、トイレとお風呂が一緒になっている物件を選ぶ方も多いです。ですがトイレとお風呂が別になっている条件にこだわりがある方は、ぜひ不動産屋に相談してみてください。いい物件が見つかることもあります。

中古マンション熊本の単身者人気条件3：wifi完備

最近では、wifiをつなげている家庭がほとんどです。ネット環境がなくては不便なこの時代に、wifiが完備されている物件は大人気です。またwifiを備え付ける物件も増えてきているので、よくよくは当たり前のようにwifiが完備されていることでしょう。

自分でwifiを完備するには、月々数千円かかってしまいます。家賃の中に含まれていると考えれば、家賃も安くなってくることでしょう。wifi代込みの物件を探すことも、節約の1つにつながります。

中古マンション熊本の単身者人気条件4：家電・家具付き

家電や家具が事前に備え付けられている物件は、一人暮らしにとって嬉しい物件です。なかなか珍しい物件の1つでもあり、人気条件の1つでもあります。家電や家具代、荷物などを運ぶ運送代なども削減できます。

家電や家具付きの物件は、人気のあまりすぐに住む人が見つかってしまいます。家電や家具付きの物件が言い方は、すぐに不動産屋に相談しましょう。

投資用中古マンションは熊本に強い不動産会社へ

熊本県には、中古マンションに詳しい不動産屋がたくさんあります。それぞれのニーズに合わせてくれる不動産屋も多く、理想の物件も見つかります。

また不動産投資をする方も、まずは熊本県の物件を多く取り扱っている不動産屋がおすすめです。物件探しは、慎重に丁寧に行ってくれる不動産屋を選びましょう。