賃貸経営セミナーに参加するメリット6つ｜参加するセミナーの選び方3つ

2020 10.21この記事はPRを含みます

賃貸経営セミナーとは

「賃貸経営セミナー」とは、不動産投資でアパートやマンションなどの賃貸住宅経営を目指している方を対象に、経営や投資のノウハウを教えてくれるセミナーのことです。

不動産投資は昔から人気がありますが、昨今はサラリーマンの副業としても人気が出てきています。

このような不動産投資に詳しくない人に向けて開催されているセミナーも多く、賃貸経営セミナーに参加している人は、不動産投資・賃貸経営の初心者である場合が多いでしょう。

賃貸経営セミナーの種類

賃貸経営セミナーは大きく分けると、「土地を持たずに賃貸経営を目指す人向け」と、「土地を持っている地主で、賃貸経営による土地活用を目指す人向け」のセミナーの2種類があります。

どちらのセミナーを受けたらよいかは、自分がどちらにあてはまるかを考えて選ぶとよいでしょう。土地を持っていない人は前者の方がよいでしょうし、すでに土地を持っていて活用したい人は後者となります。

賃貸経営セミナーに参加するメリット6つ

賃貸経営をするために、賃貸経営セミナーに参加した方がよいかどうかは人によりますが、セミナーに参加することによって、さまざまなメリットがあります。

その際に気をつけておきたいのは、ある程度は不動産投資について学んでから行った方がよいということです。

何も分からない状態でいきなり賃貸経営セミナーに参加してしまうと、十分なメリットを受けることができない可能性があります。

参加するメリット1：信頼性を判断できる

賃貸経営セミナーを開催している主催者は、不動産投資を取り扱っている会社である場合が多いため、賃貸経営セミナーに参加することで、その会社の信頼性を判断することが可能です。

信頼できる会社を探している場合は、その会社の賃貸経営セミナーに参加することで、会社の誠実性などを知ることができるでしょう。しかしそうするためには、判断できるだけの材料を自分でも用意しておかないといけません。

参加するメリット2：主催企業が持つデータとノウハウを知れる

賃貸経営セミナーは実際に不動産投資を取り扱っている会社が主催企業となっている場合が多いため、セミナーの内容には、その主催企業が実際に行っているノウハウやデータが含まれていることがあります。

実際に不動産投資に関わっている人の、ダイレクトな話を聞くことができる場が賃貸経営セミナーです。

企業ごとにもっているノウハウも多少なり開示していますので、さまざまな主催企業の賃貸経営セミナーを受けてみると違いが分かりやすいでしょう。

参加するメリット3：リアルタイムの情報が聞ける

賃貸経営セミナーでは、講師によりリアルタイムの賃貸経営情報や、不動産を取り巻く状況について聞くことができるというメリットもあります。

不動産投資やアパート・マンションの経営状況はこくこくと変化しています。数年前や1年前の情報を得ても、それを活かせる可能性は低くなります。だからといって最新の情報を手に入れるのは、不動産業界に伝手がないとなかなか難しいでしょう。

そのような時に、賃貸経営セミナーを受ければ、直接リアルタイムの情報が聞けるので大きなメリットになります。

参加するメリット4：疑問をその場で解消できる

賃貸経営セミナーでは、セミナー後に個別相談に応じることもあるため、疑問をその場で解消できるというメリットがあります。

個別相談の場では、賃貸経営セミナーの講師だけでなく、主催企業の専門家から話を聞くことができる場合があります。

もしも専門家に聞いておきたいことがあるなら、あらかじめメモしておいてセミナーの後に聞くようにするとよいでしょう。

参加するメリット5：モチベーションが維持できる

賃貸経営セミナーに訪れる人は、不動産投資でアパートやマンションなどの賃貸経営をすることを目的としている人が多いため、自分に近い人たちと出会い、交流することができ、よいモチベーショが保てるでしょう。

不動産投資で賃貸経営をはじめたいと考えていても、周囲に同じように考える人がいないと、相談できないことがあります。賃貸経営セミナーは、自分と同じように賃貸経営に興味がある人たちが集まるので、話が盛り上がるでしょう。

参加するメリット6：講義形式は気楽に参加できる

セミナーでは、お互いの意見交換も重要となってきますが、講義形式で行われる賃貸経営セミナーの場合は、指導者が一方的に説明してくれるので、気楽に参加できるという特徴があります。

普通のセミナーには参加しにくいという人も多いかもしれません。特に、不動産投資や賃貸経営に詳しくないと、参加するのをためらいがちになってしまいます。しかし講義形式なら、講師が教えてくれるので、そのような心配をする必要はありません。

賃貸経営セミナーの選び方3つ

それでは、賃貸経営セミナーは、どのように選べればよいのでしょうか。一般的には、自分の目的に合う内容、自分が知りたいことを教えてくれる内容のセミナーを選ぶことになります。

それ以外の選ぶポイントとしては、無料・有料のどちらか、懇親会があるかどうか、周囲の人から情報を得るなど、主に3つの選び方があります。

賃貸経営セミナーの選び方1：無料か有料か

賃貸経営セミナーは無料で行われていることが多いのですが、中には有料のセミナーもあります。有料か無料かで選ぶことができますが、おすすめなのは、有料の賃貸経営セミナーです。

無料のセミナーというのは、お金がかからないので、色々な人が集まります。一方で有料の賃貸経営セミナーは、賃貸経営を真剣に考えている人が集まるでしょう。無料の方が参加しやすいですが、よりためになる情報を得られるのは、有料のセミナーの場合が多いです。

賃貸経営セミナーの選び方2：懇親会の有無

賃貸経営セミナーの後に懇親会があるかどうかも、判断ポイントとなります。おすすめなのは懇親会がある方です。

賃貸経営セミナーの後にある懇親会では、セミナーで講師を務めた専門家や、他の参加者と交流をする時間を持つことが可能です。

専門家に直接話を聞くことができる他、同じように不動産投資で賃貸経営を考えている人、もしくはすでに賃貸経営をしている人の話を聞けるなど、有意義な時間を過ごせるでしょう。

賃貸経営セミナーの選び方3：周りの人からの情報を参考にする

周りの人の情報を参考にするという選び方もあります。

例えば、周囲の人からの評判がよい会社の賃貸経営セミナーに参加したり、すでに賃貸経営をしている人から話を聞いて、その人が参加したことのある会社のセミナーに参加したりすることもできるでしょう。

インターネットで情報を探す場合には、主催企業の営業年数や管理している物件数、セミナーや企業に対する評判や、口コミ評価などを参考にしてみてはいかがでしょうか。

自分の目標にあったセミナー選びとは

賃貸経営セミナーで大切なことは、自分の目標にあうセミナーを受けることです。それでも、どのようなセミナーが自分に向いているのか、いまいち分からないという人もいるのではないでしょうか。

ここからは、自分の目標にあったセミナーとはどのようなセミナーなのか、それぞれについて解説していきます。まず、どのセミナーを受ければよいのか分からないという人は、こちらを見て選んでみてください。

自分の目標にあったセミナー3つの種類

ここで紹介するセミナーの種類は3つ、サラリーマンの副業として不動産投資をはじめる人向けのセミナー、初心者向けのセミナー、そして土地活用を目指す人向けのセミナーです。

賃貸経営セミナーは大きく分けて、土地を持たない人向けと、土地を所有していて土地活用したい人向けの2種類があるとすでに紹介しました。その2種類プラス、初心者向けのセミナーが加わり3種類となっています。

自分の目標にあったセミナー選び1：サラリーマンに向けたセミナー

サラリーマンに向けた賃貸経営セミナーは、今のところ土地を持っていない方、副業として不動産投資を考えている方が対象となっている場合が多いです。

こちらのセミナーでは、まずどこで賃貸経営をはじめるのか、土地の選び方、そもそも土地を購入するのか購入しないのかなどの情報について、セミナーが行われることが一般的です。賃貸経営セミナーの中でも、かなり教わる内容が多いセミナーになるでしょう。

自分の目標にあったセミナー選び2：初心者向けのセミナー

初心者向けの賃貸経営セミナーでは、不動産投資をすることのメリットやデメリット、融資を受けることは可能かなどの、基本的な情報と幅広い知識を得ることができるでしょう。

不動産投資としての賃貸経営に興味はあるけれど、まだあまり詳しくない人が対象です。そもそも、賃貸経営をすることでどれだけの利益が得られるのか、支出はどうなるのかなど基本的なことから知りたい人にはおすすめでしょう。

自分の目標にあったセミナー選び3：土地活用セミナー

土地活用セミナーは、相続などですでに土地を所有していて、その土地を賃貸経営などで活用したいという人向けのセミナーとなっています。

すでにある土地を活用するという方法なので、賃貸経営をするなら何を対象にするのが向いているのかなど、より実践的な内容のセミナーとなるでしょう。

何が向いているのかは、土地の周辺環境により変わってきますので、自分の土地の周辺地域についても調べておくことをおすすめします。

賃貸経営セミナーに参加する際の注意点3つ

賃貸経営セミナーは自分の知らない知識を直接、専門としている人から学ぶことができる貴重な場ではあるのですが、気をつけておきたいポイントがあります。

ここからは、賃貸経営セミナーに参加する前や、参加した時に注意しておきたいポイントについて紹介していきます。セミナーに参加することが不安な人や、初めて参加するという人はぜひチェックしておいてください。

参加する際の注意点1：セミナー会社の情報を調べる

まずセミナーに参加する前に、主催している企業の情報を調べて、怪しいところがないかどうか確認しておきましょう。

具体的には、営業年数が極端に短くないか、管理している物件が少なすぎないか、口コミや評判に不自然なところはないかなどです。

あまりにも営業年数が短いところ、管理物件の少ないところには注意した方がよいでしょう。

参加する際の注意点2：大げさな表現には要注意

賃貸経営は不動産投資であり、投資であるからには必ずリスクがあるものなので、「必ずもうかります」や「必ず利益がでます」などの大げさな表現に注意しましょう。

賃貸経営セミナーに集まってくるのは、基本的にあまり不動産投資に詳しくない人たちです。そういう初心者を狙って、悪質な契約を持ちかけてくるという手口があります。絶対に損をしない投資はないため、甘い言葉に騙されないように注意しましょう。

参加する際の注意点3：信頼性がありそうな会社のセミナーを選ぶ

最後は周囲の人が実際に参加したことがあるセミナーや、情報を調べても怪しくない、信頼性の高い主催企業のセミナーを選ぶようにするという注意点です。

もう何年もセミナーを続けている会社は、信頼性が高いと言えるでしょう。どの会社のセミナーを選ぶかは、営業年数や評判、管理物件数などから判断してみるのがおすすめです。

賃貸経営セミナーに参加しよう

今回の記事では、賃貸経営セミナーについて詳しく紹介しましたが、いかがでしたでしょうか。賃貸経営セミナーは、セミナー内容によって向いている人が違いますが、たいていは「初心者向け」や「土地活用向け」など記載されているので選びやすくなっています。

セミナーはためになる情報を聞けるよい機会なので、信頼できる会社主催の、自分に合った賃貸セミナーに参加してみましょう。