クレアスライフではじめる東京都の不動産投資｜コンシェリアのメリット5選

2020 10.21この記事はPRを含みます

クレアスライフとは

クレアスライフグループは、マンション開発と分譲を主軸とした上で、賃貸管理や建物管理などをはじめ、中古住宅流通までを含む不動産投資を一貫して行っている企業です。

基本的に東京を拠点とした不動産開発グループとして有名で、マンション企画開発や分譲経営に関する提案とサポートや、賃貸管理・建物管理までを総合的に請け負っています。

投資用ブランドマンションのコンシェリアを企画・開発・分譲

クレアスライフでは、賃貸需要が見込まれる東京都心エリアを中心にして、資産価値に優れた投資用マンションを企画・開発し、分譲提供しています。

クレアスライフの主力ブランドである「コンシェリア」シリーズにおいて、入居する顧客が快適かつ便利に暮らすことができるよう、立地環境やそのデザイン・仕様・室内設備などのグレードにも十分こだわっています。

クレアスライフのコンシェリアのメリット

クレアスライフグループは、都心の好立地で高品質な物件への不動産投資をサポートする企業です。山手線内側・沿線・文教エリアなどを拠点にし、分譲邸宅の提供と支援サポートでは、ブランドマンション「コンシェリア」を提供しています。

大きなメリットとしては、やはり東京都心を囲む形で住宅環境の設計がなされることと、物件それぞれの高品質に偏りがないことに見られるでしょう。

メリット1：立地が東京都心

クレアスライフは東京都を中心に活動する大手不動産グループとして有名で、都心に住居を構える場合に非常に利点が高い物件情報の提供と、将来的な建物メンテナンスへのサポートの継続力が魅力です。

東京への人口移動は1980年代から飛躍的に伸びた経緯もあり、商業都市として栄え続ける都心での立地の確保も難しくなるものですが、その際に的確なサポートと柔軟な物件情報が得られるのは大きな利点です。

メリット2：高品質

クレアスライフが取り組んでいるコンシェリアシリーズ住宅建設のメリットに含まれますが、とにかく住宅環境の安定した構築方法と、将来的な不動産投資を確実に賄ってくれるサポート力の高さは、他の不動産サポート関連企業を見ても随一と言えるでしょう。

デザイン

クレアスライフによるコンシェリアシリーズで見られる住宅環境やデザインは、どの時代の流行にも捕らわれない非常にスタイリッシュかつスタンダードなデザインで統一されています。つまり、顧客にとっての信頼を裏切らない安定感がかなり高いということです。

マンション、アパート、分譲住宅、一戸建てなどを含め、それぞれの宅地開発の点には非常に注力している経緯が見られるうえで、それぞれの設計は実用性を重視しています。

堅牢性

どのような住宅地でも、その宅地・環境そのものに堅牢性がなければ将来的な安心を得ることはできません。老後のゆとりある将来の生活を約束する傍らで、クレアスライフグループでは好立地・高品質な住宅環境の設計を第一に捉え、サービス展開しています。

入居者が年々増加している経緯もこのような「宅地開発・創案」に関する堅牢性と実用性の高さが魅力となっており、不動産投資を依頼する場合でも頼れる存在です。

品質管理

クレアスライフグループでは宅地開発において顧客目線でセキュリティ対策を創案し、実用性に富んだ開発方針を継続して掲げ続けています。

分譲マンション・住宅での品質管理においても、現状から将来ビジョンを見渡すことが必要です。宅地開発に関するセキュリティサポートに関する充実性のほか、投資利益の確保に関するプロデュースや、入居者の快適な環境の設計力の点で定評があります。

セキュリティ

クレアスライフグループでは宅地開発と投資サポートに注力する上で、さまざまな独自開発した管理システムを用意しています。投資向けマンション（物件資産）に関する基本的な項目での魅力と言えるでしょう。

キーを取り出す必要なく携帯機を持っているだけで、オートロックを解錠することのできる「パッシブキーシステム」の開発をはじめ、常にオートロックシステムへの完備を充実させる努力が続けられています。

メリット3：入居率が高い

クレアスライフによるコンシェリア事業に見られる目玉的な魅力となります。

インターネット上や情報雑誌などでもよく見られるように「入居率99％」という驚異的な数字が目立っており、それだけのローリスクを約束されたマンション投資が期待されます。

実際に創業35年という過去実績において、それだけの入居者向上に関する魅力的な功績が見られており、投資業においても将来の安心を引き寄せられる利点となるでしょう。

メリット4：充実のアフターサービス

さてここからは、クレアスライフのコンシェリアで見られるさまざまなアフターサービスに関する情報を確認し、投資業を継続する上でどのような利点があるか、また将来設計の土台とすることができるかについて具体的に検証していきましょう。

不動産投資業というのはマネジメントの充実性によって経過が大きく変わり、提携企業との協働作業によってその将来性も変わります。そのため、具体的なステップアップ法の確認が大事です。

専属プランナー

クレアスライフによるアフターサービスの大きな利点となるのは、この専属プランナーによる充実したサポートになるでしょう。賃貸管理サービスを賄う上での基本的なハウトゥを教え、投資業を始めてからその後も専属としてサポートしてくれます。

投資業を始めた時点と将来の現状とは大きく違うため、その時間的空間を短縮する形でサポート支援してくれる上、物件による利回りを確実に向上させるスキルが提供されます。

管理体制

先述のようにクレアスライフグループでは、まず顧客満足度の向上を念頭に置き、物件投資の基本的な査定・サポート・将来ビジョンの設計を行なってくれる上、そのための教育研修制度の実施なども開催されています。

こうした不動産投資に必要な能力・スキルを確実に獲得させてくれる過程を踏まえ、主に24時間、機械警備システムによる緊急時の対応などの管理をはじめ、充実したメリット確保に率先して注力します。

各種専門家へ相談できる

管理者（オーナー）は、不動産投資に必要な情報やスキルを提供する専属プランナーから必要な知識や情報が提供され、クレアスライフサポートでは「宣伝広告による効果とその達成」をメリットにつなげる方法も教えられます。

不動産投資業に関するあらゆる有力情報の提供をはじめ、随時に必要となる物件管理に関する相談を直接各種専門家との窓口につなげられることも、各オーナーにとって大きなメリットです。

メリット5：クレアスライフグループ

先述でもご紹介していますように、クレアスライフを利用する際にはグループ体制で全面的に投資サポートを受けることができる上、投資の現状から将来的安定のためのビジョン設計が着実にできるという大きなメリットが見られます。

クレアスサポート倶楽部（会員専用サイト）の発信も完備され、各オーナーだけが獲得できる全面バックアップを受けられる上、投資業への専門サポートが万全の形で整えられています。

クレアスライフグループ会社による一括サポート体制

先でご紹介しました「クレアスサポート倶楽部（会員専用サイト）」や、またマンション管理のために物件を購入した後の「フォローアップセミナー」などが開催されるなど、継続的に不動産投資を安定させるためのさまざまなフォローがなされます。

専門家によるマンション経営のレクチャーをはじめ、税金、相続などの法律関連の情報提供と諸手続きなど、必要なハウトゥをすべて伝授される形でバックアップしてくれます。

まずはクレアスライフの資料請求を

先ではクレアスライフ・コンシェリアによる「オーナーサービス」のあらゆる情報をご紹介しましたが、不動産投資を始めクレアスライフによるサポートを受ける場合でも、まずはどのようなサービス提供をしているかを確認しましょう。

各企業・個人によって不動産投資の方針や状況が異なるため、クレアスライフが提供するサポート内容が確実に見合うかどうかをじっくり検証しておく必要があります。

定期的にセミナーを開催

先述でご紹介しましたように、クレアスライフでは各オーナーに向けた投資業に関するさまざまなセミナーが開催されています。

オーナーサポートの大きな土台を培えるこのセミナーでは、最新の不動産市況や購入後の税務相談やローン相談、またフォローアップに関するあらゆる事業提案なども受けられるため、投資が初めてという場合にはぜひ受けておく必要があります。

クレアスライフの企業情報

クレアスライフは東京都港区六本木に本社を置き、基本的には東京都内・周辺を拠点に活動する大手グループに含まれます。資本金・売上高ともに、不動産サポート関連企業の中でもトップクラスの類に含まれるほど、その魅力とサポート実績には定評があります。

東京都内の不動産投資はクレアスライフで

いかがでしたか、クレアスライフでは好立地・高品質の物件の取り扱いをはじめ、継続的に不動産投資をする上での実益性の高いサポートがなされます。

クレアスライフでは、主に投資家（オーナー）のためのさまざまなオフィシャルプラン・サポートがなされ、将来的なビジョン設計までを担います。ぜひ利用しましょう。