リロケーションの賃貸物件とは？メリットとおすすめのリロケーション会社4選

2020 10.21この記事はPRを含みます

リロケーションの賃貸物件とは

リロケーションとは、移転を意味する英語の「relocation」を語源とし、転勤などで留守になった住居を、その期間限定で賃貸すること、またはその業務形態のことを言います。

平成12年に定期借家制度が施行され、更新のない期間限定の借家契約が可能となったため、リロケーションの賃貸物件は近年増えてきているようです。

リロケーション賃貸物件のメリット

リロケーション賃貸物件は、不動産経営を目的とする一般の賃貸物件とは異なります。リロケーションの賃貸物件は自宅を利用しない期間、空き家のままにしておくよりは丁寧に扱ってくれる人に貸したいものです。

僅かでも家賃収入が入ればよいという考えで、賃貸を検討するのではないでしょうか。そのため、期間が終わると自宅として再び住めることが特徴の1つでしょう。

また、入居審査や契約の内容などにおいても、リロケーション特有のメリットが発生します。メリットは以下が挙げられるでしょう。

• 入居審査を厳しくすることで入居者の質を高めることができる
• 家を空ける間の管理を任せられる

リロケーション会社のおすすめ4選

最近は数多くのリロケーション会社があるので、リロケーションの賃貸物件を取り扱っている会社を見つけること自体は簡単でしょう。しかし、その選定によっては希望するような内容にならないこともあります。

要はリロケーション会社の選定が、賃貸を開始するのに大きく影響するということです。実績が豊富で評判も良いリロケーション会社は、オーナー、入居者の双方にとって優良な会社と言えるでしょう。

おすすめのリロケーション会社を4社紹介しますので、参考にしてみてはいかがでしょうか。

おすすめ1：リロケーション・インターナショナル

株式会社リロケーション・インターナショナルは、1984年からリロケーションサービス事業を始めた会社で、歴史があります。

流動的な転勤に合わせた期間の設定や、短期の賃貸にも対応しているのが特徴です。また、入居者とのトラブルやリスクの対応も全て請け負ってくれるため、安心して賃貸を開始できるでしょう。

延べ10万戸の管理物件があり、実績は十分にあると言えるでしょう。

おすすめ2：ダーウィンプラス

次に紹介する株式会社ダーウィンプラスは、不動産事業のメインをリロケーションとしています。

入居希望者と会社とで直接契約を結んでくれるため、家賃滞納の心配が必要ありません。また、年数にこだわらず契約期間を決めることができるため、都合に合わせやすいでしょう。

さらに、入居者が入居している期間は、条件はありますが設備の修理や修繕などのメンテナンスも行ってくれます。

おすすめ3：リロケーション情報センター

リロケーション情報センターは、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県で不動産を扱っています。（2020年7月現在）

リロケーション・インターナショナルグループのネットワークで、タワーマンションやブランドマンションなどのハイグレードマンションまで、幅広く扱っています。

おすすめ4：ラビットホームズ

東京都と埼玉県をエリアとして、土地に根付いたリロケーションサービスを展開しています。（2020年7月現在）

ホームページには、リロケーションについての質問をまとめてあり、初めての人でも分かりやすいのが特徴です。

また、無料の簡易査定依頼ができるため、リロケーション賃貸を考える際の参考にしてみてはいかがでしょうか。

リロケーション賃貸物件を利用しよう

リロケーションの賃貸物件についてのさまざまな特徴を紹介しましたが、いかがでしたでしょうか。紹介したようにリロケーションの賃貸物件にはメリットがありますが、実際に利用するとさらなる魅力を見いだせるかもしれません。

転勤などで家を空ける際に、空き家のままにしておくよりもリロケーション賃貸物件として利用してみてはいかがでしょうか。

自分に合ったリロケーション会社を見つけて、検討してみましょう。