清陽通商株式会社の魅力6つ｜関西の一棟収益物件に特化・評判は
2020 10.21この記事はPRを含みます
清陽通商株式会社とは
本記事では、清陽通商株式会社とはどのような会社なのかを、簡単にご紹介していきます。
清陽通商株式会社は関西にある会社です。この会社の概要を紹介するにあたり、会社の魅力を6つの項目別に分けて解説していきます。
関西方面で大家業に関心がある人は、清陽通商株式会社の魅力について理解した上で、収益がでる、お得な物件を探すのに活用しましょう。
事業内容
清陽通商株式会（Seiyou Trading Co.,Ltd）は、大阪中央区北浜に本社がある会社で、平成12年8月4に設立されました。
この会社の主な事業は、「不動産売買の仲介業務」「賃貸マンション・アパートの運営管理業務」「賃貸マンション・アパートの買取再生業務」「不動産業サポートサービス「CERET」の運営業務」の4つです。
清陽通商株式会社の魅力6つ
清陽通商株式会社には、6つの魅力があると言われています。
ここでは、参入後の成長率、物件情報提供の人脈の広さ、営業担当の宅地建物取引士の保持、サポート、管理部門の設立および、地域に対する貢献などに注目して、6つの項目に分けて清陽通商株式会社の魅力を紹介していきます。
魅力1：参入後の成長率
清陽通商株式会社の魅力の1つが、「参入後の成長率」です。清陽通商株式会社は、平成12年に会社を設立し、平成19年に宅地建物取引業に参入した会社です。
事業に参入したあとは、不動産の売買に特化した形で一棟収益アパート・マンションの仲介を250棟以上行ってきています。
最近では、自社で管理するマンション、アパートも保持しより一層成長率を挙げるよう邁進中です。
個人客が多い
清陽通商株式会社は、収益の出る物件に特化し仲介をおこなっており、2300名をこえる顧客を抱えています。関西では1000名（社）以上の顧客がいる会社がおすすめだと、清陽通商株式会社は公式のホームページで答えています。
清陽通商株式会社は、その1000名（社）を超える顧客数を保持しています。この数の大家さんと密に情報の連絡をとりあうことで、ニーズに応じた物件を仲介することができるのが魅力の1つかもしれません。
多くの大家誕生
清陽通商株式会社では、不動産事業に参入以来、220名を超える大家さんを生み出しサポートをしてきています。
大家によっては、1人で数軒の不動産を所有しているケースもあり、清陽通商株式会社としてはすでにアパート・マンションの仲介数は250棟以上を超えています。
インターネットで見つけることができる物件だけでなく、個別に相談に乗ることでその人のニーズにあった物件を、宅地取引主任者の資格を持つスタッフが対応してくれます。
魅力2：物件情報提供者の人脈の広さ
清陽通商株式会社の魅力の2つ目は、「物件情報提供者の人脈の広さ」を挙げることができます。平成12年に設立された会社ですが、すでに業界・金融関係者1650名以上からの情報を得るためのコネクションがあります。
そのため、会員限定で関西に出回っている物件の中より、ネットでは調べても出てこないレアな情報を入手して、常時200件ほどのおすすめ物件を顧客に提供できるようにしています。
多様な物件を所持
清陽通商株式会社の情報は、業界内でのやり取りで得る不動産物件情報以外に、2300名を超える登録会員の方々から寄せられる情報や相談のなかにある、様々な不動産物件の情報が隠されています。
そのため、顧客と常に密に会話をすることで、サポートしている清陽通商株式会社だけしか持っていない物件が出てきます。このように表に出て来ない物件情報を、不動産業界内では「裏物件」などと呼んでおり、この物件など多様な物件を抱えています。
魅力3：営業担当が宅地建物取引士
清陽通商株式会社の魅力の3つ目は、営業職全員が、宅地建物取引士の資格を保持しているということです。
俗に宅建と呼ばれる資格で、不動産取引の専門家であり信用の高い国会資格です。不動産業では宅建の資格をスタッフ5名に対して1名という義務があり、営業職全員が保持する必要はありません。
しかし、清陽通商株式会社の方針で営業スタッフは全員資格保持者です。そのため、お客は安心して清陽通商株式会社のどの営業スタッフと取引を行うことができます。
魅力4：手厚いサポート
清陽通商株式会社の魅力の4つ目が手厚いサポートです。不動産売買の取引を始める前から大家業に関心がある人に向けて、サポート体制が整っています。
清陽通商株式会社では、どのような具体的なサポートを顧客に対して行っているかをこれから見ていきましょう。
週1のメルマガ配信
清陽通商株式会社では、公式のホームページから申し込むことができる「関西収益物件プレミアムDM」があります。DMに登録をすると、毎週木曜日にインターネットでは探すことができない収益が出る物件情報を届けてくれます。
登録には同業者は登録ができないなど、条件もありますので一度、公式ホームページの方で確認をしたあとに専用フォームから申し込みをしてお得な情報を得るとよいでしょう。
セミナーや懇談会
清陽通商株式会社の公式ホームページを見ると同業者セミナーや大家業に関するセミナーを年に数回開催していることがわかります。
このようなセミナーを定期的に開催した後には、清陽通商株式会社の主催で懇談会を開催したり、セミナー受講者とスムーズな関係を保持できるように心がけています。
懇親会で受講者・顧客とコミュニケーションをとることで円滑な不動産売買ができるだけでなく、顧客のニーズ、声を取り入れることができます。
魅力5：要望に応えて管理部門ツールを開発
清陽通商株式会社の魅力5つ目は、要望に応じて管理部門を設立している点です。管理部門は平成31年3月に立ち上げた不動産業サポートサービス「CERET」の企画・運営・販売業務のことで、従来よりもより簡単に不動産の管理をすることができます。
クラウドを利用したサービスで無料プラン、有料プランがありプランごとに管理できる内容が異なります。セミナーを開催したあとに、開催される懇談会での声も反映されているという証拠ではないでしょうか。
魅力6：地域の再生や活性化への貢献
清陽通商株式会社の魅力の6つ目は、地域の再生や活性化への貢献です。社長の栗本 唯さんは、不動産の売買がまちづくりにもつながる旨をセミナー、自社のホームページの代表あいさつでも伝えています。
安い物件を収益の出る物件に変えることで人が集まり、地域も物件も活性化するという考え者と、不動産業・大家業をすることで社会貢献につながると考えています。
家主がリフォーム代金を補助
清陽通商株式では保有物件によっては、リフォーム代金を大家が補助をするという制度を設けて入居者を募集しています。
このような取り組みがあることで、入居者は使い勝手が良いマンションに住むことができるので、マンションの入居率も上がります。
大家にとってはリフォーム代金の補助は一時的には財産のマイナスとなりますが、長い目で見ると入居者がいない空き物件を持ち続けるよりは家賃がはいるため収入が見込めます。
登記データ活用システムCERETの開発
清陽通商株式会社では、登記データ活用システムCERETを開発しています。
CERETでは、ITと人工知能を駆使して、収益が見込める物件を探し出すことができます。
登記制度では住居表示と地番異なることがあり、その日その日で変わるデータの更新に追いつかないなど、効率の悪い状態でした。その作業を開発したCERETで、簡単かつスピーディーにデータ照合をできるようにしました。
清陽通商株式会社の評判
それではここからは、清陽通商株式会社の評判を買主、売主、不動産賃貸業界、業界紙と4つに分けてご紹介していきます。
それぞれの異なる立場からみた清陽通商株式会社の評価を知ることで、あなたにおすすめの不動産会社であるかを知ることができるでしょう。
買主の声
親しみある会社の雰囲気がとても気に入った買主の声や、スタッフの不動産に関する知識の高さを気に入った買主の声などがホームページで紹介されています。
インタビュー形式でとても読みやすくなっているうえに、他の不動産業者との違いをダイレクトに聞いているので、買主の本音が聞けます。
公式ホームページには、買主の方6名の声として掲載されており、誰もが読むことができますのでどのような評価があるのかを確認してみましょう。
清陽通商さんは、収益物件のポータルサイトで知りました。清陽さんは、他社と比べていい意味で非常に普通の会社。事務所も立派過ぎることなく（笑）、誠実で実直です。また、包み隠さず、ぶっちゃけトークをしてくれるので、安心感を持ってお付き合いできますね。
収益物件に特化している事、スタッフが皆、収益物件・不動産投資に研究熱心で専門知識を持っていることが特徴だと思います。あと、他社では売りたい物件、自分たちが売りたい物件を営業してくる会社が多いのですが、清陽通商は投資家が欲しがっている物件を精査して紹介してくれるので誠実なイメージがあります。
売主の声
清陽通商株式会社を通して物件を売った人の評判はどうなのか、気になるところです。清陽通商株式会社の公式ホームページでは、7名の売主の声を掲載しています。
買主の声同様に、インタビュー形式で読みやすなっており、物件の取引実績、仲介者として選んだ理由など11の質問をしています。これらの質問への回答を読むことで、清陽通商株式会社への買主の評価を知ることができます。
概ねどの買主も一様に提案が良かったと評価しています。
不動産賃貸業界
株式会社リノスタイル不動産の吉田佳奈美様の声が清陽通商株式会社の公式のホームページで紹介されています。
どのように清陽通商株式会社を評価しているのかというと、正直であるということ、そして客とのコミュニケーションを大切にしていることと、述べています。
他にも推薦の声として、13名の同業者の方々の声を公式ホームページで掲載していますので、他の方々がどのように清陽通商株式会社を評価したのかを確認しましょう。
清陽通商さんの強みは常にお客様側の立場で物事を考え、迅速で的確な対応を心掛けておられる栗本さんとお客様のコミュニケーションにあります。
業界紙にも数多く取り上げられている
清陽通商株式会社の評判は、メディアなどからも知ることができます。例えば、登記データ活用サービスを開発した時には、全国賃貸住宅新聞で紹介されています。
また、大家がリフォーム料金をサポートしてくれる自社物件「カスタマイズ+DIYマンション」の時は、リフォーム産業深部で高く評価を得ています。これらは全て公式ホームページにて確認することができます。一度、目をとおしておくとよいでしょう。
関西で大家業を始めるなら清陽通商株式会社
清陽通商株式会社は、関西で大家業を考えている人にとっておすすめできる不動産業者です。理由の1つに大阪に本社があり大阪府をベースに、京都、兵庫、奈良、和歌山と近畿エリアの物件を手掛けているからです。
本記事で紹介した魅力の6つおよび売主・買主・不動産賃貸業者の声を参考に清陽通商株式会社で収益物件を紹介してもらい、大家業を始めてみるのもいいかもしれません。
