アパート経営する大家さんにおすすめのインターネット業者5選を紹介！

2020 06.29この記事はPRを含みます

無料インターネットは入居者に人気？

無料でインターネットが使えるアパートは入居者に人気です。

近年、インターネットを当たり前に使う時代になってきたこともあり、インターネット無料のアパートも増えてきています。アパートを探している人にとっても、インターネット無料という条件は優先順位が高くなってきており、入居率を上げるポイントにもなってきています。

この記事ではアパートを経営する大家さん向けに、無料インターネットについて解説していきます。

インターネットを導入する効果

インターネットを導入することで入居率が上がることが期待できます。一般的に賃貸アパートでインターネット回線を利用する場合、入居者は自分でプロバイダと契約をする必要があります。

しかしインターネットの設備が整っているアパートならそういった手間も必要なく、入居したその日からインターネットを利用できるメリットがあるため、入居率を上げることも可能です。

また、大家さんも家賃を相場より上げられる可能性があります。

無料で導入できる仕組み

アパートなどの集合住宅では、建物に引いた回線を入居者が共同で利用できるようになっています。

戸建てでインターネット回線を引く場合、それぞれの家に別途回線が引かれています。しかしアパートであれば共用部分に回線を引き、各戸で分配して回線を使用できるため、インターネット使用料が安く済むでしょう。

さらにその利用料を大家さんが負担することで、入居者は無料でインターネットを利用できるという仕組みです。

アパートへのインターネット導入を考える大家さんにおすすめの業者5選

アパート経営をする大家さんにおすすめのインターネット業者をご紹介します。

経営するアパートに無料インターネットの設備を搭載することで、入居率を上げようと考えている大家さんもいるのではないでしょうか。

ここではアパートへのインターネット導入を考える大家さんにおすすめの業者5選をご紹介しますので、インターネット回線を引くことを検討している方はぜひ参考にしてみてください。

おすすめの業者1：NTT東日本

NTT東日本は各戸まで回線が引けるインターネット業者です。

電話やインターネットサービス大手のNTT東日本も、アパートやマンションの大家さん向けの「フレッツ 光ネクスト マンション全戸加入プラン」というサービスを提供しています。（2020年6月現在）

一般的な無料インターネットサービスと異なり、各戸まで光回線を引くため、安定したインターネット環境を実現します。

おすすめの業者2：ダンゴセレクト

ダンゴセレクトは最新のIoT設備を導入できるインターネット業者です。

ダンゴセレクトはIoTの考え方を取り入れることで、インターネット無料と同時にエントランスのオートロック化やホームセキュリティなどの最新設備も提供しています。

大家さん視点で空き室対策ができる設備を豊富に取り揃えているため、インターネット無料だけでなくさまざまな空き室対策を検討したい大家さんにおすすめでしょう。

おすすめの業者3：レジデンシャルインターネット

レジデンシャルインターネットは最新のIoT設備を導入できるインターネット業者です。

レジデンシャルインターネットはホテル品質のインターネット環境をコンセプトにしており、設備の案内から施工、メンテナンスやコースセンター業務などをすべて自社で一括管理しています。

また、アフターサポートも充実しており、セミナーなども開催して大家さんをサポートします。

おすすめの業者4： B-CUBIC

B-CUBICは安価で導入しやすいインターネット業者です。

B-CUBICは他社と比較して低価格での導入が可能な点が魅力です。さらに無料インターネットサービスに関して18年以上、85,000室以上という豊富な実績を誇ります。（2020年6月現在）

大家さんにとっても初期コストやランニングコストを抑えられるため、導入しやすくおすすめだと言えるでしょう。

おすすめの業者5：TEPOT

TEPOTは企業向けの高性能機器を導入できるインターネット業者です。

無料インターネットは速度が遅かったり通信が不安定になったりするケースも多いですが、TEPOTは高性能なインターネット機器を利用しているため、動画視聴なども快適に利用できるでしょう。

また、24時間年中無休のサポート体制になっているため、入居者から問い合わせが来ても安心です。

大家さんがアパートにインターネットを導入する際に知りたいこと3つ

大家さんがインターネットを導入する際に知っておきたいことをご紹介します。

はじめて大家さんが経営するアパートにインターネットを導入する場合、費用やチェックしなければいけない点などわからないことばかりでしょう。

ここでは大家さんがアパートにインターネットを導入する際に知りたいこと3つをご紹介しますので、事前にチェックしてみてはいかがでしょうか。

知りたいこと1：初期費用

大家さんがアパートにインターネットを導入する場合、初期費用は一般的に50万円～120万円ほどかかるようです。

大家さん向けのインターネットプランでインターネットを導入した場合、戸数にもよりますが、初年度だけでも120万円ほどの費用がかかる可能性もあるでしょう。

さらにその後も月額使用料などが毎月かかってくるため、費用対効果が期待できるかどうかをしっかり検討してから導入するようにしましょう。

知りたいこと2：回線の種類や速度

大家さんがアパートにインターネットを導入する場合、回線の種類や速度を事前に調べておきましょう。

インターネット回線には、建物の回線を有線LANケーブルで接続して利用する有線と、建物の回線をWi-fiルーターに通して各戸に電波を届ける無線方式の2種類があります。

また、中には建物の共用部分ではなく各戸にまで回線を引くプランもあり、その場合は回線の速度も速く安定するでしょう。

知りたいこと3：建物の構造に対応しているかどうか

大家さんがアパートにインターネットを導入する場合、対応している建物構造を調べておきましょう。

前述の回線の種類によってはアパートの構造次第で導入できないこともあります。たとえば無線方式の場合は木造であれば問題なく各戸に電波が届きますが、それ以外では届きにくくなるケースもあります。

ただし業者によって条件は異なるため、建物の構造に対応しているかどうかは業者に問い合わせてみると良いでしょう。

アパートにインターネットを導入する際の大家さんの注意点

大家さんがアパートにインターネットを導入する場合、いくつかの点に注意する必要があります。

アパートにインターネット回線を引くことで、インターネット無料の条件で物件を探している人にとって非常に魅力のある物件にできますが、インターネットの導入には注意点もあります。

最後に、アパートにインターネットを導入する際の大家さんの注意点をご紹介します。

インターネット無料とインターネット利用可との意味は違う

インターネット利用可の物件は入居者がプロバイダと契約する必要があります。

インターネット無料となっている物件の場合、入居者は完全に無料で利用できますが、インターネット利用可となっている物件は建物にインターネットの設備があるだけです。そのため、インターネットを利用する場合は入居者が自分で契約し、利用料金を支払う必要があります。

インターネットを導入する前には必ず見積もりを取る

インターネットを導入する前に複数社で見積もりを依頼しましょう。

インターネットの業者によって回線の種類は異なり、プランによって価格も異なります。また、前述のとおり建物の構造によっては利用できないケースもあります。

そのため、まずは複数の業者に見積もりを依頼し、回線の種類や費用などを含めて契約する業者を検討しましょう。

アパートへのインターネット導入を検討しよう

無料インターネットを導入して空き室対策をしましょう。

インターネットは現代人にとって生活に欠かせない要素となっています。大家さんにとっても経営するアパートに無料インターネットを導入することは、アパートの入居率を上げるための1つのポイントとなっています。

ぜひこの記事でご紹介した、おすすめの業者やインターネット導入時の注意点などを参考に、インターネットの導入を検討してみてはいかがでしょうか。