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新着記事

2020 06.4

不動産投資

不動産所得は原則確定申告が必要!確定申告の手続きと申告科目11個を紹介

確定申告とは 確定申告とは、1年間の収入や支出などから所得を計算した申告書を税務署へ提出し、納付するべき税金を確定する手続きのことです。 一般的には会社勤めを行

2020 06.4

不動産投資

不動産投資のメリット10つ!不動産投資しやすい物件の特徴と選び方

不動産投資とは 不動産投資とは、利益を得る目的で不動産、土地および土地に定着している物、マンション、アパートなどを購入して投資することをいいます。 具体的には、

2020 06.4

不動産投資

国内の不動産投資会社おすすめ12社|投資会社の選び方とポイント

不動産投資会社とは? 不動産投資会社とは、不動産投資をサポートしてくれる会社です。不動産投資を行うための情報や、自分に合った不動産選びをサポートしてくれる会社で

2020 06.4

不動産投資

普通借地権と定期借地権の違いとは?借地権の減価償却について知っておくべき4つの基本事項

借地権と減価償却について 土地を借りる権利である借地権と、固定資産の減価償却とは、どのような関係があるのでしょうか。結論を先に言いますと、借地権は減価償却できな

2020 06.4

不動産投資

JR小岩駅前の大規模な再開発が与える影響とは?メリット3つを紹介

JR小岩駅の再開発とは JR小岩駅北口に、地上31階・高さ約110mの複合ビル建設が計画されています。小岩駅周辺には大型商業施設や商店街が建ち並んでいますが、そ

2020 06.4

その他資産運用

建ぺい率緩和の法改正の背景3つ|法改正前の建ぺい率の緩和条件3つ

建ぺい率とは 「建ぺい率」とは、「土地の面積に占める住宅の建築面積の割合」を意味する建築用語です。 住宅の「建築面積」とは、一般的に土台の面積を意味し2階建ての

2020 06.4

不動産投資

節税効果に期待|不動産所得における損益通算の失敗しないポイント7つ

不動産所得が赤字でも損益通算で税金が戻るのか 不動産所得は「損益通算」が可能となっているため、不動産所得で赤字になった場合でも他の黒字と相殺することができます。

2020 06.4

不動産投資

不動産投資をするなら知っておこう!デッドクロスを避ける為の8つの対策

不動産投資で起きるデッドクロスとは? 不動産投資で発生するデッドクロスは、減価償却費と元本返済額が逆転する状態を意味します。 一般的にデッドクロスとは、株価や為

2020 06.4

不動産投資

楽天不動産の評判とメリット・デメリット|楽天不動産で住宅購入の流れ4つ

楽天不動産とは 「楽天不動産」とは、楽天株式会社が運営するインターネットを利用したショッピングモールの楽天市場で、2019年(平成31年)10月に開設した「住宅

2020 06.4

不動産投資

不動産投資に必要な資金はいくら?5つのパターンに分けて詳しく解説

不動産投資に必要な資金とは? 不動産投資は、不動産を取得して第三者にそれを貸し出し、家賃収入を得る今注目されている投資方法です。 マンションを1棟買い上げて行う

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