不動産投資

土地が売れない!売れない理由3つや対処法5つ・注意点について解説

売れない土地の特徴とは? 売れない土地にはさまざまな理由があり、売却が難しくなっている場合があります。土地自体の価格が高い場合や、購入後に整地などの整備が必要になると手間がかかる場合、売却が難しくなることがあります。 土地が売れないで困...
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遊休地を活用しよう!活用方法4つや売却するメリット5つを紹介

遊休地とは? 遊休地とされている土地は、取得後に2年以上利用されていない土地のことを言います。 法令上は国土利用計画法の許可・届出をして取得後に、2年経過しても利用されていない一定の面積以上の土地であって、都道府県知事が利用を特に促進す...
不動産投資

ピタットハウスの5つの評判と特徴6つ|利用する際の注意点は?

ピタットハウスとは ピタットハウスは、全国に670店舗を持っていて、賃貸・売買の両方を取扱っている不動産ネットワークです。 ピタットハウスがどのような特徴を持っているのか、利用者の評判はどうなのか、不動産投資で利用する際の注意点などを解...
不動産投資

近鉄不動産について知ろう!サービスなどの評判や特徴6つを紹介

近鉄不動産株式会社とは? 近鉄不動産株式会社は、近鉄グループホールディングス株式会社の傘下の不動産会社です。 近鉄グループホールディングスは「近畿日本鉄道」を子会社として有するため、関西を中心に広域にわたるビジネスの強みを持っています。...
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任意売却の流れとは|任意売却の条件9つと手続きの流れを徹底解説

任意売却とは ローンで物件を購入する場合、完済するまで問題なく返済を続けていくことができる人もいればそうでない人もいるでしょう。 返済途中でローンを支払えなくなった場合、金融機関の合意を得て物件を売却することができる「任意売却」という方...
不動産投資

住友林業ホームサービスの評判3つ|システム別メリット6つを紹介

住友林業ホームサービス株式会社とは 住友林業ホームサービス株式会社は、不動産の売買の仲介業務を専門とし、不動産のトータルサポートを担う会社です。 日本国土に広大な森林を所有し、山林経営から木材建材の製造・流通、住宅供給までをトータルで手...
不動産投資

家の解体費用はいくら?|坪単価の目安や費用節約のポイント6つ

家の解体 家の解体は、これから新しく家を建てるためにおこなったり、更地にして売ったりするためにおこないます。 家の解体を考えている方にとって、解体費用がどのくらいかかるのかは気になるポイントではないでしょうか。家の解体費用の目安や相場に...
不動産投資

不動産管理費について知ろう!管理費用の使い道7つと必要性5つを紹介

不動産管理費とは? 不動産管理費とは、マンションに入居者が生活をする上で、快適かつ安全に共用部分を使えるように維持費用のことを指します。 この不動産管理費を使い、入居者が共用するエレベーターや廊下、階段を管理していきます。建物の規模が大...
不動産投資

小口化商品で不動産投資するメリット5つ|オススメの不動産小口化商品

不動産投資の小口化商品とは 不動産投資における小口化商品とは、1つの不動産物件に対して複数人でお金を出し合い、その物件を賃貸にして出た利益を出資割合に応じて各投資家に分配する投資方法です。混同されやすい投資方法にREITがあるため、まずは...
不動産投資

マンションにかかる贈与税についての要点6つ|支払いのポイントは?

贈与税とは 贈与税とは、贈与によって受け取った財産に関して課せられる税金です。 相続による財産の取得を除き、個人から不動産などの財産を受け取った場合に課せられる国税を、贈与税と言います。また、会社などの法人から贈与を受けた場合、贈与税は...
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