kinple金融(kinyu-)の世界をsimpleに

不動産投資

2024 09.15

不動産投資 投資信託

投資におけるレバレッジとは?不動産投資とレバレッジ型投資信託について解説

投資におけるレバレッジの意味は? 金融業界でよく使用されている「レバレッジ」とは、どのような意味かご存じでしょうか。レバレッジとは英語で「てこの力」といった意味

2024 07.23

不動産投資

オーナーチェンジ物件とは?メリット6つに確認ポイントとデメリットも紹介

オーナーチェンジ物件とは? オーナーチェンジ物件とは現在、住んでいる賃借人をそのままにして不動産売買することにより所有者のみが代わる物件のことをいいます。 &n

2024 07.13

不動産投資

不動産運用を成功させるためのポイント7つ|不動産運用の方法についても紹介

不動産運用とは? 不動産運用とは不動産を購入して、マンションやアパート、一戸建ての住居を運用し、他人に貸し出して家賃を受け取ったり、物件を売却して収入を得ていく

2024 07.11

不動産投資

マンションが老朽化したときに起きる問題5つ|対策5つ高く売る方法4つ

マンションの老朽化とは 昨今、マンションの老朽化問題が取りざたされています。築40年以上の高経年化したマンションが多くなり、建て替えについてもなかなか進んでいな

2024 07.7

不動産投資

不動産投資アプリを利用してみよう!おすすめアプリ10選や不動産投資アプリを使うメリットを紹介

不動産投資アプリとは? 不動産投資アプリとは、オンラインで不動産投資をするときに活用するアプリのことです。不動産投資とは文字通り不動産に投資をすることです。 不

2024 07.5

不動産投資

タワーマンションでの台風リスクと対策|台風前の確認ポイントと災害対策のポイント

タワーマンションの構造特徴 ほとんどのタワーマンションには、耐震・制振・免震構造がされています。 耐震構造とは地震に耐えられるよう作られており、制振構造は地震の

2024 07.3

不動産投資

【大家の蟻対策】対応は誰?所有アパートに蟻が発生した時の原因と対処方法4つ、費用を解説

アパートは蟻が発生しやすい? 蟻は、条件が揃えばアパートの部屋の中まで入ってくることがあります。周囲に蟻の巣ができやすい自然環境がある場合、部屋の中でも蟻が見ら

2024 07.1

不動産投資

債務償還年数の3つの構成要素|債務償還年数を良くする方法や注意点を理解し、融資を有利にする

債務償還年数とは 銀行としてはお金を貸すにあたり、貸付金を家賃などの利益によって滞りなく、確実にどれだけの年数で返済してもらえるかを重要視しています。 現在の利

2024 06.27

不動産投資

新築物件のエアコン取り付けにかかる費用の目安2つ|費用を抑えるポイント3つを紹介

新築物件のエアコン取り付け費用はどのくらいかかる? 新築物件を購入した際には、エアコンを自分で取り付けなければいけません。 本記事では、新築物件のエアコンの取り

2024 06.9

不動産投資

賃貸管理における窓用エアコンのメリット4つ|デメリット3つを紹介!

窓用エアコンとは? 窓用エアコンとは、賃貸住宅などで設置工事ができない場合に、室外機無しで手軽に取り付けられる室温調整装置のことです。 猛暑を乗り切るには、やは

カテゴリー

ページの先頭へ