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バランス釜とは？ バランス釜とは「バランス型風呂釜」の略で、少し古めの賃貸物件に設置されている給油設備のことを指します。浴槽の真横に設置されており、家の外から吸
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ボロ物件の大家になる ボロ物件というのはその名のとおり「外装・内装ともにボロい物件」のことを指します。そのボロ物件の大家になると、最近では「とても儲かる・メリッ
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不動産売買における指値とは 不動産売買の指値とは、買い手が安い値段を指定することを指します。 不動産投資をする時、まずしなければならないのは不動産の仕入れです。
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サブリース契約書とは？ 「サブリース契約」というのは、不動産の持ち主であるオーナーから一括で借り上げを行う契約のことで「家賃保証制度」とも呼ばれています。このサ
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マンションの床をリフォームするメリット マンションの床をリフォームするメリットは、マンションの資産価値を高めて、入居率を上げることにあります。リフォームにより、
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マンション投資において壁の厚さは重要？ マンション投資において壁の厚さは重要なのでしょうか。 壁の厚さは、建物の防音、防災効果にかかわってくるので「雑音が少なく
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賃貸の新築物件にデメリットはある？ 一般的に、「どうせ不動産投資で物件を買うなら新築がいい」と考える人は多いでしょう。 実際、新築であれば「新築ブランド」によっ
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東京の高級住宅街の現状と投資事情とは？ 東京の高級住宅街の現状は以前に比べて下落が続いています。東京の高級住宅街が下落している背景には、暮らしやすいと人気のある
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中古アパートの競売物件とは 中古アパートの競売物件とは債務整理などの理由から競売にかけられた中古アパート物件のことで、通常ふつうの中古アパート物件よりも安く購入
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アパートの耐用年数とは？ 建築物の「耐用年数」とは、法定耐用年数（新築物件の減価償却）・物理的耐用年数（建物性能の寿命）・経済的耐用年数（中古物件の残存価値）を
